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富御花廣

學田路便行巷・建商凱御國際股份有限公司・73・第一種住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/05・建照 110中都建字第00523號

預售中位單價

31.7萬/坪

55 筆・2022/12～2024/11

溢價 vs 同區中古

-2.5%

烏日區近一年中古中位 32.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

73 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/29	臺中市烏日區學田路便行巷	32.7	904	23.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2024/05/06	臺中市烏日區學田路便行巷	30.8	2,238	63.0	—	透天厝	—	5房2廳3衛	坡道平面 300萬
2024/03/27	臺中市烏日區學田路便行巷	29.7	2,190	64.1	—	透天厝	—	5房2廳3衛	坡道平面 290萬
2023/10/15	臺中市烏日區學田路便行巷	30.9	1,164	33.8	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/10/13	臺中市烏日區學田路便行巷	33.0	1,248	33.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/10/12	臺中市烏日區學田路便行巷	31.4	1,245	34.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/08	臺中市烏日區學田路便行巷	30.4	1,158	33.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/10/05	臺中市烏日區學田路便行巷	30.4	1,168	33.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/28	臺中市烏日區學田路便行巷	30.9	1,175	33.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/09/27	臺中市烏日區學田路便行巷	32.4	1,246	33.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/21	臺中市烏日區學田路便行巷	31.4	1,395	34.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/09/17	臺中市烏日區學田路便行巷	33.0	1,255	33.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/16	臺中市烏日區學田路便行巷	32.7	1,282	34.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/09/16	臺中市烏日區學田路便行巷	31.8	1,215	33.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/16	臺中市烏日區學田路便行巷	31.7	1,258	34.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/02	臺中市烏日區學田路便行巷	31.1	1,182	33.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/08/27	臺中市烏日區學田路便行巷	32.7	1,255	33.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/01	臺中市烏日區學田路便行巷	31.2	1,185	33.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/07/21	臺中市烏日區學田路便行巷	31.6	1,198	33.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/29	臺中市烏日區學田路便行巷	32.8	1,315	34.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/29	臺中市烏日區學田路便行巷	32.4	1,270	34.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/17	臺中市烏日區學田路便行巷	32.5	1,230	33.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/17	臺中市烏日區學田路便行巷	31.7	1,246	34.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/15	臺中市烏日區學田路便行巷	32.1	1,260	34.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/14	臺中市烏日區學田路便行巷	32.4	1,216	33.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/08	臺中市烏日區學田路便行巷	32.0	1,256	34.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/25	臺中市烏日區學田路便行巷	32.5	1,276	34.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/12	臺中市烏日區學田路便行巷	31.6	1,196	33.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/04/05	臺中市烏日區學田路便行巷	32.4	1,223	33.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/02	臺中市烏日區學田路便行巷	31.0	1,232	34.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/23	臺中市烏日區學田路便行巷	31.0	1,232	34.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/20	臺中市烏日區學田路便行巷	34.0	1,065	23.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/03/17	臺中市烏日區學田路便行巷	32.3	1,015	23.7	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2023/03/15	臺中市烏日區學田路便行巷	33.4	931	23.7	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/03/12	臺中市烏日區學田路便行巷	32.9	920	23.7	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/03/11	臺中市烏日區學田路便行巷	33.1	925	23.7	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/03/01	臺中市烏日區學田路便行巷	33.3	919	23.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/11	臺中市烏日區學田路便行巷	30.9	1,173	33.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/01/11	臺中市烏日區學田路便行巷	33.5	935	23.7	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/01/04	臺中市烏日區學田路便行巷	33.8	942	23.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/12/27	臺中市烏日區學田路便行巷	31.5	1,202	33.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/26	臺中市烏日區學田路便行巷	31.6	1,208	33.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/26	臺中市烏日區學田路便行巷	30.7	1,186	33.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/26	臺中市烏日區學田路便行巷	29.6	1,141	33.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	31.2	1,175	33.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	31.0	1,178	33.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	30.3	1,154	33.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	30.7	1,166	33.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	31.6	1,199	33.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	32.0	1,341	33.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	31.8	1,335	33.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	30.0	1,264	33.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	29.8	1,268	33.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	31.6	1,181	33.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/12/20	臺中市烏日區學田路便行巷	32.6	892	23.7	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
成功嶺段 301-2	171.9	住	—	—	2025/07/04
成功嶺段 307	9.4	住	—	—	2025/07/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。