預售中位單價
28.9萬/坪
12 筆・2022/03～2024/05
溢價 vs 同區中古
+53.8%
外埔區 近一年中古中位 18.8
交屋後中古 vs 預售
-3.3%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 恆詠淳靜
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 台中市外埔區中山路235巷11弄2號 | 29.4 | 1,340 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台中市外埔區中山路235巷11弄5號 | 26.4 | 1,338 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/13 | 台中市外埔區中山路235巷5號 | 29.0 | 1,436 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/10 | 台中市外埔區中山路235巷11弄6號 | 28.8 | 1,428 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/03 | 台中市外埔區中山路235巷11弄7號 | 26.5 | 1,470 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 台中市外埔區中山路235巷1號 | 26.1 | 1,468 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/29 | 台中市外埔區中山路235巷11弄8號 | 28.3 | 1,400 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/26 | 台中市外埔區中山路235巷11弄1號 | 28.9 | 1,352 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/15 | 台中市外埔區中山路235巷11弄3號 | 29.0 | 1,308 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 台中市外埔區中山路235巷11弄10號 | 24.8 | 1,441 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 台中市外埔區中山路235巷3號 | 28.8 | 1,428 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市外埔區中山路235巷13號 | 25.3 | 1,388 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台中市外埔區中山路235巷7號 | 29.0 | 1,436 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市外埔區中山路235巷9號 | 29.2 | 1,468 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 台中市外埔區中山路282號 | 29.7 | 1,340 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/08 | 台中市外埔區中山路282號 | 26.6 | 1,338 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/03 | 台中市外埔區中山路282號 | 27.2 | 1,470 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/23 | 台中市外埔區中山路282號 | 26.7 | 1,468 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/03/29 | 台中市外埔區台中市外埔區中山路282號 | 28.6 | 1,400 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/26 | 台中市外埔區台中市外埔區中山路282號 | 29.7 | 1,352 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/15 | 台中市外埔區台中市外埔區中山路282號 | 29.4 | 1,308 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/09/03 | 台中市外埔區台中市外埔區中山路282號 | 26.0 | 1,441 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/11 | 台中市外埔區台中市外埔區中山路282號 | 29.2 | 1,428 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台中市外埔區中山路282號 | 26.0 | 1,388 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/08 | 台中市外埔區中山路282號 | 29.3 | 1,436 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/07 | 台中市外埔區中山路282號 | 30.0 | 1,468 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 410-1 | 20.7 | 住 | — | — | 2022/11/21 |
| 大同段 410-10 | 17.7 | 住 | — | — | 2022/11/21 |
| 大同段 410-11 | 17.6 | 住 | — | — | 2024/05/20 |
| 大同段 410-12 | 19.7 | 住 | — | — | 2023/05/10 |
| 大同段 410-13 | 19.7 | 住 | — | — | 2023/03/29 |
| 大同段 410-14 | 23.7 | 住 | — | — | 2022/11/21 |
| 大同段 410-2 | 20.7 | 住 | — | — | 2023/06/13 |
| 大同段 410-3 | 20.7 | 住 | — | — | 2022/11/21 |
| 大同段 410-4 | 21.1 | 住 | — | — | 2022/11/21 |
| 大同段 410-5 | 21.9 | 住 | — | — | 2022/11/26 |
| 大同段 410-6 | 18.1 | 住 | — | — | 2022/11/21 |
| 大同段 410-7 | 14.8 | 住 | — | — | 2023/10/08 |
| 大同段 410-8 | 27.8 | 住 | — | — | 2023/05/03 |
| 大同段 410-9 | 50.6 | 住 | — | — | 2024/05/20 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。