預售中位單價
27.5萬/坪
24 筆・2021/11～2022/08
溢價 vs 同區中古
-7.7%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
+27.2%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 謙和2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 台中市神岡區和睦路1段95巷81號 | 35.0 | 1,800 | 51.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/13 | 台中市神岡區和睦路1段95巷79號 | 27.6 | 1,408 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 台中市神岡區和睦路1段95巷87號 | 27.1 | 1,388 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 台中市神岡區和睦路1段95巷91號 | 27.2 | 1,390 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 台中市神岡區和睦路1段95巷85號 | 27.2 | 1,388 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/12 | 台中市神岡區和睦路1段95巷95號 | 27.1 | 1,388 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/20 | 台中市神岡區和睦路1段95巷89號 | 27.1 | 1,388 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 台中市神岡區和睦路1段95巷77號 | 32.6 | 1,660 | 50.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 台中市神岡區和睦路1段95巷93號 | 27.2 | 1,390 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/24 | 台中市神岡區和睦路1段95巷81號 | 27.0 | 1,388 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/24 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 29.6 | 1,430 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/14 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.5 | 1,438 | 52.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/09 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 30.2 | 1,458 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/22 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.2 | 1,388 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/21 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 28.8 | 1,660 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/01 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 29.7 | 1,466 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/24 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 30.8 | 1,488 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/13 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.6 | 1,408 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/09 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 28.1 | 1,388 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/04 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.5 | 1,468 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 29.5 | 1,488 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/01 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.1 | 1,388 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/19 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 30.3 | 1,560 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/18 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.2 | 1,390 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/13 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.2 | 1,388 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/28 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 32.9 | 1,950 | 59.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.1 | 1,388 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/22 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 26.5 | 1,558 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/20 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.1 | 1,388 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/19 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 32.6 | 1,660 | 50.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/11 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.2 | 1,388 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/04 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.2 | 1,390 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/24 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 26.2 | 1,428 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/24 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 27.2 | 1,388 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 圳北段 1431-48 | 33.9 | 住 | — | — | 2022/02/19 |
| 圳北段 1431-49 | 22 | 住 | — | — | 2022/08/24 |
| 圳北段 1431-50 | 22.9 | 住 | — | — | 2022/06/09 |
| 圳北段 1431-51 | 24 | 住 | — | — | 2022/04/24 |
| 圳北段 1431-52 | 17.2 | 住 | — | — | 2022/05/22 |
| 圳北段 1431-53 | 18.5 | 住 | — | — | 2022/06/14 |
| 圳北段 1431-54 | 19.7 | 住 | — | — | 2022/04/04 |
| 圳北段 1431-55 | 21.2 | 住 | — | — | 2021/11/24 |
| 圳北段 1431-56 | 25.9 | 住 | — | — | 2021/12/22 |
| 圳北段 1431-57 | 21.8 | 住 | — | — | 2022/04/09 |
| 圳北段 1431-58 | 18.6 | 住 | — | — | 2022/01/28 |
| 圳北段 1431-59 | 18 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 圳北段 1431-60 | 24.4 | 住 | — | — | 2022/05/21 |
| 圳北段 1431-61 | 23.5 | 住 | — | — | 2022/05/01 |
| 圳北段 1431-62 | 19.2 | 住 | — | — | 2022/01/12 |
| 圳北段 1431-63 | 18 | 住 | — | — | 2021/12/04 |
| 圳北段 1431-64 | 18 | 住 | — | — | 2022/02/18 |
| 圳北段 1431-65 | 18 | 住 | — | — | 2021/12/20 |
| 圳北段 1431-66 | 18 | 住 | — | — | 2022/03/01 |
| 圳北段 1431-67 | 18 | 住 | — | — | 2022/02/13 |
| 圳北段 1431-68 | 17.9 | 住 | — | — | 2021/12/11 |
| 圳北段 1431-69 | 17.9 | 住 | — | — | 2024/05/08 |
| 圳北段 1431-70 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/04/13 |
| 圳北段 1431-71 | 18 | 住 | — | — | 2021/12/19 |
| 圳北段 1431-72 | 7.1 | 住 | — | — | 2022/01/28 |
| 圳北段 1431-73 | 6.4 | 住 | — | — | 2022/01/28 |
| 圳北段 1431-74 | — | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 圳北段 1431-75 | 5.6 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 圳北段 1431-76 | 11.2 | 住 | — | — | 2021/12/19 |
| 圳北段 1431-77 | — | 住 | — | — | 2024/05/08 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。