預售中位單價
24.0萬/坪
14 筆・2022/11～2023/06
溢價 vs 同區中古
-14.1%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
+23.3%
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
交屋後 佳格心悅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 34.0 | 820 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 29.6 | 800 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/01 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 26.9 | 340 | 12.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 31.9 | 770 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 26.1 | 330 | 12.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 25.4 | 580 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 24.1 | 305 | 12.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/12 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 24.1 | 305 | 12.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 26.9 | 650 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 24.9 | 568 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/23 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 22.2 | 280 | 12.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/02 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 16.6 | 210 | 12.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 24.3 | 555 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 24.9 | 568 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/06 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 23.7 | 300 | 12.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/04 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 26.1 | 630 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/23 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 22.3 | 508 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/23 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 22.3 | 508 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/11 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 25.9 | 625 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/06 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 21.9 | 600 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/11/22 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 21.9 | 600 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/11/22 | 台中市沙鹿區光明街350巷101號 | 22.1 | 600 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 24.0 | 300 | 12.5 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/09 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 24.7 | 555 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/08 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 25.2 | 568 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/06 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 24.0 | 300 | 12.5 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/04 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 28.0 | 630 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/12/31 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 24.4 | 550 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/23 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 22.6 | 508 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/23 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 22.6 | 508 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/11 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 27.8 | 625 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/12/06 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 22.2 | 600 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/11/22 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 22.2 | 600 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/11/22 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 22.2 | 600 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/11/19 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 24.0 | 300 | 12.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 台中市沙鹿區光明街350巷97號 | 22.4 | 280 | 12.5 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿寮段 1025-6 | — | 住 | — | — | 2024/10/22 |
附近 1.5 公里的建案
泉美御明秀
泉美建設股份有限公司・0 m・39.2 萬/坪・3 筆
兆登櫻
兆登建設股份有限公司・0 m・33.0 萬/坪・86 筆
大雙喜
三都建設股份有限公司・0 m・31.3 萬/坪・30 筆
登峰寶城
萬豪國際開發股份有限公司・0 m・35.1 萬/坪・12 筆
喬立景景青
喬立建設開發股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
帝堡No.31
宇昕建設有限公司・0 m・34.4 萬/坪・7 筆
麗景風和
金昌隆建設實業有限公司 廖祿昇・0 m・38.1 萬/坪・27 筆
十六韻II
大樁建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
宏亞里想國
宏亞建設開發有限公司・277 m・29.2 萬/坪・131 筆
富宇禾沐
富宇建設股份有限公司・1142 m・40.6 萬/坪・59 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。