預售中位單價
33.3萬/坪
24 筆・2021/12～2023/11
溢價 vs 同區中古
+11.7%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
+11.9%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 帝之苑七期
近一年中古 1 筆・中位 37.3 萬/坪・近三年 37.3・一年 +5.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 台中市神岡區大豐路4段237巷2號 | 37.3 | 3,000 | 80.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/02 | 台中市神岡區大豐路4段237巷30號 | 38.2 | 2,268 | 59.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台中市神岡區大豐路4段237巷23號 | 32.6 | 1,950 | 59.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台中市神岡區大豐路4段237巷10號 | 39.0 | 2,638 | 67.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/11/21 | 台中市神岡區大豐路4段237巷36號 | 32.4 | 1,948 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 台中市神岡區大豐路4段237巷13號 | 33.8 | 2,510 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 台中市神岡區大豐路4段237巷32號 | 32.5 | 1,930 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/18 | 台中市神岡區大豐路4段237巷1號 | 32.3 | 2,255 | 69.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/18 | 台中市神岡區大豐路4段237巷3號 | 32.3 | 1,909 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 台中市神岡區大豐路4段237巷5號 | 34.9 | 2,558 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 台中市神岡區大豐路4段237巷7號 | 32.2 | 1,970 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 台中市神岡區大豐路4段237巷8號 | 34.6 | 2,610 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 台中市神岡區大豐路4段237巷30號 | 32.5 | 1,928 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 台中市神岡區大豐路4段237巷12號 | 35.6 | 2,850 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 台中市神岡區大豐路4段237巷21號 | 32.2 | 1,910 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 台中市神岡區大豐路4段237巷19號 | 30.8 | 1,830 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 台中市神岡區大豐路4段237巷2號 | 33.6 | 2,700 | 80.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 台中市神岡區大豐路4段237巷17號 | 32.2 | 1,910 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 台中市神岡區大豐路4段237巷28號 | 32.0 | 1,900 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 台中市神岡區大豐路4段237巷6號 | 32.9 | 2,620 | 79.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台中市神岡區大豐路4段237巷16號 | 35.0 | 2,780 | 79.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台中市神岡區大豐路4段237巷26號 | 32.0 | 1,900 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市神岡區大豐路4段237巷15號 | 31.9 | 1,890 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 台中市神岡區大豐路4段237巷22號 | 31.8 | 1,910 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 台中市神岡區大豐路4段237巷18號 | 31.7 | 2,526 | 79.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 台中市神岡區大豐路4段237巷20號 | 32.3 | 2,630 | 81.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 台中市神岡區大豐路4段237巷11號 | 32.2 | 1,910 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 台中市神岡區大豐路4段237巷9號 | 32.6 | 1,960 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/21 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.6 | 1,948 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/05/09 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 35.0 | 2,510 | 71.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/12/10 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.3 | 1,930 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/11/18 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.6 | 2,255 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/09/12 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 35.6 | 2,558 | 71.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/08/27 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.0 | 1,970 | 59.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/07/29 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.0 | 1,909 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/07/12 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 35.4 | 2,610 | 73.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/06/24 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.3 | 1,928 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/12 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 36.7 | 2,850 | 77.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/06/11 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.0 | 1,910 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/11 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.0 | 1,910 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/05/15 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 34.6 | 2,700 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/15 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 31.6 | 1,830 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/05/07 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 32.8 | 1,900 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/05/02 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.6 | 2,620 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/23 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 35.8 | 2,780 | 77.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/18 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 32.8 | 1,900 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/17 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 32.7 | 1,890 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/02/19 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.0 | 1,910 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/01/25 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 32.4 | 2,526 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/16 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.4 | 2,630 | 78.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/15 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.0 | 1,910 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/12/25 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 33.8 | 1,960 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三角東段 827-1 | 18.1 | 農 | — | — | 2024/05/31 |
| 三角東段 827-10 | 17.8 | 農 | — | — | 2022/08/27 |
| 三角東段 827-11 | 20.5 | 農 | — | — | 2022/09/12 |
| 三角東段 827-12 | 15.7 | 農 | — | — | 2022/11/18 |
| 三角東段 827-13 | 21.8 | 農 | — | — | 2022/11/18 |
| 三角東段 827-14 | 16.9 | 農 | — | — | 2023/11/21 |
| 三角東段 827-15 | 16 | 農 | — | — | 2022/12/10 |
| 三角東段 827-16 | 16 | 農 | — | — | 2025/06/02 |
| 三角東段 827-17 | 16 | 農 | — | — | 2022/05/07 |
| 三角東段 827-18 | 16 | 農 | — | — | 2022/03/18 |
| 三角東段 827-19 | 16.4 | 農 | — | — | 2022/02/19 |
| 三角東段 827-2 | 21.2 | 農 | — | — | 2022/07/12 |
| 三角東段 827-20 | 17.8 | 農 | — | — | 2024/06/01 |
| 三角東段 827-21 | 16.2 | 農 | — | — | 2022/06/11 |
| 三角東段 827-22 | 16 | 農 | — | — | 2022/05/15 |
| 三角東段 827-23 | 15.8 | 農 | — | — | 2022/06/11 |
| 三角東段 827-24 | 15.8 | 農 | — | — | 2022/03/17 |
| 三角東段 827-25 | 19.3 | 農 | — | — | 2023/05/09 |
| 三角東段 827-26 | 16.7 | 農 | — | — | 2022/01/15 |
| 三角東段 827-27 | 18.7 | 農 | — | — | 2021/12/25 |
| 三角東段 827-28 | 3.7 | 農 | — | — | 2024/05/31 |
| 三角東段 827-29 | 0.7 | 農 | — | — | 2022/07/12 |
| 三角東段 827-3 | 22.6 | 農 | — | — | 2022/05/02 |
| 三角東段 827-30 | 3.3 | 農 | — | — | 2022/06/12 |
| 三角東段 827-31 | 1.1 | 農 | — | — | 2022/03/23 |
| 三角東段 827-4 | 23.9 | 農 | — | — | 2025/11/15 |
| 三角東段 827-5 | 22.7 | 農 | — | — | 2022/06/12 |
| 三角東段 827-6 | 21.5 | 農 | — | — | 2022/03/23 |
| 三角東段 827-7 | 21.3 | 農 | — | — | 2022/01/25 |
| 三角東段 827-8 | 23.5 | 農 | — | — | 2022/01/16 |
| 三角東段 827-9 | — | 農 | — | — | 2025/11/15 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。