預售中位單價
22.5萬/坪
28 筆・2021/11～2023/09
溢價 vs 同區中古
-9.1%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+9.0%
對應社區 30 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 臻里仁7
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 台中市龍井區龍津街35號 | 24.1 | 1,550 | 64.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/12/15 | 台中市龍井區龍津街29號 | 25.0 | 1,503 | 60.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/09/20 | 台中市龍井區龍津街31號 | 24.3 | 1,568 | 64.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/08 | 台中市龍井區龍津街39號 | 24.7 | 1,378 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/08 | 台中市龍井區龍津街41號 | 24.5 | 1,368 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/13 | 台中市龍井區龍津街43號 | 24.5 | 1,368 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/09 | 台中市龍井區龍津街33號 | 24.4 | 1,568 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/05 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-3號 | 22.4 | 1,038 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/28 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-6號 | 22.4 | 1,038 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/28 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-8號 | 21.8 | 1,038 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/26 | 台中市龍井區龍津街27巷6號 | 22.3 | 1,068 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/25 | 台中市龍井區龍津街27巷10號 | 21.0 | 1,028 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/20 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-7號 | 21.1 | 1,068 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/16 | 台中市龍井區龍津街37號 | 24.5 | 1,368 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/23 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-10號 | 21.9 | 1,028 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/22 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-9號 | 21.9 | 1,028 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/16 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-11號 | 21.9 | 1,028 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/13 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6號 | 21.6 | 1,058 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/06 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-5號 | 22.2 | 1,028 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/05 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-12號 | 21.9 | 1,028 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/31 | 台中市龍井區龍津街27巷2號 | 21.0 | 1,023 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/22 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-1號 | 22.2 | 1,028 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/22 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-2號 | 22.2 | 1,028 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/21 | 台中市龍井區龍津街27巷16號 | 22.3 | 1,100 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/21 | 台中市龍井區龍津街27巷18號 | 28.1 | 1,400 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/15 | 台中市龍井區中央路1段29巷32弄6-13號 | 20.6 | 1,058 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台中市龍井區龍津街45號 | 24.5 | 1,368 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台中市龍井區龍津街27巷8號 | 21.0 | 1,028 | 49.0 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台中市龍井區龍津街47號 | 24.2 | 1,368 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台中市龍井區龍津街27巷12號 | 21.5 | 1,028 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.6 | 1,568 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/08 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.9 | 1,378 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/08 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.7 | 1,368 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/13 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.7 | 1,368 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/09 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.6 | 1,568 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.7 | 1,038 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/28 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.7 | 1,038 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/28 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.4 | 1,038 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/26 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.6 | 1,068 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/25 | 臺中市龍井區龍津街 | 21.3 | 1,028 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/20 | 臺中市龍井區龍津街 | 21.7 | 1,068 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/16 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.7 | 1,368 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/23 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.2 | 1,028 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/22 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.2 | 1,028 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/16 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.2 | 1,028 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/13 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.4 | 1,058 | 47.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/06 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.5 | 1,028 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/05 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.2 | 1,028 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/31 | 臺中市龍井區龍津街 | 21.7 | 1,023 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/22 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.5 | 1,028 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/22 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.5 | 1,028 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/21 | 臺中市龍井區龍津街 | 22.9 | 1,100 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/21 | 臺中市龍井區龍津街 | 29.1 | 1,400 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/15 | 臺中市龍井區龍津街 | 21.2 | 1,058 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/30 | 臺中市龍井區龍津街 | 21.7 | 1,028 | 47.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/30 | 臺中市龍井區龍津街 | 21.3 | 1,028 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/30 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.7 | 1,368 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/30 | 臺中市龍井區龍津街 | 24.7 | 1,368 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍津段 147-10 | 22.7 | 住 | — | — | 2024/04/25 |
| 龍津段 147-11 | 22.7 | 住 | — | — | 2022/04/09 |
| 龍津段 147-12 | 23 | 住 | — | — | 2023/09/20 |
| 龍津段 147-13 | 21.5 | 住 | — | — | 2023/12/15 |
| 龍津段 147-14 | 20.3 | 住 | — | — | 2022/02/28 |
| 龍津段 147-15 | 20 | 住 | — | — | 2024/03/26 |
| 龍津段 147-16 | 20 | 住 | — | — | 2022/01/23 |
| 龍津段 147-17 | 20 | 住 | — | — | 2022/01/16 |
| 龍津段 147-18 | 20 | 住 | — | — | 2022/01/05 |
| 龍津段 147-19 | 21.5 | 住 | — | — | 2021/12/15 |
| 龍津段 147-22 | — | 住 | — | — | 2022/03/05 |
| 龍津段 147-23 | 0.6 | 住 | — | — | 2022/02/20 |
| 龍津段 147-24 | 0.6 | 住 | — | — | 2022/02/28 |
| 龍津段 147-25 | 0.6 | 住 | — | — | 2022/01/06 |
| 龍津段 147-26 | 0.6 | 住 | — | — | 2022/03/05 |
| 龍津段 147-27 | 0.6 | 住 | — | — | 2021/12/22 |
| 龍津段 147-28 | 0.6 | 住 | — | — | 2021/12/22 |
| 龍津段 147-29 | 0.6 | 住 | — | — | 2022/01/13 |
| 龍津段 147-30 | — | — | — | — | 2022/03/05 |
| 龍津段 147-31 | 20.3 | 住 | — | — | 2022/02/20 |
| 龍津段 147-32 | 18.8 | 住 | — | — | 2022/02/28 |
| 龍津段 147-33 | 18.8 | 住 | — | — | 2022/01/06 |
| 龍津段 147-34 | 18.8 | 住 | — | — | 2022/03/05 |
| 龍津段 147-35 | 18.8 | 住 | — | — | 2021/12/22 |
| 龍津段 147-36 | 18.8 | 住 | — | — | 2021/12/22 |
| 龍津段 147-37 | 19.4 | 住 | — | — | 2022/01/13 |
| 龍津段 147-39 | 20.6 | 住 | — | — | 2021/12/31 |
| 龍津段 147-40 | 20.3 | 住 | — | — | 2022/02/26 |
| 龍津段 147-41 | 21.5 | 住 | — | — | 2021/11/30 |
| 龍津段 147-42 | 22.1 | 住 | — | — | 2022/02/25 |
| 龍津段 147-43 | 22.4 | 住 | — | — | 2021/11/30 |
| 龍津段 147-44 | 23.3 | 住 | — | — | 2021/12/21 |
| 龍津段 147-45 | 24.5 | 住 | — | — | 2021/12/21 |
| 龍津段 147-46 | 22.4 | 住 | — | — | 2021/12/21 |
| 龍津段 147-5 | 19.1 | 住 | — | — | 2021/11/30 |
| 龍津段 147-6 | 18.8 | 住 | — | — | 2022/04/13 |
| 龍津段 147-7 | 19.1 | 住 | — | — | 2022/05/08 |
| 龍津段 147-8 | 19.4 | 住 | — | — | 2022/07/08 |
| 龍津段 147-9 | 19.7 | 住 | — | — | 2022/02/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。