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懋榮非等閑

台中市西屯區朝馬七街39號・建商合眾建築經理股份有限公司・38・都市計畫內第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/11・建照 110中都建字第02254號

預售中位單價

59.7萬/坪

38 筆・2022/10～2024/10

溢價 vs 同區中古

+77.5%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

+0.9%

對應社區 35 筆中古成交

戶數 / 棟數

38 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後懋榮非等閑

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/21	台中市西屯區朝馬七街33號	55.3	1,828	29.1	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/20	台中市西屯區朝馬七街33號	55.5	1,568	24.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/16	台中市西屯區朝馬七街33號	59.9	1,750	25.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/12/15	台中市西屯區朝馬七街33號	59.0	1,726	25.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/11/30	台中市西屯區朝馬七街33號	61.3	1,750	24.6	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/11/12	台中市西屯區朝馬七街33號	65.5	2,160	29.1	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2023/11/03	台中市西屯區朝馬七街33號	62.2	1,818	25.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/11/03	台中市西屯區朝馬七街33號	59.8	1,800	25.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬	預售分件
2023/10/31	台中市西屯區朝馬七街33號	60.3	1,730	24.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/10/21	台中市西屯區朝馬七街33號	60.9	1,785	25.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/10/15	台中市西屯區朝馬七街33號	65.8	1,898	25.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/08/13	台中市西屯區朝馬七街33號	59.3	1,681	24.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/30	台中市西屯區朝馬七街33號	58.7	2,174	29.1	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 467萬	預售分件
2023/06/25	台中市西屯區朝馬七街33號	57.7	1,912	29.1	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/06/16	台中市西屯區朝馬七街33號	56.4	1,610	24.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/15	台中市西屯區朝馬七街33號	56.3	1,855	29.1	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/03/26	台中市西屯區朝馬七街33號	63.9	1,855	25.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/03/21	台中市西屯區朝馬七街33號	58.9	1,670	24.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/03/18	台中市西屯區朝馬七街33號	57.9	1,636	24.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/03/08	台中市西屯區朝馬七街33號	63.8	2,088	29.1	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/03/06	台中市西屯區朝馬七街33號	60.2	1,996	29.1	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/02/26	台中市西屯區朝馬七街33號	58.5	1,650	24.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/02/22	台中市西屯區朝馬七街33號	61.7	2,038	29.1	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/02/14	台中市西屯區朝馬七街33號	59.9	2,150	31.6	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2023/02/12	台中市西屯區朝馬七街33號	65.7	2,200	29.6	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2022/12/27	台中市西屯區朝馬七街33號	56.7	1,912	29.6	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2022/12/17	台中市西屯區朝馬七街33號	54.4	1,828	29.6	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/12/12	台中市西屯區朝馬七街33號	59.7	2,010	29.6	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2022/12/11	台中市西屯區朝馬七街33號	56.8	1,655	25.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/12/08	台中市西屯區朝馬七街33號	54.8	1,605	25.3	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/04	臺中市西屯區惠泰段83地號	108.2	2,907	24.5	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 255萬
2024/09/27	臺中市西屯區惠泰段83地號	112.4	2,896	23.5	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 255萬
2023/12/21	臺中市西屯區惠泰段83地號	55.3	1,828	29.1	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/20	臺中市西屯區惠泰段83地號	55.5	1,568	24.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/12/16	臺中市西屯區惠泰段83地號	60.0	1,750	25.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/12/15	臺中市西屯區惠泰段83地號	59.0	1,726	25.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/11/30	臺中市西屯區惠泰段83地號	61.3	1,750	24.6	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/11/12	臺中市西屯區惠泰段83地號	65.6	2,160	29.1	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/11/03	臺中市西屯區惠泰段83地號	59.8	1,800	25.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2023/11/03	臺中市西屯區惠泰段83地號	62.2	1,818	25.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2023/10/31	臺中市西屯區惠泰段83地號	60.3	1,730	24.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2023/10/21	臺中市西屯區惠泰段83地號	60.9	1,785	25.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2023/10/15	臺中市西屯區惠泰段83地號	65.8	1,898	25.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/08/13	臺中市西屯區惠泰段83地號	59.3	1,681	24.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/30	臺中市西屯區惠泰段83地號	58.7	1,942	29.1	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/25	臺中市西屯區惠泰段83地號	57.7	1,912	29.1	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/16	臺中市西屯區惠泰段83地號	56.4	1,610	24.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/04/15	臺中市西屯區惠泰段83地號	56.3	1,855	29.1	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/26	臺中市西屯區惠泰段83地號	63.9	1,855	25.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/03/21	臺中市西屯區惠泰段83地號	58.9	1,670	24.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/03/18	臺中市西屯區惠泰段83地號	57.9	1,636	24.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/03/08	臺中市西屯區惠泰段83地號	63.8	2,088	29.1	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/03/06	臺中市西屯區惠泰段83地號	60.3	1,996	29.1	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/02/22	臺中市西屯區惠泰段83地號	61.7	2,038	29.1	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/02/14	臺中市西屯區惠泰段83地號	59.9	2,150	31.6	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/02/12	臺中市西屯區惠泰段83地號	65.8	2,200	29.6	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/02/06	臺中市西屯區惠泰段83地號	58.5	1,650	24.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/12/27	臺中市西屯區惠泰段83地號	56.7	1,912	29.6	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/12/17	臺中市西屯區惠泰段83地號	54.4	1,828	29.6	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/12/16	臺中市西屯區惠泰段83地號	61.6	2,070	29.6	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/12/12	臺中市西屯區惠泰段83地號	59.7	2,010	29.6	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/12/11	臺中市西屯區惠泰段83地號	56.8	1,655	25.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/12/08	臺中市西屯區惠泰段83地號	54.8	1,605	25.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/11/26	臺中市西屯區惠泰段83地號	60.7	2,040	29.6	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/11/26	臺中市西屯區惠泰段83地號	58.7	1,971	29.6	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/11/15	臺中市西屯區惠泰段83地號	66.4	2,218	29.6	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2022/11/13	臺中市西屯區惠泰段83地號	54.4	1,540	24.6	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/10/14	臺中市西屯區惠泰段83地號	54.3	1,799	29.1	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
惠泰段 83	206.9	住	—	—	2024/10/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。