新建案 › 台中市大甲區

日南莊園

黎明段499之1地號等3筆・建商耕?建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/22・建照 110中都建字第01645號

預售中位單價

20.8萬/坪

11 筆・2023/06～2024/05

溢價 vs 同區中古

-8.1%

大甲區近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

+0.2%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後日南莊園

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/06	台中市大甲區日南路77號	23.3	818	35.0	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/05/26	台中市大甲區日南路77號	21.0	735	35.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/26	台中市大甲區日南路77號	21.7	760	35.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/04/06	台中市大甲區日南路77號	20.9	765	36.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	台中市大甲區日南路77號	19.6	740	37.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/06	台中市大甲區日南路77號	19.9	750	37.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/11	台中市大甲區日南路77號	20.4	728	35.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/24	台中市大甲區日南路77號	19.6	700	35.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/23	台中市大甲區日南路77號	20.1	758	37.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/18	台中市大甲區日南路77號	20.0	700	35.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/10	台中市大甲區日南路77號	20.6	735	35.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/26	臺中市大甲區日南路	22.2	760	34.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/26	臺中市大甲區日南路	21.5	735	34.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/04/06	臺中市大甲區日南路	21.3	765	36.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/20	臺中市大甲區日南路	22.9	760	33.2	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2023/12/16	臺中市大甲區日南路	20.0	740	37.0	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2023/12/06	臺中市大甲區日南路	20.3	750	37.0	3/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2023/11/11	臺中市大甲區日南路	20.8	728	35.0	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2023/06/24	臺中市大甲區日南路	20.0	700	35.0	3/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2023/06/23	臺中市大甲區日南路	20.5	758	37.0	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2023/06/18	臺中市大甲區日南路	20.4	700	34.3	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2023/06/10	臺中市大甲區日南路	21.0	735	35.0	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
黎明段 499-2	—	住	—	—	2024/05/26
黎明段 499-3	—	住	—	—	2024/05/26

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。