預售中位單價
26.2萬/坪
5 筆・2021/11～2023/03
溢價 vs 同區中古
-12.2%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 喬合大豐府
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 台中市神岡區大豐北街85巷7號 | 23.9 | 2,400 | 100.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/24 | 台中市神岡區大豐北街85巷5號 | 25.5 | 2,450 | 96.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 台中市神岡區大豐北街85巷5-3號 | 26.1 | 2,568 | 98.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 台中市神岡區大豐北街85巷5-2號 | 25.7 | 2,500 | 97.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 台中市神岡區大豐北街85巷5-1號 | 26.0 | 2,538 | 97.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 臺中市神岡區大社東段1003-1、1003 | 25.0 | 2,400 | 96.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2023/02/24 | 臺中市神岡區大豐北街85巷 | 26.2 | 2,450 | 93.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/11/12 | 臺中市神岡區大豐北街85巷 | 26.8 | 2,568 | 95.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/11/08 | 臺中市神岡區大豐北街85巷 | 26.1 | 2,500 | 95.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2021/11/28 | 臺中市神岡區大豐北街85巷 | 26.3 | 2,538 | 96.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大社東段 1003-1 | — | 住 | — | — | 2023/03/31 |
| 大社東段 1003-2 | 24.7 | 住 | — | — | 2023/02/24 |
| 大社東段 1003-6 | 26 | 住 | — | — | 2021/11/28 |
| 大社東段 1003-7 | 25.5 | 住 | — | — | 2022/11/08 |
| 大社東段 1003-8 | 28.2 | 住 | — | — | 2022/11/12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。