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精銳嚮未來

南興路・建商精銳建設股份有限公司・126・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/14・建照 110中都建字第01853號

預售中位單價

43.0萬/坪

41 筆・2021/11～2022/05

溢價 vs 同區中古

+30.5%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

126 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/29	臺中市北屯區南興路	43.8	1,818	37.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/04/06	臺中市北屯區南興路	45.6	2,085	38.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 348萬
2022/03/30	臺中市北屯區南興路	41.2	1,750	38.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 179萬
2022/03/29	臺中市北屯區南興路	45.4	2,056	37.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 363萬
2022/03/08	臺中市北屯區南興路	44.3	2,068	38.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 352萬
2022/03/07	臺中市北屯區南興路	44.0	2,060	38.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 349萬
2022/03/05	臺中市北屯區南興路	43.2	1,841	38.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 168萬
2022/03/04	臺中市北屯區南興路	41.6	1,796	38.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2022/02/28	臺中市北屯區南興路	43.9	2,070	38.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/02/21	臺中市北屯區南興路	44.0	2,078	38.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 367萬
2022/02/19	臺中市北屯區南興路	42.5	1,960	37.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 363萬
2022/02/19	臺中市北屯區南興路	43.0	2,130	41.4	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 351萬
2022/02/19	臺中市北屯區南興路	43.6	2,086	38.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 397萬
2022/02/17	臺中市北屯區南興路	43.4	2,007	38.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 354萬
2022/01/27	臺中市北屯區南興路	41.6	1,913	37.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/01/27	臺中市北屯區南興路	43.0	2,005	38.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 367萬
2022/01/25	臺中市北屯區南興路	40.4	1,754	39.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/01/22	臺中市北屯區南興路	42.0	1,928	37.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/01/22	臺中市北屯區南興路	43.1	1,972	38.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/01/22	臺中市北屯區南興路	43.3	2,014	38.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/01/04	臺中市北屯區南興路	42.6	2,005	38.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 355萬
2021/12/26	臺中市北屯區南興路	43.0	1,976	38.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 338萬
2021/12/26	臺中市北屯區南興路	42.5	1,970	38.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 351萬
2021/12/26	臺中市北屯區南興路	43.6	2,030	38.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 341萬
2021/12/25	臺中市北屯區南興路	43.5	2,065	38.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 373萬
2021/12/25	臺中市北屯區南興路	43.9	2,180	41.3	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 367萬
2021/12/19	臺中市北屯區南興路	42.9	2,020	38.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 359萬
2021/12/10	臺中市北屯區南興路	40.4	1,928	38.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 363萬
2021/12/09	臺中市北屯區南興路	41.7	1,780	38.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/12/07	臺中市北屯區南興路	42.8	1,830	38.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2021/12/04	臺中市北屯區南興路	43.4	2,133	41.3	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/12/04	臺中市北屯區南興路	41.1	1,710	37.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2021/12/04	臺中市北屯區南興路	43.6	2,129	41.4	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 325萬
2021/12/02	臺中市北屯區南興路	43.2	2,161	41.4	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 373萬
2021/11/29	臺中市北屯區南興路	42.2	1,974	38.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 367萬
2021/11/25	臺中市北屯區南興路	42.8	2,037	38.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 373萬
2021/11/20	臺中市北屯區南興路	41.2	1,728	38.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/11/13	臺中市北屯區南興路	40.7	1,733	38.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2021/11/13	臺中市北屯區南興路	41.5	1,769	38.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2021/11/13	臺中市北屯區南興路	40.7	1,733	38.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2021/11/12	臺中市北屯區南興路	41.2	1,785	38.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
竹興段 196	598.7	住	—	—	2022/05/29

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。