預售中位單價
43.4萬/坪
9 筆・2022/10～2023/11
溢價 vs 同區中古
+52.3%
豐原區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
-6.5%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 鳥語花香2nd
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/20 | 台中市豐原區大豐路5段320巷2-9號 | 40.6 | 3,450 | 84.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 台中市豐原區大豐路5段320巷2-8號 | 42.3 | 3,350 | 79.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 台中市豐原區大豐路5段320巷2-7號 | 42.5 | 3,330 | 78.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 台中市豐原區大豐路5段320巷2-2號 | 42.9 | 3,350 | 78.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/17 | 台中市豐原區大豐路5段320巷2-1號 | 42.9 | 3,350 | 78.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 台中市豐原區大豐路5段320巷2-6號 | 18.8 | 3,350 | 177.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/05 | 台中市豐原區大豐路5段320巷2-5號 | 42.9 | 3,600 | 83.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 台中市豐原區大豐路5段320巷2號 | 42.3 | 3,500 | 82.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/20 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 41.5 | 3,450 | 83.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/24 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 42.8 | 3,350 | 78.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/19 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 43.2 | 3,330 | 77.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/18 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 43.5 | 3,350 | 77.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/27 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 43.5 | 3,350 | 77.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/12 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 43.5 | 3,350 | 77.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/05 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 43.8 | 3,600 | 82.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/05 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 39.9 | 3,900 | 97.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/10/02 | 臺中市豐原區大豐路五段320巷 | 43.4 | 3,500 | 80.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。