新建案 › 台中市沙鹿區
山水豐晉
東晉二街・建商 君鼎建設股份有限公司 負責人 詹雯琇・22・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/18・建照 111中都建字第01379號、111中都建字第01401號、111中都建字第01402號、111中都建字第01403號、111中都建字第01404號、111中都建字第01405號、111中都建字第01406號、111中都建字第01407號、111中都建字第01408號、111中都建字第01409號、111中都建字第01410號、111中都建字第01380號、111中都建字第01411號、111中都建字第01381號、111中都建字第01382號、111中都建字第01383號、111中都建字第01384號、111中都建字第01385號、111中都建字第01386號、111中都建字第01400號
預售中位單價
41.8萬/坪
12 筆・2022/07～2022/09
溢價 vs 同區中古
+49.8%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 山水豐晉
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/18 | 台中市沙鹿區東晉二街7-1號 | 51.9 | 2,250 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 台中市沙鹿區東晉二街7-7號 | 42.0 | 1,850 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/18 | 台中市沙鹿區東晉二街7-19號 | 39.9 | 1,850 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 台中市沙鹿區東晉二街7-15號 | 47.3 | 3,500 | 74.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/11 | 台中市沙鹿區東晉二街7-18號 | 37.6 | 1,810 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 台中市沙鹿區東晉二街7-5號 | 42.0 | 1,850 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 台中市沙鹿區東晉二街7-25號 | 41.6 | 1,930 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 台中市沙鹿區東晉二街7-16號 | 46.7 | 3,100 | 66.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 台中市沙鹿區東晉二街7-20號 | 39.9 | 1,850 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 台中市沙鹿區東晉二街7-11號 | 38.9 | 1,950 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 台中市沙鹿區東晉二街7-2號 | 42.9 | 1,860 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 台中市沙鹿區東晉二街7-6號 | 42.0 | 1,850 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 台中市沙鹿區東晉二街7-3號 | 42.0 | 1,850 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 台中市沙鹿區東晉二街7-12號 | 39.1 | 1,960 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/18 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 51.9 | 2,250 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/08/31 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 42.0 | 1,850 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/08/18 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 39.9 | 1,850 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/08/11 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 37.6 | 1,810 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/08/06 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 42.0 | 1,850 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/31 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 41.6 | 1,930 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/07/26 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 39.9 | 1,850 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/07/24 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 38.9 | 1,950 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/24 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 42.0 | 1,850 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/24 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 42.9 | 1,860 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/24 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 42.0 | 1,850 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/07/23 | 臺中市沙鹿區東晉二街 | 39.1 | 1,960 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東英段 860 | 22.1 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 東英段 860-10 | 25.4 | 住 | — | — | 2022/07/25 |
| 東英段 860-11 | 0.2 | 住 | — | — | 2022/07/25 |
| 東英段 860-12 | 26.4 | 住 | — | — | 2022/07/31 |
| 東英段 860-13 | 9.3 | 住 | — | — | 2022/07/31 |
| 東英段 860-14 | — | 住 | — | — | 2022/09/18 |
| 東英段 860-2 | 0.3 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 東英段 860-4 | 25.9 | 住 | — | — | 2022/07/26 |
| 東英段 860-5 | 26.2 | 住 | — | — | 2022/08/11 |
| 東英段 860-6 | 26.2 | 住 | — | — | 2022/08/18 |
| 東英段 860-7 | 26 | 住 | — | — | 2022/07/26 |
| 東英段 860-8 | 25.9 | 住 | — | — | 2022/07/28 |
| 東英段 860-9 | 25.7 | 住 | — | — | 2022/07/26 |
| 東英段 863 | 32 | 住 | — | — | 2022/09/18 |
| 東英段 863-2 | 2.7 | 住 | — | — | 2022/09/18 |
| 東英段 863-3 | 0.6 | 住 | — | — | 2022/07/24 |
| 東英段 863-4 | 15.7 | 住 | — | — | 2022/07/26 |
| 東英段 863-5 | 7.3 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 東英段 863-6 | 9.8 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 東英段 864 | 30.8 | 住 | — | — | 2022/07/24 |
| 東英段 864-10 | 30.6 | 住 | — | — | 2022/09/18 |
| 東英段 864-11 | — | 住 | — | — | 2022/09/18 |
| 東英段 864-12 | — | 住 | — | — | 2022/09/18 |
| 東英段 864-13 | — | 住 | — | — | 2022/09/18 |
| 東英段 864-14 | 33.1 | 住 | — | — | 2022/07/23 |
| 東英段 864-15 | 27.6 | 住 | — | — | 2022/07/28 |
| 東英段 864-16 | 53.6 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 東英段 864-17 | 8.5 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 東英段 864-18 | 6.1 | 住 | — | — | 2022/07/26 |
| 東英段 864-2 | 27.7 | 住 | — | — | 2022/07/25 |
| 東英段 864-3 | 27.7 | 住 | — | — | 2022/07/24 |
| 東英段 864-4 | 27.7 | 住 | — | — | 2022/07/26 |
| 東英段 864-5 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/08/31 |
| 東英段 864-6 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/07/24 |
| 東英段 864-7 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/08/06 |
| 東英段 864-8 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/07/24 |
| 東英段 864-9 | 22.6 | 住 | — | — | 2022/07/24 |
| 東英段 956 | 22.8 | 住 | — | — | 2022/09/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。