預售中位單價
53.5萬/坪
29 筆・2022/05～2024/12
溢價 vs 同區中古
+58.8%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
+12.5%
對應社區 27 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 豐禾文華漾
近一年中古 1 筆・中位 60.1 萬/坪・近三年 50.4・一年 +20.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 60.1 | 658 | 10.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/10 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 61.5 | 664 | 10.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/20 | 台中市西屯區文華路正煌巷7號 | 51.7 | 1,015 | 19.6 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 50.2 | 1,085 | 21.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 50.3 | 1,088 | 21.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 51.3 | 1,100 | 21.4 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 50.3 | 1,088 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/13 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 48.8 | 1,105 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/16 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 49.1 | 1,110 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 49.1 | 1,110 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 50.5 | 1,093 | 21.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/29 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 50.7 | 550 | 10.8 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 53.4 | 1,145 | 21.4 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 53.1 | 1,150 | 21.7 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/02 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 56.2 | 1,570 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/04/27 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 48.8 | 529 | 10.8 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 51.9 | 1,321 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 51.6 | 560 | 10.8 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 53.5 | 1,139 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 53.3 | 1,134 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 53.2 | 1,141 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 53.8 | 573 | 10.7 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/19 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 52.8 | 1,143 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/18 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 53.8 | 1,267 | 23.6 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 53.3 | 1,125 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 台中市西屯區文華路正煌巷9號 | 51.5 | 1,316 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/04/18 | 台中市西屯區福上巷333號 | 39.3 | 6,270 | 159.4 | — | 透天厝 | 52年 | 20房0廳20衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 53.5 | 1,015 | 19.0 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/10 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 51.6 | 1,085 | 21.0 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 51.8 | 1,088 | 21.0 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 52.7 | 1,100 | 20.9 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/17 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 51.8 | 1,088 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 51.3 | 1,105 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/16 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 50.3 | 1,110 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 52.0 | 1,093 | 21.0 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 50.3 | 1,110 | 22.1 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/29 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 52.0 | 550 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 52.7 | 1,100 | 20.9 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 54.8 | 1,145 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 54.4 | 1,150 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/02 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 57.9 | 1,290 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/05 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 52.0 | 550 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/27 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 50.0 | 529 | 10.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/12 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 53.5 | 1,321 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/24 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 53.0 | 560 | 10.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/07 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 54.8 | 1,141 | 20.8 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 54.8 | 1,134 | 20.7 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 55.0 | 1,139 | 20.7 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 54.2 | 1,140 | 21.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/18 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 55.3 | 584 | 10.6 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 55.7 | 573 | 10.3 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/19 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 54.4 | 1,143 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/18 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 55.4 | 1,267 | 22.9 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/18 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 57.9 | 604 | 10.4 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 54.7 | 1,125 | 20.6 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 臺中市西屯區文華路正煌巷 | 52.9 | 1,316 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上石碑段 1333 | 52.6 | 住 | — | — | 2025/10/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。