預售中位單價
38.1萬/坪
25 筆・2022/08～2023/04
溢價 vs 同區中古
+33.8%
大雅區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 科森苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/09 | 台中市大雅區月祥路56-9號 | 37.0 | 1,568 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 台中市大雅區月祥路58-2號 | 34.6 | 1,700 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/30 | 台中市大雅區月祥路56-8號 | 36.6 | 1,780 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台中市大雅區月祥路58-5號 | 35.0 | 1,730 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 台中市大雅區月祥路56-10號 | 36.2 | 1,750 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 台中市大雅區月祥路56號 | 62.0 | 2,900 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 台中市大雅區月祥路56-13號 | 41.1 | 1,800 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 台中市大雅區月祥路56-1號 | 36.5 | 1,540 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/26 | 台中市大雅區月祥路58-3號 | 34.2 | 1,450 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 台中市大雅區月祥路56-3號 | 35.5 | 1,730 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 台中市大雅區月祥路56-5號 | 35.2 | 1,490 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/19 | 台中市大雅區月祥路56-11號 | 35.6 | 1,530 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/18 | 台中市大雅區月祥路58號 | 40.8 | 1,850 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 台中市大雅區月祥路58-8號 | 43.8 | 1,560 | 35.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 台中市大雅區月祥路56-7號 | 35.0 | 1,730 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 台中市大雅區月祥路58-7號 | 38.1 | 1,810 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/09 | 臺中市大雅區月祥路 | 37.0 | 1,568 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/31 | 臺中市大雅區月祥路 | 114.0 | 1,700 | 14.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/17 | 臺中市大雅區月祥路 | 48.8 | 1,880 | 38.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/18 | 臺中市大雅區月祥路 | 39.8 | 1,900 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/15 | 臺中市大雅區月祥路 | 41.0 | 1,836 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/30 | 臺中市大雅區月祥路 | 36.6 | 1,780 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/01 | 臺中市大雅區月祥路 | 35.0 | 1,730 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/17 | 臺中市大雅區月祥路 | 36.2 | 1,750 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/12 | 臺中市大雅區月祥路 | 62.0 | 2,900 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/06 | 臺中市大雅區月祥路 | 36.4 | 1,540 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/03 | 臺中市大雅區月祥路 | 41.1 | 1,800 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 臺中市大雅區月祥路 | 36.5 | 1,540 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/26 | 臺中市大雅區月祥路 | 34.2 | 1,450 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/26 | 臺中市大雅區月祥路 | 40.2 | 1,850 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 臺中市大雅區月祥路 | 49.7 | 1,690 | 34.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/23 | 臺中市大雅區月祥路 | 48.2 | 1,640 | 34.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 臺中市大雅區月祥路 | 35.5 | 1,730 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 臺中市大雅區月祥路 | 35.2 | 1,490 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/19 | 臺中市大雅區月祥路 | 35.6 | 1,530 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/18 | 臺中市大雅區月祥路 | 40.8 | 1,850 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/17 | 臺中市大雅區月祥路 | 48.2 | 1,640 | 34.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/15 | 臺中市大雅區月祥路 | 43.8 | 1,560 | 35.6 | — | 透天厝 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/15 | 臺中市大雅區月祥路 | 35.2 | 1,490 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 臺中市大雅區月祥路 | 35.0 | 1,730 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 臺中市大雅區月祥路 | 38.1 | 1,810 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清雅段 261-10 | 24.1 | 住 | — | — | 2023/01/18 |
| 清雅段 261-11 | 20.9 | 住 | — | — | 2022/08/23 |
| 清雅段 261-12 | 19.5 | 住 | — | — | 2022/08/17 |
| 清雅段 261-13 | 19.6 | 住 | — | — | 2022/08/25 |
| 清雅段 261-14 | 19.9 | 住 | — | — | 2022/08/15 |
| 清雅段 261-15 | 23.8 | 住 | — | — | 2022/12/15 |
| 清雅段 261-16 | 22.5 | 住 | — | — | 2022/08/18 |
| 清雅段 261-17 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/09/03 |
| 清雅段 261-18 | 23 | 住 | — | — | 2022/08/26 |
| 清雅段 261-19 | 37.7 | 住 | — | — | 2022/09/12 |
| 清雅段 261-20 | 24 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 清雅段 261-21 | 30.2 | 住 | — | — | 2023/02/17 |
| 清雅段 261-22 | — | 住 | — | — | 2023/04/09 |
| 清雅段 261-23 | — | 住 | — | — | 2023/03/31 |
| 清雅段 261-24 | 14.3 | 住 | — | — | 2023/03/31 |
| 清雅段 261-25 | 12.3 | 住 | — | — | 2022/08/26 |
| 清雅段 261-26 | 21.4 | 住 | — | — | 2022/10/01 |
| 清雅段 261-27 | 12.5 | 住 | — | — | 2022/08/19 |
| 清雅段 261-28 | 14 | 住 | — | — | 2022/09/17 |
| 清雅段 261-29 | 12.3 | 住 | — | — | 2023/04/09 |
| 清雅段 261-30 | 18 | 住 | — | — | 2022/11/30 |
| 清雅段 261-31 | 14.6 | 住 | — | — | 2022/08/28 |
| 清雅段 261-32 | 14.6 | 住 | — | — | 2022/08/15 |
| 清雅段 261-33 | 16.7 | 住 | — | — | 2022/08/20 |
| 清雅段 261-34 | 14.6 | 住 | — | — | 2022/08/20 |
| 清雅段 261-35 | 14.6 | 住 | — | — | 2022/09/06 |
| 清雅段 261-36 | 17.7 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 清雅段 261-37 | — | 住 | — | — | 2023/04/09 |
| 清雅段 261-38 | — | 住 | — | — | 2023/04/09 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。