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雙橡園2925

山西路・建商雙橡園建設股份有限公司・186・第一之一種住宅區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2021/12/07・建照 110中都建字第02288號

預售中位單價

56.9萬/坪

168 筆・2022/01～2022/07

溢價 vs 同區中古

+72.9%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

186 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/15	臺中市北屯區山西路二段	53.5	3,645	59.0	4/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/06/30	臺中市北屯區山西路二段	57.4	5,068	70.0	6/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 1,050萬
2022/06/07	臺中市北屯區山西路二段	54.8	3,060	48.0	16/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2022/06/03	臺中市北屯區山西路二段	54.6	3,050	48.0	15/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2022/05/26	臺中市北屯區山西路二段	54.4	3,580	59.0	8/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	59.7	4,720	70.0	20/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	61.3	4,590	70.0	30/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	61.4	4,598	70.0	31/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	60.1	4,638	70.0	22/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	59.9	4,675	70.0	21/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 480萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	60.5	4,615	70.0	26/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	60.6	4,720	70.0	27/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 480萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	59.3	4,530	70.0	18/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	59.5	4,705	70.0	19/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	61.0	4,570	70.0	29/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2022/04/29	臺中市北屯區山西路二段	60.8	4,558	70.0	28/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2022/04/11	臺中市北屯區山西路二段	52.9	3,520	57.5	5/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/04/10	臺中市北屯區山西路二段	57.5	4,480	68.5	17/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2022/04/09	臺中市北屯區山西路二段	59.3	4,742	68.5	28/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/04/09	臺中市北屯區山西路二段	59.5	4,795	68.5	29/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 720萬
2022/02/16	臺中市北屯區山西路二段	58.8	4,568	68.5	24/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2022/02/16	臺中市北屯區山西路二段	58.6	4,555	68.5	22/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2022/02/16	臺中市北屯區山西路二段	58.7	4,560	68.5	23/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2022/02/16	臺中市北屯區山西路二段	58.4	4,600	68.5	21/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 600萬
2022/02/15	臺中市北屯區山西路二段	57.3	3,950	59.0	24/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2022/02/15	臺中市北屯區山西路二段	57.3	4,605	68.5	16/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/02/14	臺中市北屯區山西路二段	58.5	4,695	70.0	14/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 600萬
2022/02/12	臺中市北屯區山西路二段	55.8	3,782	59.0	16/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/02/07	臺中市北屯區山西路二段	54.4	3,850	59.0	7/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2022/02/07	臺中市北屯區山西路二段	53.6	3,175	48.0	10/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2022/02/07	臺中市北屯區山西路二段	56.8	3,461	48.0	28/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 735萬
2022/02/07	臺中市北屯區山西路二段	53.3	3,160	48.0	7/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2022/02/07	臺中市北屯區山西路二段	52.9	3,520	57.5	8/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/02/07	臺中市北屯區山西路二段	56.6	3,451	48.0	27/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 735萬
2022/02/07	臺中市北屯區山西路二段	53.4	3,165	48.0	9/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	56.9	3,782	57.5	31/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	57.6	3,798	59.0	27/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	56.9	3,838	59.0	21/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	57.8	3,965	59.0	28/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 555萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	57.4	3,786	59.0	25/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	56.5	3,890	59.0	19/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 555萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	56.8	3,823	57.5	30/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 555萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	55.9	3,705	57.5	25/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	53.3	3,160	48.0	5/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	53.3	3,100	48.0	6/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	56.0	3,865	57.5	26/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 645萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	54.9	3,795	59.0	11/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 555萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	55.6	3,760	59.0	15/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/01/30	臺中市北屯區山西路二段	55.1	3,760	59.0	12/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	55.7	3,320	48.0	20/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 645萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	56.2	3,298	48.0	23/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	61.7	5,620	76.5	3/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 900萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	52.0	3,360	57.5	4/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	56.5	3,728	57.5	29/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	55.9	4,628	68.5	7/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 800萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	55.9	4,508	68.5	5/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	56.2	3,300	48.0	24/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	55.9	4,628	68.5	9/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 800萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	57.1	4,550	68.5	15/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 640萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	55.5	3,348	51.5	4/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	57.7	3,598	53.0	3/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	54.6	3,220	50.0	3/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	52.5	3,060	48.0	4/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	55.5	3,345	48.0	19/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 680萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	55.0	4,568	68.5	4/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 800萬
2022/01/29	臺中市北屯區山西路二段	56.1	3,675	57.5	27/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	53.2	3,498	57.5	10/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	54.0	3,595	57.5	14/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	55.6	3,678	57.5	22/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	59.1	4,710	68.5	27/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 660萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	56.3	3,685	57.5	28/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	55.4	3,665	57.5	21/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	55.0	3,582	57.5	19/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	54.8	3,580	57.5	18/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	52.9	3,545	57.5	9/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 505萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	55.2	3,595	57.5	20/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	56.0	3,960	62.0	3/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	58.0	4,620	68.5	19/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 645萬
2022/01/28	臺中市北屯區山西路二段	59.0	4,720	68.5	26/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/01/27	臺中市北屯區山西路二段	55.7	3,630	57.5	23/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2022/01/27	臺中市北屯區山西路二段	56.5	4,755	70.0	4/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 800萬
2022/01/26	臺中市北屯區山西路二段	55.3	3,145	48.0	18/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/01/26	臺中市北屯區山西路二段	55.5	3,845	59.0	14/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2022/01/26	臺中市北屯區山西路二段	52.9	3,680	57.5	7/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2022/01/26	臺中市北屯區山西路二段	55.0	3,130	48.0	17/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/01/25	臺中市北屯區山西路二段	58.3	3,840	59.0	30/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/01/25	臺中市北屯區山西路二段	53.3	3,160	48.0	8/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2022/01/25	臺中市北屯區山西路二段	53.4	3,490	57.5	11/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/01/25	臺中市北屯區山西路二段	58.0	3,820	59.0	29/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/01/24	臺中市北屯區山西路二段	55.8	3,763	57.5	24/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 555萬
2022/01/24	臺中市北屯區山西路二段	54.3	3,552	57.5	16/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2022/01/22	臺中市北屯區山西路二段	54.4	3,630	59.0	9/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/01/22	臺中市北屯區山西路二段	59.8	3,740	51.5	28/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2022/01/22	臺中市北屯區山西路二段	57.5	3,960	59.0	26/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2022/01/21	臺中市北屯區山西路二段	58.8	4,763	70.0	16/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 645萬
2022/01/21	臺中市北屯區山西路二段	53.8	3,575	57.5	13/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/01/20	臺中市北屯區山西路二段	54.1	3,540	57.5	15/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2022/01/20	臺中市北屯區山西路二段	60.1	4,673	68.5	32/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 555萬
2022/01/20	臺中市北屯區山西路二段	56.4	4,405	68.5	11/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2022/01/20	臺中市北屯區山西路二段	56.6	4,415	68.5	12/34F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 540萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁平段 275	—	住	—	—	2022/07/15
仁平段 276	—	住	—	—	2022/07/15
仁平段 438	228.6	住	—	—	2022/07/15
仁平段 443	—	住	—	—	2022/07/15
仁平段 559	—	住	—	—	2022/07/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。