預售中位單價
32.3萬/坪
55 筆・2022/03～2024/11
溢價 vs 同區中古
+30.6%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
-9.7%
對應社區 90 筆中古成交
戶數 / 棟數
66 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富宇大地-清境
近一年中古 5 筆・中位 29.2 萬/坪・近三年 37.7・一年 -6.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台中市龍井區龍社路646巷20號 | 29.2 | 1,450 | 49.7 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/14 | 台中市龍井區龍社路628巷19號 | 29.1 | 1,336 | 45.9 | — | 透天厝 | 2年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2026/01/15 | 台中市龍井區龍社路610號 | 37.9 | 2,668 | 70.3 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/21 | 台中市龍井區龍社路606號 | 37.5 | 2,600 | 69.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/18 | 台中市龍井區龍社路642巷30號 | 27.1 | 1,450 | 53.5 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/22 | 台中市龍井區龍社路630巷26號 | 30.1 | 1,400 | 46.5 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/25 | 台中市龍井區龍社路585號 | 37.9 | 2,700 | 71.3 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/24 | 台中市龍井區龍社路590號 | 38.8 | 2,688 | 69.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 台中市龍井區龍社路600號 | 40.5 | 2,808 | 69.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 台中市龍井區龍社路638巷37號 | 38.3 | 1,928 | 50.4 | — | 透天厝 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/27 | 台中市龍井區龍社路638巷25號 | 32.8 | 1,850 | 56.4 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/21 | 台中市龍井區龍社路638巷27號 | 31.2 | 1,756 | 56.3 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台中市龍井區龍社路592號 | 39.0 | 2,700 | 69.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/22 | 台中市龍井區龍社路638巷33號 | 38.6 | 2,400 | 62.2 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/26 | 台中市龍井區龍社路638巷43號 | 41.8 | 2,100 | 50.3 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/29 | 台中市龍井區龍社路630巷1號 | 32.0 | 1,500 | 46.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/03 | 台中市龍井區龍社路630巷18號 | 35.0 | 1,630 | 46.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2024/10/29 | 台中市龍井區龍社路573號 | 39.3 | 2,800 | 71.3 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/16 | 台中市龍井區龍社路638巷13號 | 36.5 | 2,400 | 65.7 | — | 透天厝 | 2年 | 6房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/30 | 台中市龍井區龍社路638巷35號 | 39.5 | 1,986 | 50.3 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/09 | 台中市龍井區龍社路638巷32號 | 39.5 | 1,960 | 49.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台中市龍井區龍社路583號 | 37.5 | 2,675 | 71.4 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台中市龍井區龍社路642巷18號 | 26.9 | 1,440 | 53.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/19 | 台中市龍井區龍社路638巷52號 | 38.5 | 1,910 | 49.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台中市龍井區龍社路567號 | 39.1 | 2,830 | 72.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/28 | 台中市龍井區龍社路638巷51號 | 42.4 | 2,130 | 50.3 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/13 | 台中市龍井區龍社路630巷3號 | 36.0 | 1,600 | 44.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/09 | 台中市龍井區龍社路630巷19號 | 32.3 | 1,500 | 46.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/31 | 台中市龍井區龍社路630巷38號 | 31.3 | 1,457 | 46.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台中市龍井區龍社路638巷56號 | 32.9 | 1,950 | 59.3 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 臺中市龍井區龍社路 | 37.0 | 2,088 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/10 | 臺中市龍井區龍社路 | 38.8 | 2,638 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/12 | 臺中市龍井區龍社路 | 40.7 | 1,966 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/08 | 臺中市龍井區龍社路 | 39.1 | 1,996 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/08 | 臺中市龍井區龍社路 | 38.8 | 1,996 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/07 | 臺中市龍井區龍社路 | 40.2 | 2,738 | 68.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/05 | 臺中市龍井區龍社路 | 39.8 | 1,930 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/25 | 臺中市龍井區龍社路 | 39.1 | 2,500 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/13 | 臺中市龍井區龍社路 | 37.2 | 2,100 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/11 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.5 | 1,650 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/30 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.2 | 1,640 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/22 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.3 | 1,640 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/20 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.0 | 2,053 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺中市龍井區龍社路 | 30.6 | 1,902 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺中市龍井區龍社路 | 31.6 | 1,811 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/04 | 臺中市龍井區龍社路 | 37.0 | 2,120 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/29 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.3 | 1,640 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/28 | 臺中市龍井區龍社路 | 32.5 | 1,600 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/28 | 臺中市龍井區龍社路 | 32.5 | 1,600 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/12 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.2 | 1,638 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/01 | 臺中市龍井區龍社路 | 39.1 | 2,500 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/12 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.2 | 1,638 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/19 | 臺中市龍井區龍社路 | 47.1 | 3,000 | 63.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/01 | 臺中市龍井區龍社路 | 31.4 | 1,550 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/01 | 臺中市龍井區龍社路 | 31.4 | 1,550 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/25 | 臺中市龍井區龍社路 | 32.4 | 1,598 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/10 | 臺中市龍井區龍社路 | 36.4 | 2,052 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/13 | 臺中市龍井區龍社路 | 31.8 | 1,568 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/27 | 臺中市龍井區龍社路 | 35.5 | 2,002 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/26 | 臺中市龍井區龍社路 | 32.7 | 1,715 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/12 | 臺中市龍井區龍社路 | 31.8 | 1,568 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/26 | 臺中市龍井區龍社路 | 31.8 | 1,568 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/21 | 臺中市龍井區龍社路 | 31.8 | 1,568 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/06 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.5 | 1,498 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/06 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.9 | 1,423 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/03 | 臺中市龍井區龍社路 | 30.9 | 1,522 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/31 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.5 | 1,498 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.0 | 1,498 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/31 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.5 | 1,498 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 臺中市龍井區龍社路 | 30.3 | 1,496 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/25 | 臺中市龍井區龍社路 | 32.2 | 1,539 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/25 | 臺中市龍井區龍社路 | 30.3 | 1,496 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/25 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.5 | 1,498 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/22 | 臺中市龍井區龍社路 | 32.3 | 1,545 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.5 | 1,498 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 臺中市龍井區龍社路 | 34.5 | 2,068 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/18 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.0 | 1,498 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/18 | 臺中市龍井區龍社路 | 30.3 | 1,496 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 臺中市龍井區龍社路 | 33.7 | 1,898 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.5 | 1,498 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/15 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.6 | 1,409 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.5 | 1,498 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 臺中市龍井區龍社路 | 30.0 | 1,580 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.9 | 1,423 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/07 | 臺中市龍井區龍社路 | 28.5 | 1,498 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中社段 463 | 2.8 | 住 | — | — | 2024/03/08 |
| 中社段 464 | 16.8 | 住 | — | — | 2024/03/08 |
| 中社段 466 | 2.7 | 住 | — | — | 2024/03/08 |
| 中社段 467 | 16.4 | 住 | — | — | 2024/03/08 |
| 中社段 472 | 15.7 | 住 | — | — | 2022/03/22 |
| 中社段 473 | 15.2 | 住 | — | — | 2022/04/03 |
| 中社段 474 | 15.2 | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 中社段 475 | 15.2 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 中社段 476 | 15.2 | 住 | — | — | 2023/03/12 |
| 中社段 477 | 15.2 | 住 | — | — | 2022/10/01 |
| 中社段 478 | 15.2 | 住 | — | — | 2023/08/11 |
| 中社段 479 | 15.2 | 住 | — | — | 2022/03/25 |
| 中社段 480 | 15.2 | 住 | — | — | 2023/05/28 |
| 中社段 481 | 15.6 | 住 | — | — | 2022/11/12 |
| 中社段 514 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 中社段 515 | 6 | 住 | — | — | 2023/06/20 |
| 中社段 516 | 24.4 | 住 | — | — | 2023/06/20 |
| 中社段 517 | 0.8 | 住 | — | — | 2023/06/10 |
| 中社段 518 | 26.4 | 住 | — | — | 2023/06/10 |
| 中社段 519 | 15.7 | 住 | — | — | 2023/05/28 |
| 中社段 520 | 15.3 | 住 | — | — | 2022/03/18 |
| 中社段 521 | 15.3 | 住 | — | — | 2023/06/22 |
| 中社段 522 | 15.3 | 住 | — | — | 2023/05/29 |
| 中社段 523 | 15.3 | 住 | — | — | 2022/03/29 |
| 中社段 524 | 15.7 | 住 | — | — | 2022/03/25 |
| 中社段 537 | 2.6 | 住 | — | — | 2024/04/12 |
| 中社段 538 | 15.5 | 住 | — | — | 2024/04/12 |
| 中社段 540 | 2.6 | 住 | — | — | 2023/12/05 |
| 中社段 541 | 15.5 | 住 | — | — | 2023/12/05 |
| 中社段 546 | 17.4 | 住 | — | — | 2022/01/19 |
| 中社段 547 | 17 | 住 | — | — | 2022/03/31 |
| 中社段 548 | 17 | 住 | — | — | 2022/03/07 |
| 中社段 549 | 17 | 住 | — | — | 2022/04/06 |
| 中社段 550 | 17 | 住 | — | — | 2022/03/31 |
| 中社段 551 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/03/20 |
| 中社段 552 | 23 | 住 | — | — | 2023/06/10 |
| 中社段 553 | 29.2 | 住 | — | — | 2023/06/04 |
| 中社段 554 | 28.4 | 住 | — | — | 2022/09/10 |
| 中社段 555 | 28.3 | 住 | — | — | 2023/08/13 |
| 中社段 556 | 17.4 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 中社段 557 | 17 | 住 | — | — | 2022/03/31 |
| 中社段 558 | 17 | 住 | — | — | 2022/03/13 |
| 中社段 559 | 17 | 住 | — | — | 2022/03/25 |
| 中社段 560 | 17 | 住 | — | — | 2022/03/18 |
| 中社段 561 | 17.4 | 住 | — | — | 2022/07/26 |
| 中社段 576 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 中社段 577 | 44.8 | 住 | — | — | 2023/02/01 |
| 中社段 578 | 16.8 | 住 | — | — | 2022/09/25 |
| 中社段 579 | 16.5 | 住 | — | — | 2022/03/10 |
| 中社段 580 | 16.5 | 住 | — | — | 2022/06/21 |
| 中社段 581 | 16.8 | 住 | — | — | 2023/06/30 |
| 中社段 582 | 16.8 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 中社段 583 | 16.5 | 住 | — | — | 2022/06/26 |
| 中社段 584 | 16.5 | 住 | — | — | 2022/07/12 |
| 中社段 585 | 16.8 | 住 | — | — | 2022/04/06 |
| 中社段 586 | 28.7 | 住 | — | — | 2024/11/19 |
| 中社段 587 | 29.2 | 住 | — | — | 2022/07/27 |
| 中社段 588 | 29.7 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 中社段 589 | 32.7 | 住 | — | — | 2022/03/19 |
| 中社段 591 | 33.8 | 住 | — | — | 2024/11/10 |
| 中社段 592 | 33 | 住 | — | — | 2023/09/25 |
| 中社段 593 | 52.4 | 住 | — | — | 2022/10/19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。