預售中位單價
44.5萬/坪
1 筆・2024/03～2024/03
溢價 vs 同區中古
+98.7%
霧峰區 近一年中古中位 22.4
交屋後中古 vs 預售
-2.9%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 晴山御花園
近一年中古 2 筆・中位 43.2 萬/坪・近三年 43.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 台中市霧峰區民生路62巷10號 | 43.0 | 3,400 | 79.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/12/08 | 台中市霧峰區民生路60-3號 | 43.4 | 3,999 | 92.2 | — | 透天厝 | 1年 | 6房2廳6衛 | — | |
| 2024/03/28 | 台中市霧峰區民生路62巷3號 | 43.2 | 3,650 | 84.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 臺中市霧峰區民生路 | 44.5 | 3,650 | 82.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新峰東段 284-11 | 23.3 | 住 | — | — | 2025/12/08 |
| 新峰東段 284-12 | — | 住 | — | — | 2025/12/26 |
| 新峰東段 284-13 | 29 | 住 | — | — | 2024/03/28 |
| 新峰東段 284-5 | 20.5 | 住 | — | — | 2025/12/26 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。