新建案 › 台中市大雅區
三代沐然
自立段1954 1954-1 1954-21954-3地號・建商 三代建設有限公司・4・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/03・建照 110中都建字第02109號
預售中位單價
34.8萬/坪
4 筆・2022/05～2022/05
溢價 vs 同區中古
+22.2%
大雅區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 三代沐然
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/18 | 台中市大雅區中山三路52-5號 | 32.2 | 1,720 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 台中市大雅區中山三路52-6號 | 32.3 | 1,750 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 台中市大雅區中山三路52-3號 | 37.4 | 1,750 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 台中市大雅區中山三路52-2號 | 36.8 | 1,750 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/18 | 臺中市大雅區中山三路 | 31.3 | 1,720 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/03 | 臺中市大雅區中山三路 | 31.9 | 1,750 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/03 | 臺中市大雅區中山三路 | 37.8 | 1,750 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/02 | 臺中市大雅區中山三路 | 37.8 | 1,750 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 自立段 1954-1 | 20.7 | 農 | — | — | 2022/05/03 |
| 自立段 1954-2 | 21.6 | 農 | — | — | 2022/05/18 |
| 自立段 1954-3 | 22.2 | 農 | — | — | 2022/05/03 |
| 自立段 1954-4 | — | 農 | — | — | 2022/05/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。