預售中位單價
64.2萬/坪
14 筆・2022/07～2025/07
溢價 vs 同區中古
+116.3%
西區 近一年中古中位 29.7
交屋後中古 vs 預售
+7.4%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 鉅日若谷
近一年中古 2 筆・中位 69.0 萬/坪・近三年 61.5・一年 +12.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 台中市西區精誠路425號 | 69.7 | 3,519 | 42.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2025/11/08 | 台中市西區精誠路425號 | 68.3 | 3,203 | 43.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/07/17 | 台中市西區精誠路425號 | 56.3 | 2,508 | 40.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2025/03/30 | 台中市西區精誠路425號 | 56.3 | 2,494 | 40.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/08/20 | 台中市西區精誠路425號 | 60.7 | 2,564 | 38.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/08/14 | 台中市西區精誠路425號 | 58.4 | 2,594 | 40.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台中市西區精誠路425號 | 62.3 | 2,768 | 40.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台中市西區精誠路425號 | 56.3 | 2,538 | 41.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 台中市西區精誠路425號 | 68.9 | 3,189 | 38.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 台中市西區精誠路425號 | 69.7 | 3,915 | 49.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 台中市西區精誠路425號 | 68.0 | 2,869 | 38.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 台中市西區精誠路425號 | 58.4 | 2,594 | 40.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 台中市西區精誠路425號 | 67.8 | 2,856 | 38.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 台中市西區精誠路425號 | 66.1 | 2,778 | 38.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 臺中市西區精誠路 | 56.3 | 2,508 | 40.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/03/30 | 臺中市西區精誠路 | 56.3 | 2,494 | 40.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/20 | 臺中市西區精誠路 | 60.7 | 2,564 | 38.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/14 | 臺中市西區精誠路 | 58.5 | 2,594 | 40.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市西區精誠路 | 62.3 | 2,768 | 40.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市西區精誠路 | 56.3 | 2,538 | 41.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/06/12 | 臺中市西區精誠路 | 68.9 | 3,189 | 38.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/06/05 | 臺中市西區精誠路 | 69.7 | 3,915 | 49.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/06/02 | 臺中市西區精誠路 | 68.0 | 2,869 | 38.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/05/08 | 臺中市西區精誠路 | 58.5 | 2,594 | 40.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/05/09 | 臺中市西區精誠路 | 67.8 | 2,856 | 38.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/08/10 | 臺中市西區精誠路 | 66.1 | 2,778 | 38.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/07/24 | 臺中市西區精誠路 | 69.3 | 3,895 | 49.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/07/08 | 臺中市西區精誠路 | 67.6 | 2,849 | 38.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大益段 474-1 | — | 住 | — | — | 2026/01/22 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。