預售中位單價
21.2萬/坪
73 筆・2022/08～2023/11
溢價 vs 同區中古
-14.3%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+8.5%
對應社區 72 筆中古成交
戶數 / 棟數
73 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 昇佳景邑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/30 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 24.3 | 608 | 23.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 台中市龍井區竹師路2段56巷10號 | 21.6 | 420 | 19.4 | 1/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 台中市龍井區竹師路2段56巷6號 | 23.9 | 860 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 64萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 22.9 | 528 | 23.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 台中市龍井區竹師路2段56巷16-2號 | 26.0 | 693 | 24.5 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 56萬 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 22.3 | 800 | 33.6 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 23.4 | 588 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 23.9 | 600 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 22.7 | 895 | 33.8 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 23.0 | 580 | 23.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/10/03 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 23.7 | 600 | 23.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 52萬 | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 22.2 | 810 | 33.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 62萬 | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 22.9 | 576 | 23.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 23.2 | 585 | 23.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 22.9 | 578 | 23.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | 預售分件 |
| 2023/09/21 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 21.9 | 585 | 24.6 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台中市龍井區竹師路2段56巷12號 | 20.8 | 750 | 33.7 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 48萬 | 預售分件 |
| 2023/09/02 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 23.7 | 595 | 23.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | 預售分件 |
| 2023/08/12 | 台中市龍井區竹師路2段56巷6號 | 23.4 | 620 | 23.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 62萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 台中市龍井區竹師路2段56巷6號 | 22.4 | 800 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 54萬 | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 23.4 | 630 | 24.6 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | 預售分件 |
| 2023/05/16 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 21.8 | 590 | 24.5 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 台中市龍井區竹師路2段56巷16號 | 25.0 | 669 | 24.6 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 23.3 | 627 | 24.6 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 台中市龍井區竹師路2段56巷6號 | 21.8 | 575 | 23.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 台中市龍井區竹師路2段56巷16-1號 | 24.2 | 560 | 23.1 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 台中市龍井區竹師路2段56巷8號 | 22.3 | 878 | 33.8 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/02/12 | 台中市龍井區竹師路2段56巷6號 | 22.1 | 798 | 33.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/02/07 | 台中市龍井區竹師路2段56巷6號 | 25.0 | 970 | 34.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/01/29 | 台中市龍井區竹師路2段56巷6號 | 23.0 | 593 | 23.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/30 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 24.6 | 608 | 22.7 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2023/11/25 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 24.3 | 860 | 32.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 64萬 | |
| 2023/11/25 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.8 | 420 | 19.3 | 1/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.2 | 528 | 22.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/20 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 26.5 | 693 | 24.0 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 56萬 | |
| 2023/11/12 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.6 | 800 | 33.3 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2023/11/05 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.7 | 588 | 22.7 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2023/10/29 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 24.2 | 600 | 22.7 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2023/10/21 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.0 | 895 | 33.3 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/10/07 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.3 | 580 | 22.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2023/10/03 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 24.1 | 600 | 22.7 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 52萬 | |
| 2023/10/01 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.5 | 810 | 33.3 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 62萬 | |
| 2023/10/01 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.2 | 576 | 22.7 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2023/09/24 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.3 | 578 | 22.7 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2023/09/24 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.6 | 585 | 22.7 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2023/09/21 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.3 | 585 | 24.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2023/09/16 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.1 | 750 | 33.3 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2023/09/12 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.3 | 585 | 24.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2023/09/02 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 24.1 | 595 | 22.7 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2023/08/12 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.8 | 620 | 23.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 62萬 | |
| 2023/08/05 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.8 | 800 | 32.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 54萬 | |
| 2023/07/19 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 24.0 | 630 | 24.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | |
| 2023/05/16 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.3 | 590 | 24.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | |
| 2023/04/23 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.8 | 627 | 24.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | |
| 2023/04/23 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 25.6 | 669 | 24.0 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | |
| 2023/03/31 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.3 | 575 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 54萬 | |
| 2023/03/25 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 24.6 | 560 | 22.7 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.6 | 878 | 33.3 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/02/12 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.5 | 798 | 32.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/02/07 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 25.6 | 970 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/01/29 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 23.4 | 593 | 23.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/12/08 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.0 | 838 | 33.3 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2022/12/03 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.2 | 542 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/11/30 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.4 | 550 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2022/11/29 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.6 | 558 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 52萬 | |
| 2022/11/20 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.1 | 528 | 22.7 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2022/11/13 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.0 | 478 | 22.7 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/11 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 22.0 | 560 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/11/10 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.2 | 545 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2022/10/05 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.6 | 540 | 24.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/10/04 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.6 | 731 | 33.3 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/10/03 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.0 | 715 | 33.3 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/10/03 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.6 | 541 | 24.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/09/19 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.1 | 769 | 33.3 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/09/17 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.0 | 795 | 33.3 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2022/09/16 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.1 | 660 | 32.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/15 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.8 | 710 | 33.3 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/09/06 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.7 | 548 | 24.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/09/05 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.9 | 516 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/09/04 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.5 | 516 | 22.7 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/09/04 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.7 | 498 | 24.0 | 1/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/02 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.9 | 708 | 32.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2022/09/02 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.0 | 532 | 24.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/09/02 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.5 | 696 | 32.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2022/09/02 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.8 | 724 | 33.3 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2022/09/01 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.4 | 548 | 24.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2022/08/31 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 21.0 | 460 | 21.9 | 1/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.0 | 715 | 33.3 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/08/31 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.9 | 553 | 24.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/08/31 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.0 | 500 | 22.7 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/08/31 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.0 | 700 | 32.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/08/29 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.9 | 510 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2022/08/28 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.4 | 762 | 32.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2022/08/27 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.9 | 720 | 33.3 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2022/08/26 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.4 | 540 | 24.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2022/08/25 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.4 | 490 | 24.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/22 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.2 | 730 | 33.3 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2022/08/22 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.5 | 698 | 32.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2022/08/21 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.1 | 728 | 33.3 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2022/08/20 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.7 | 765 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2022/08/20 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 26.1 | 670 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2022/08/16 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 19.8 | 705 | 32.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2022/08/14 | 臺中市龍井區竹師路二段 | 20.6 | 553 | 24.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 58萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍崗段 80 | — | 住 | — | — | 2023/11/30 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。