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贊騰有境
台中市外埔區水頭一路308巷32號・建商 贊騰建設股份有限公司・16・特地農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/03・建照 111中都建字第00641號
預售中位單價
23.6萬/坪
14 筆・2022/07～2023/10
溢價 vs 同區中古
+26.0%
外埔區 近一年中古中位 18.8
交屋後中古 vs 預售
+3.8%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 贊騰有境
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/09 | 台中市外埔區水頭一路308巷36-1號 | 24.5 | 1,350 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/03 | 台中市外埔區水頭一路308巷36-2號 | 24.5 | 1,350 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 台中市外埔區水頭一路308巷40-1號 | 23.4 | 1,350 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/31 | 台中市外埔區水頭一路308巷38弄8號 | 22.7 | 1,250 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/06 | 台中市外埔區水頭一路308巷38弄10號 | 22.4 | 1,250 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/06 | 台中市外埔區水頭一路308巷36-3號 | 23.7 | 1,417 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 台中市外埔區水頭一路308巷36號 | 23.8 | 1,330 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/04 | 台中市外埔區水頭一路308巷38弄3號 | 23.3 | 1,280 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/14 | 台中市外埔區水頭一路308巷38弄1號 | 23.1 | 1,338 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/07 | 台中市外埔區水頭一路308巷40-2號 | 23.9 | 1,400 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台中市外埔區水頭一路308巷38弄5號 | 21.7 | 1,230 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台中市外埔區水頭一路308巷38弄6號 | 22.4 | 1,230 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 台中市外埔區水頭一路308巷40號 | 23.1 | 1,350 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 台中市外埔區水頭一路308巷40-3號 | 21.7 | 1,420 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 台中市外埔區水頭一路308巷38弄2號 | 22.2 | 1,220 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 台中市外埔區水頭一路308巷38弄12號 | 16.5 | 1,050 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/09 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 24.7 | 1,350 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/10/03 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 24.7 | 1,350 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/06/26 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 23.6 | 1,350 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/05/31 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 22.9 | 1,250 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/06 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 22.9 | 1,250 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/06 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 24.7 | 1,417 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/14 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 24.3 | 1,330 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/01/04 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 23.5 | 1,280 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/14 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 23.3 | 1,338 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/07 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 24.2 | 1,400 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/08 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 17.0 | 1,050 | 57.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/09/03 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 23.7 | 1,350 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2022/07/17 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 22.4 | 1,220 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/17 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 23.8 | 1,420 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永豐段 687-10 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/31 |
| 永豐段 687-11 | 35.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/08 |
| 永豐段 687-12 | 23.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/06 |
| 永豐段 687-13 | 23.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/31 |
| 永豐段 687-14 | 23.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/24 |
| 永豐段 687-15 | 23.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/07/17 |
| 永豐段 687-16 | 24.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/06 |
| 永豐段 687-17 | 22.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/03 |
| 永豐段 687-18 | 22.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/09 |
| 永豐段 687-19 | 23.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/14 |
| 永豐段 687-20 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/09 |
| 永豐段 687-4 | 26.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/12/07 |
| 永豐段 687-5 | 22.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/26 |
| 永豐段 687-6 | 24.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/03 |
| 永豐段 687-7 | 29.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/12/14 |
| 永豐段 687-8 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/01/04 |
| 永豐段 687-9 | 31.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/24 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。