預售中位單價
29.3萬/坪
32 筆・2022/03～2024/05
溢價 vs 同區中古
+18.3%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
-0.4%
對應社區 90 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富宇大地-清境
近一年中古 5 筆・中位 29.2 萬/坪・近三年 37.7・一年 -6.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台中市龍井區龍社路646巷20號 | 29.2 | 1,450 | 49.7 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/14 | 台中市龍井區龍社路628巷19號 | 29.1 | 1,336 | 45.9 | — | 透天厝 | 2年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2026/01/15 | 台中市龍井區龍社路610號 | 37.9 | 2,668 | 70.3 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/21 | 台中市龍井區龍社路606號 | 37.5 | 2,600 | 69.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/18 | 台中市龍井區龍社路642巷30號 | 27.1 | 1,450 | 53.5 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/22 | 台中市龍井區龍社路630巷26號 | 30.1 | 1,400 | 46.5 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/25 | 台中市龍井區龍社路585號 | 37.9 | 2,700 | 71.3 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/24 | 台中市龍井區龍社路590號 | 38.8 | 2,688 | 69.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 台中市龍井區龍社路600號 | 40.5 | 2,808 | 69.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 台中市龍井區龍社路638巷37號 | 38.3 | 1,928 | 50.4 | — | 透天厝 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/27 | 台中市龍井區龍社路638巷25號 | 32.8 | 1,850 | 56.4 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/21 | 台中市龍井區龍社路638巷27號 | 31.2 | 1,756 | 56.3 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台中市龍井區龍社路592號 | 39.0 | 2,700 | 69.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/22 | 台中市龍井區龍社路638巷33號 | 38.6 | 2,400 | 62.2 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/26 | 台中市龍井區龍社路638巷43號 | 41.8 | 2,100 | 50.3 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/29 | 台中市龍井區龍社路630巷1號 | 32.0 | 1,500 | 46.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/03 | 台中市龍井區龍社路630巷18號 | 35.0 | 1,630 | 46.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2024/10/29 | 台中市龍井區龍社路573號 | 39.3 | 2,800 | 71.3 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/16 | 台中市龍井區龍社路638巷13號 | 36.5 | 2,400 | 65.7 | — | 透天厝 | 2年 | 6房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/30 | 台中市龍井區龍社路638巷35號 | 39.5 | 1,986 | 50.3 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/09 | 台中市龍井區龍社路638巷32號 | 39.5 | 1,960 | 49.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台中市龍井區龍社路583號 | 37.5 | 2,675 | 71.4 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台中市龍井區龍社路642巷18號 | 26.9 | 1,440 | 53.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/19 | 台中市龍井區龍社路638巷52號 | 38.5 | 1,910 | 49.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台中市龍井區龍社路567號 | 39.1 | 2,830 | 72.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/28 | 台中市龍井區龍社路638巷51號 | 42.4 | 2,130 | 50.3 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/13 | 台中市龍井區龍社路630巷3號 | 36.0 | 1,600 | 44.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/09 | 台中市龍井區龍社路630巷19號 | 32.3 | 1,500 | 46.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/31 | 台中市龍井區龍社路630巷38號 | 31.3 | 1,457 | 46.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台中市龍井區龍社路638巷56號 | 32.9 | 1,950 | 59.3 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 臺中市龍井區龍社路 | 39.1 | 2,700 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 臺中市龍井區龍社路 | 39.1 | 2,700 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/26 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.8 | 1,880 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/01 | 臺中市龍井區龍社路 | 38.8 | 2,680 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/16 | 臺中市龍井區龍社路 | 38.0 | 2,628 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/29 | 臺中市龍井區龍社路 | 36.7 | 1,930 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/01 | 臺中市龍井區龍社路 | 37.5 | 2,588 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/18 | 臺中市龍井區龍社路 | 36.6 | 2,528 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/13 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.2 | 1,726 | 59.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/27 | 臺中市龍井區龍社路 | 35.3 | 2,435 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/12 | 臺中市龍井區龍社路 | 35.5 | 1,850 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/20 | 臺中市龍井區龍社路 | 35.4 | 2,100 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/15 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/09 | 臺中市龍井區龍社路 | 31.5 | 1,468 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/09 | 臺中市龍井區龍社路 | 37.9 | 2,618 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/19 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/13 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.9 | 1,318 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/12 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/07 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.9 | 1,545 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/30 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.7 | 1,338 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/26 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.9 | 1,318 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/25 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.8 | 1,358 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/22 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.3 | 1,318 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/22 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.7 | 1,338 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/22 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/18 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/13 | 臺中市龍井區龍社路 | 27.9 | 1,598 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/07 | 臺中市龍井區龍社路 | 29.3 | 1,338 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中社段 484 | — | 住 | — | — | 2026/02/14 |
| 中社段 485 | 14.3 | 住 | — | — | 2022/04/07 |
| 中社段 486 | 14.1 | 住 | — | — | 2022/04/19 |
| 中社段 487 | 14.1 | 住 | — | — | 2022/04/12 |
| 中社段 488 | 14.2 | 住 | — | — | 2022/04/13 |
| 中社段 489 | 14.3 | 住 | — | — | 2022/03/31 |
| 中社段 490 | 14.3 | 住 | — | — | 2022/03/31 |
| 中社段 491 | 14.4 | 住 | — | — | 2022/03/20 |
| 中社段 492 | 14.5 | 住 | — | — | 2022/03/20 |
| 中社段 493 | 14.5 | 住 | — | — | 2022/03/22 |
| 中社段 494 | 14.5 | 住 | — | — | 2026/02/14 |
| 中社段 495 | 14.5 | 住 | — | — | 2022/05/15 |
| 中社段 496 | 14.5 | 住 | — | — | 2022/03/26 |
| 中社段 497 | 14.6 | 住 | — | — | 2022/03/07 |
| 中社段 498 | 14.5 | 住 | — | — | 2022/03/18 |
| 中社段 499 | 20.4 | 住 | — | — | 2022/09/13 |
| 中社段 500 | — | 住 | — | — | 2026/02/14 |
| 中社段 501 | 21.8 | 住 | — | — | 2023/01/14 |
| 中社段 502 | 19.5 | 住 | — | — | 2022/03/13 |
| 中社段 503 | 14.2 | 住 | — | — | 2022/03/22 |
| 中社段 504 | 14.7 | 住 | — | — | 2022/03/22 |
| 中社段 505 | 14.7 | 住 | — | — | 2022/03/30 |
| 中社段 506 | 14.7 | 住 | — | — | 2022/05/09 |
| 中社段 507 | 24.4 | 住 | — | — | 2024/04/26 |
| 中社段 510 | 24.5 | 住 | — | — | 2023/09/29 |
| 中社段 511 | 24.6 | 住 | — | — | 2022/06/12 |
| 中社段 512 | 28.5 | 住 | — | — | 2022/05/20 |
| 中社段 594 | — | 住 | — | — | 2026/02/14 |
| 中社段 595 | 35 | 住 | — | — | 2026/01/15 |
| 中社段 596 | 38.9 | 住 | — | — | 2024/04/01 |
| 中社段 597 | 36.4 | 住 | — | — | 2025/11/21 |
| 中社段 598 | 32.6 | 住 | — | — | 2022/08/27 |
| 中社段 599 | 30.7 | 住 | — | — | 2025/07/14 |
| 中社段 602 | 29.9 | 住 | — | — | 2025/03/30 |
| 中社段 603 | 30 | 住 | — | — | 2025/07/24 |
| 中社段 604 | 30.4 | 住 | — | — | 2024/05/03 |
| 中社段 605 | 31 | 住 | — | — | 2023/05/18 |
| 中社段 606 | 31.8 | 住 | — | — | 2023/08/01 |
| 中社段 607 | 32.9 | 住 | — | — | 2024/02/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。