新建案 › 台中市龍井區

田庄序

新庄仔巷・建商田庄地產開發股份有限公司・41・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/28・建照 111中都建字第01056號

預售中位單價

35.9萬/坪

23 筆・2022/09～2024/01

溢價 vs 同區中古

+44.9%

龍井區近一年中古中位 24.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

41 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/25	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	39.2	1,179	26.2	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 150萬
2023/12/19	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	38.2	969	22.1	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 125萬
2023/12/11	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	38.4	1,198	27.3	9/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 150萬
2023/10/03	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	37.9	1,130	26.2	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 135萬
2023/09/15	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	37.6	1,160	27.3	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 135萬
2023/09/09	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	37.0	1,328	32.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135萬
2023/03/08	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	35.1	920	26.2	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/12/30	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	35.7	790	22.1	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/12/22	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	36.2	800	22.1	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/11/27	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	34.5	1,117	27.3	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/11/10	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	35.1	1,095	26.2	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	35.9	1,333	32.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	34.1	870	22.1	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	35.6	1,112	27.3	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 140萬
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	35.3	895	22.1	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	35.7	1,115	27.3	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 140萬
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	35.0	1,255	32.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125萬
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	36.0	945	26.2	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	34.5	1,020	26.2	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2022/09/26	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	34.7	1,270	32.5	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬
2022/09/23	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	36.5	1,074	26.2	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2022/09/20	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	36.2	915	22.1	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2022/09/20	臺中市龍井區中沙路新庄仔巷	36.4	805	22.1	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新庄段 584	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/25
新庄段 584-1	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/25
新庄段 584-2	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/25
新庄段 584-3	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/25
新庄段 584-4	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/25
新庄段 584-5	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/25
新庄段 584-6	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。