預售中位單價
20.9萬/坪
29 筆・2022/06～2023/07
溢價 vs 同區中古
-15.5%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+2.8%
對應社區 32 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 御墅禾樂
近一年中古 1 筆・中位 21.5 萬/坪・近三年 22.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄21號 | 21.5 | 1,150 | 53.4 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄18號 | 23.1 | 1,200 | 52.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/08/26 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄30號 | 20.3 | 1,072 | 52.9 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2023/07/08 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄32號 | 20.3 | 1,075 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄40號 | 20.5 | 1,080 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/09 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄38號 | 20.4 | 1,080 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄42號 | 19.8 | 1,095 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/04 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄19號 | 20.8 | 1,170 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/28 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄26號 | 20.8 | 1,238 | 59.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/18 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄36號 | 20.6 | 1,088 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄25號 | 21.1 | 1,025 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄2號 | 20.5 | 1,228 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄9號 | 21.6 | 1,130 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/14 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄7號 | 21.8 | 1,138 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄1號 | 20.5 | 1,445 | 70.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/01 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄3號 | 21.9 | 1,148 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/28 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄23號 | 20.9 | 1,140 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄20號 | 19.1 | 993 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄12號 | 18.6 | 968 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄16號 | 19.2 | 998 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄18號 | 19.2 | 998 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄21號 | 20.5 | 1,095 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄10號 | 19.2 | 998 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/07 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄8號 | 19.4 | 1,010 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄28號 | 20.5 | 1,085 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄6號 | 19.6 | 1,018 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄11號 | 21.7 | 1,135 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄13號 | 21.9 | 1,145 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄15號 | 21.8 | 1,140 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 台中市龍井區舊車路79巷59弄17號 | 21.0 | 1,460 | 69.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 20.6 | 1,075 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2023/06/17 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 20.8 | 1,080 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2023/06/09 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 20.7 | 1,080 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2023/05/06 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 20.3 | 1,095 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2023/04/04 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.2 | 1,170 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/10/28 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.2 | 1,238 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/10/18 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 20.9 | 1,088 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/09/24 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.6 | 1,025 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/08/27 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.0 | 1,228 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2022/08/21 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.7 | 1,130 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/14 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.9 | 1,138 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/09 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 20.9 | 1,445 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/01 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 22.1 | 1,148 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/28 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.4 | 1,140 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/24 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 19.3 | 993 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/17 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 18.8 | 968 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/16 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 19.4 | 998 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/15 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 19.4 | 998 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/14 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.1 | 1,095 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/10 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 19.4 | 998 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/07 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 19.6 | 1,010 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/06 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 19.8 | 1,018 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/06 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 20.8 | 1,085 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/05 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 22.0 | 1,145 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/05 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.8 | 1,135 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/04 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.9 | 1,140 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/04 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 21.4 | 1,460 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/06/03 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 20.4 | 1,315 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/02 | 臺中市龍井區舊車路79巷 | 22.0 | 1,145 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍田段 1048 | 17.5 | 住 | — | — | 2023/05/06 |
| 龍田段 1048-10 | — | 住 | — | — | 2025/10/12 |
| 龍田段 1048-11 | 20.6 | 住 | — | — | 2025/10/12 |
| 龍田段 1048-12 | 18.8 | 住 | — | — | 2023/04/04 |
| 龍田段 1048-13 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/06/28 |
| 龍田段 1048-14 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/09/24 |
| 龍田段 1048-3 | 16.3 | 住 | — | — | 2023/06/17 |
| 龍田段 1048-4 | 16.3 | 住 | — | — | 2023/06/09 |
| 龍田段 1048-5 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/10/18 |
| 龍田段 1048-6 | 16.3 | 住 | — | — | 2023/07/08 |
| 龍田段 1048-7 | 16.3 | — | — | — | 2023/08/26 |
| 龍田段 1048-8 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/06/06 |
| 龍田段 1048-9 | 20.3 | 住 | — | — | 2022/10/28 |
| 龍田段 1049-10 | 21.2 | 住 | — | — | 2022/08/27 |
| 龍田段 1049-11 | — | 住 | — | — | 2025/10/12 |
| 龍田段 1049-12 | 33.6 | 住 | — | — | 2022/06/04 |
| 龍田段 1049-13 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/06/04 |
| 龍田段 1049-14 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/06/05 |
| 龍田段 1049-15 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/06/05 |
| 龍田段 1049-16 | 23 | 住 | — | — | 2022/08/21 |
| 龍田段 1049-17 | 23 | 住 | — | — | 2022/07/14 |
| 龍田段 1049-18 | 22.7 | 住 | — | — | 2022/06/02 |
| 龍田段 1049-19 | 22.7 | 住 | — | — | 2022/07/01 |
| 龍田段 1049-20 | 31.2 | 住 | — | — | 2022/07/09 |
| 龍田段 1049-3 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/06/24 |
| 龍田段 1049-4 | 16.6 | 住 | — | — | 2024/02/24 |
| 龍田段 1049-5 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/06/16 |
| 龍田段 1049-6 | 16.9 | 住 | — | — | 2022/06/17 |
| 龍田段 1049-7 | 16.9 | 住 | — | — | 2022/06/10 |
| 龍田段 1049-8 | 16.9 | 住 | — | — | 2022/06/07 |
| 龍田段 1049-9 | 17.2 | 住 | — | — | 2022/06/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。