預售中位單價
21.4萬/坪
30 筆・2022/08～2024/08
溢價 vs 同區中古
-10.6%
新社區 近一年中古中位 23.9
交屋後中古 vs 預售
+6.3%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 南法莊園
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 23.8 | 670 | 23.5 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/08/25 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 21.2 | 498 | 23.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 23.3 | 628 | 23.5 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 22.2 | 735 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 23.6 | 800 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 21.5 | 715 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 22.0 | 750 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 23.6 | 800 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 23.8 | 620 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/06/02 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 20.0 | 450 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 21.3 | 560 | 23.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/04/18 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 22.6 | 530 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 20.0 | 450 | 22.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 19.0 | 428 | 22.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 22.6 | 768 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/10/26 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 21.8 | 572 | 23.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 23.0 | 700 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 20.8 | 715 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/10/05 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 22.0 | 750 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/22 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 22.8 | 815 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/09/22 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 23.8 | 560 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 21.2 | 725 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 22.8 | 815 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 21.3 | 580 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 21.0 | 552 | 23.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/09/04 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 20.3 | 458 | 22.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 21.3 | 560 | 23.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 台中市新社區興隆街161-2號 | 20.2 | 535 | 23.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 臺中市新社區興隆街 | 21.2 | 498 | 23.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/18 | 臺中市新社區興隆街 | 23.3 | 628 | 23.5 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/01/30 | 臺中市新社區興隆街 | 22.2 | 735 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2023/11/20 | 臺中市新社區興隆街 | 23.6 | 800 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2023/11/17 | 臺中市新社區興隆街 | 21.5 | 715 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2023/08/19 | 臺中市新社區興隆街 | 22.0 | 750 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2023/06/27 | 臺中市新社區興隆街 | 23.6 | 800 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2023/06/11 | 臺中市新社區興隆街 | 21.2 | 498 | 23.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺中市新社區興隆街 | 23.8 | 620 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2023/06/02 | 臺中市新社區興隆街 | 20.0 | 450 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/07 | 臺中市新社區興隆街 | 21.3 | 560 | 23.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2023/04/18 | 臺中市新社區興隆街 | 22.6 | 530 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/09 | 臺中市新社區興隆街 | 20.0 | 450 | 22.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 臺中市新社區興隆街 | 19.0 | 428 | 22.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/21 | 臺中市新社區興隆街 | 22.6 | 768 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/10/26 | 臺中市新社區興隆街 | 21.8 | 572 | 23.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/10/15 | 臺中市新社區興隆街 | 23.0 | 700 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/08 | 臺中市新社區興隆街 | 20.8 | 715 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/10/05 | 臺中市新社區興隆街 | 22.0 | 750 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/09/25 | 臺中市新社區興隆街 | 20.9 | 470 | 22.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/25 | 臺中市新社區興隆街 | 20.9 | 530 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/09/22 | 臺中市新社區興隆街 | 23.8 | 560 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/22 | 臺中市新社區興隆街 | 22.8 | 815 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/09/12 | 臺中市新社區興隆街 | 21.2 | 725 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/09/09 | 臺中市新社區興隆街 | 21.3 | 560 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/09/09 | 臺中市新社區興隆街 | 22.8 | 815 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/09/09 | 臺中市新社區興隆街 | 21.0 | 552 | 23.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/09/04 | 臺中市新社區興隆街 | 20.3 | 458 | 22.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/28 | 臺中市新社區興隆街 | 21.3 | 560 | 23.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/08/27 | 臺中市新社區興隆街 | 20.2 | 535 | 23.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大南段大南小段 203-461 | 66.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/11/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。