新建案 › 台中市清水區
瑞鑫君品
436台中市清水區21 號 No. 217海濱路・建商 瑞鑫建設有限公司・42・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/21・建照 110中都建字第02123號
預售中位單價
23.4萬/坪
40 筆・2022/04～2023/12
溢價 vs 同區中古
+10.2%
清水區 近一年中古中位 21.3
交屋後中古 vs 預售
+8.9%
對應社區 46 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
交屋後 瑞鑫君品
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 台中市清水區海濱路207-27號 | 26.1 | 1,440 | 55.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台中市清水區海濱路207-40號 | 25.7 | 1,420 | 55.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/01 | 台中市清水區海濱路207-30號 | 25.7 | 1,420 | 55.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/11 | 台中市清水區海濱路207-8號 | 23.5 | 1,300 | 55.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台中市清水區海濱路207-22號 | 25.1 | 1,360 | 54.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/06/03 | 台中市清水區海濱路207-6號 | 23.5 | 1,300 | 55.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台中市清水區海濱路207-32號 | 25.7 | 1,420 | 55.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台中市清水區海濱路207-39號 | 27.5 | 1,488 | 54.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/25 | 台中市清水區海濱路207-7號 | 25.1 | 1,389 | 55.3 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 台中市清水區海濱路207-10號 | 25.3 | 1,400 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 台中市清水區海濱路207-16號 | 24.9 | 1,378 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/22 | 台中市清水區海濱路207-5號 | 24.7 | 1,368 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/26 | 台中市清水區海濱路207-3號 | 26.0 | 1,438 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/10 | 台中市清水區海濱路207-9號 | 24.6 | 1,358 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/03 | 台中市清水區海濱路207號 | 25.4 | 2,102 | 82.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 台中市清水區海濱路207-12號 | 24.7 | 1,368 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 台中市清水區海濱路207-2號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 台中市清水區海濱路207-13號 | 22.8 | 1,258 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 台中市清水區海濱路207-23號 | 22.7 | 1,268 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 台中市清水區海濱路207-8號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/25 | 台中市清水區海濱路207-18號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 台中市清水區海濱路207-28號 | 24.0 | 1,343 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 台中市清水區海濱路207-1號 | 23.1 | 1,658 | 71.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 台中市清水區海濱路207-29號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/12 | 台中市清水區海濱路207-30號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/12 | 台中市清水區海濱路207-40號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/12 | 台中市清水區海濱路207-36號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/12 | 台中市清水區海濱路207-33號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 台中市清水區海濱路207-38號 | 22.9 | 1,268 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/12 | 台中市清水區海濱路207-48號 | 23.4 | 1,268 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 臺中市清水區武秀段291-12地號海濱路217號旁 | 25.7 | 1,389 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/10 | 台中市清水區武秀段291-11號海濱路217號 | 25.1 | 1,358 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/03 | 臺中市清水區武秀段291-29地號海濱路217號旁 | 25.6 | 2,058 | 80.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/03 | 臺中市清水區武秀段291-29地號海濱路217號旁 | 25.6 | 2,058 | 80.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/07 | 台中市清水區武秀段291-10號海濱路217號 | 25.1 | 1,358 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/08 | 台中市清水區武秀段291-28號海濱路217號 | 23.4 | 1,268 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/18 | 台中市清水區武秀段291-9號海濱路217號 | 23.2 | 1,258 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/26 | 台中市清水區武秀段291-32號海濱路217號 | 23.4 | 1,268 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/25 | 台中市清水區武秀段291-22號海濱路217號 | 23.4 | 1,268 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/25 | 台中市清水區武秀段291-26海濱路217號 | 23.4 | 1,268 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/04 | 台中市清水區海濱路217號 | 24.8 | 1,343 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/18 | 臺中市清水區武秀段291-25號 | 23.3 | 1,262 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-50地號海濱路271號旁 | 25.5 | 1,378 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-47-48地號海濱路217號旁 | 23.8 | 1,268 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-37地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | 4/4F | 公寓 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-49號 | 27.3 | 1,478 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-38地號海濱路217號旁 | 25.3 | 1,368 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-45.46地號海濱路217號旁 | 25.1 | 1,338 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-40-41地號海濱路217號旁 | 23.6 | 1,258 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-27地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-34地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-15號 | 23.7 | 1,658 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-52地號 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-36地號海濱路217號旁 | 27.1 | 1,468 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-19-20地號海濱路217號旁 | 23.6 | 1,258 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-33地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-3-4地號海濱路217號旁 | 27.4 | 1,458 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-54地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-55地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-42-43地號海濱路217號旁 | 27.0 | 1,438 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-35地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-8地號海濱路217號旁 | 23.1 | 1,248 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 台中市清水區武秀段291-39海濱路217號 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-51地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/12 | 臺中市清水區武秀段291-53地號海濱路217號旁 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/09 | 臺中市清水區武秀段291-23號 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/06 | 台中市清水區武秀段2917號海濱路217號 | 24.9 | 1,328 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/03 | 台中市清水區武秀段2917號海濱路217號 | 23.2 | 1,258 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/03 | 台中市清水區武秀段2916號海濱路217號 | 25.4 | 1,353 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/29 | 台中市清水區武秀段29121號海濱路217號 | 23.4 | 1,268 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武秀段 291-10 | 16 | 住 | — | — | 2022/09/07 |
| 武秀段 291-11 | 16 | 住 | — | — | 2022/11/10 |
| 武秀段 291-12 | 16 | 住 | — | — | 2023/12/25 |
| 武秀段 291-13 | 16 | 住 | — | — | 2023/08/22 |
| 武秀段 291-14 | 15.7 | 住 | — | — | 2023/07/26 |
| 武秀段 291-15 | 22.1 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-16 | — | 住 | — | — | 2025/02/09 |
| 武秀段 291-17 | 19.4 | 住 | — | — | 2022/05/06 |
| 武秀段 291-18 | 2.7 | 住 | — | — | 2022/05/06 |
| 武秀段 291-19 | 1.5 | 住 | — | — | 2024/06/06 |
| 武秀段 291-2 | — | 住 | — | — | 2025/02/09 |
| 武秀段 291-20 | 14.8 | 住 | — | — | 2024/06/06 |
| 武秀段 291-21 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/04/29 |
| 武秀段 291-22 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/06/25 |
| 武秀段 291-23 | 16.3 | 住 | — | — | 2023/09/20 |
| 武秀段 291-24 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/09/30 |
| 武秀段 291-25 | 16.3 | 住 | — | — | 2023/10/28 |
| 武秀段 291-26 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/06/11 |
| 武秀段 291-27 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/06/03 |
| 武秀段 291-28 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/08/08 |
| 武秀段 291-29 | 31.5 | 住 | — | — | 2022/11/03 |
| 武秀段 291-3 | 14.2 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-30 | — | 住 | — | — | 2025/02/09 |
| 武秀段 291-31 | — | 住 | — | — | 2025/02/09 |
| 武秀段 291-32 | 16.9 | 住 | — | — | 2022/06/26 |
| 武秀段 291-33 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/07/18 |
| 武秀段 291-34 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/07/15 |
| 武秀段 291-35 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-36 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/07/22 |
| 武秀段 291-37 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/12/18 |
| 武秀段 291-38 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/11/01 |
| 武秀段 291-39 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-4 | 2.7 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-40 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/04/11 |
| 武秀段 291-41 | 1.8 | 住 | — | — | 2024/04/11 |
| 武秀段 291-42 | 2.7 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 武秀段 291-43 | 22.1 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 武秀段 291-44 | — | 住 | — | — | 2025/02/09 |
| 武秀段 291-45 | 20 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-46 | 2.7 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-47 | 1.5 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-48 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-49 | 17.2 | 住 | — | — | 2025/02/09 |
| 武秀段 291-5 | 1.8 | 住 | — | — | 2022/05/03 |
| 武秀段 291-50 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-51 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/07/05 |
| 武秀段 291-52 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/06/05 |
| 武秀段 291-53 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/06/17 |
| 武秀段 291-54 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/05/31 |
| 武秀段 291-55 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/07/01 |
| 武秀段 291-56 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/06/04 |
| 武秀段 291-57 | — | 住 | — | — | 2025/02/09 |
| 武秀段 291-6 | 14.8 | 住 | — | — | 2022/05/03 |
| 武秀段 291-7 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/05/03 |
| 武秀段 291-8 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/05/12 |
| 武秀段 291-9 | 16 | 住 | — | — | 2022/07/18 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。