預售中位單價
56.2萬/坪
75 筆・2022/05～2025/01
溢價 vs 同區中古
+70.7%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
+2.5%
對應社區 75 筆中古成交
戶數 / 棟數
87 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 一嶼
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57.6・一年 -9.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 52.8 | 2,700 | 41.4 | 12/23F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/19 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 60.4 | 2,672 | 41.4 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/24 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 60.8 | 2,939 | 41.4 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 62.0 | 3,010 | 42.1 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 61.7 | 2,926 | 41.4 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 61.9 | 2,945 | 41.4 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 64.4 | 3,048 | 41.4 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/07/26 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 64.6 | 3,136 | 41.4 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 55.8 | 2,482 | 41.4 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 59.7 | 2,683 | 41.4 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 56.9 | 2,795 | 42.1 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 58.1 | 2,841 | 42.1 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 58.5 | 2,844 | 41.4 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 57.9 | 2,818 | 42.1 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 58.3 | 2,854 | 42.1 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 58.1 | 2,807 | 41.4 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 56.8 | 2,561 | 42.1 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 57.8 | 2,853 | 42.1 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 56.8 | 2,738 | 41.4 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 57.1 | 2,741 | 41.4 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 60.4 | 2,842 | 41.4 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 56.9 | 2,707 | 41.4 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 58.3 | 2,765 | 41.4 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/05/27 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 59.7 | 2,848 | 41.4 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 58.7 | 2,822 | 41.4 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 56.2 | 2,627 | 41.4 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 55.0 | 2,658 | 41.4 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 55.9 | 2,672 | 42.1 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 56.6 | 2,664 | 41.4 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2023/12/04 | 台中市北屯區豐樂北二路77號 | 57.2 | 2,732 | 41.4 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 60.4 | 2,672 | 41.4 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/24 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 60.8 | 2,939 | 41.4 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 62.0 | 3,010 | 42.1 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 61.7 | 2,926 | 41.4 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 61.9 | 2,945 | 41.4 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 64.4 | 3,048 | 41.4 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 64.6 | 3,136 | 41.4 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/07/11 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 55.8 | 2,482 | 41.4 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/07 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 59.7 | 2,683 | 41.4 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/06 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 56.9 | 2,795 | 42.1 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/07/03 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 58.1 | 2,841 | 42.1 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 60.8 | 2,949 | 41.4 | 23/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 58.5 | 2,844 | 41.4 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/06/28 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 58.1 | 2,807 | 41.4 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/06/28 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 57.9 | 2,818 | 42.1 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/06/28 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 58.3 | 2,854 | 42.1 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/06/27 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 56.8 | 2,561 | 42.1 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/24 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 57.8 | 2,853 | 42.1 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 56.8 | 2,738 | 41.4 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2024/06/21 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 57.1 | 2,741 | 41.4 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2024/06/18 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 60.4 | 2,842 | 41.4 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/06/16 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 56.9 | 2,707 | 41.4 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/06/16 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 58.3 | 2,765 | 41.4 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/05/27 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 59.7 | 2,848 | 41.4 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2024/04/26 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 58.7 | 2,612 | 41.4 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/12/27 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 56.2 | 2,627 | 41.4 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/12/18 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 55.0 | 2,658 | 41.4 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/12/17 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 55.9 | 2,672 | 42.1 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/12/16 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 56.6 | 2,664 | 41.4 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/12/04 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 57.2 | 2,732 | 41.4 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/11/22 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 55.9 | 2,625 | 41.4 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 3房3廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/11/03 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 53.0 | 2,367 | 41.4 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/10/30 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 57.4 | 2,730 | 41.4 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/10/15 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 54.2 | 2,472 | 42.1 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/10/12 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 56.2 | 2,490 | 41.4 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/28 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 54.2 | 2,396 | 41.4 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/09/20 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 55.8 | 2,660 | 41.4 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/08/29 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 54.3 | 2,410 | 41.4 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/08/05 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 55.2 | 2,647 | 41.4 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/05/31 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 54.8 | 2,420 | 41.4 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/05/03 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 55.1 | 2,490 | 42.1 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/09/27 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 54.5 | 2,638 | 41.4 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/09/18 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 55.6 | 2,463 | 41.4 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/09/08 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 53.8 | 2,390 | 41.4 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/07/08 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 52.9 | 2,393 | 42.1 | 3/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/06/30 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 54.7 | 2,445 | 41.4 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/06/26 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 54.0 | 2,464 | 42.1 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/06/24 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 57.6 | 2,738 | 41.4 | 23/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2022/06/23 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 53.8 | 2,400 | 41.4 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/06/20 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 56.4 | 2,858 | 47.7 | 2/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/06/20 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 52.7 | 2,355 | 41.4 | 3/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/06/15 | 臺中市北屯區豐樂北二路 | 57.5 | 2,762 | 41.4 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/06/11 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 54.4 | 2,451 | 42.1 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/06/11 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.1 | 2,503 | 41.4 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/06/10 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 55.9 | 2,505 | 41.4 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/06/10 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 58.0 | 3,069 | 46.3 | 2/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/06/10 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.1 | 2,730 | 42.1 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/06/05 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.4 | 2,685 | 41.4 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2022/06/04 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 55.8 | 2,490 | 41.4 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/28 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.1 | 2,703 | 41.4 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/05/27 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 55.7 | 2,666 | 41.4 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/05/21 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 55.4 | 2,455 | 41.4 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/05/14 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 53.6 | 2,381 | 41.4 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/05/13 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 59.0 | 3,999 | 62.4 | 23/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/05/11 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 53.2 | 2,421 | 42.1 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/07 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.4 | 2,495 | 41.4 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/05/07 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 53.4 | 2,393 | 41.4 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/07 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.2 | 2,490 | 41.4 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/05/07 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.1 | 2,486 | 41.4 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/05/06 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.4 | 2,635 | 41.4 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/05/06 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 56.5 | 2,643 | 41.4 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/05/04 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 54.5 | 2,465 | 42.1 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/05/04 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 55.3 | 2,638 | 42.1 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2022/05/03 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 57.2 | 2,742 | 41.4 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/05/03 | 台中市北屯區豐樂北二路67號 | 55.9 | 2,505 | 41.4 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 同榮段 3307 | 252 | 住 | — | — | 2025/09/19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。