新建案 › 台中市神岡區

富桂首席

神清路54巷・建商富桂園建築開發有限公司・86・第一之二住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/17・建照 111中都建字第00905號

預售中位單價

30.9萬/坪

55 筆・2022/11～2023/12

溢價 vs 同區中古

+3.7%

神岡區近一年中古中位 29.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

86 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/02	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.3	1,193	37.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 88萬
2023/10/16	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.7	1,424	37.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/26	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.1	1,255	37.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/14	臺中市神岡區神清路54巷旁	32.5	1,390	38.0	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/30	臺中市神岡區神清路54巷旁	37.2	1,970	52.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/04/27	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.2	1,206	38.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬	含裝潢
2023/04/27	臺中市神岡區神清路54巷旁	32.9	1,393	37.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2023/04/26	臺中市神岡區神清路54巷旁	32.3	1,376	37.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2023/04/21	臺中市神岡區神清路54巷旁	31.5	1,283	37.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬	含裝潢
2023/04/20	臺中市神岡區神清路54巷旁	32.9	1,405	38.0	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2023/04/19	臺中市神岡區神清路54巷旁	31.3	1,355	38.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2023/04/18	臺中市神岡區神清路54巷旁	30.7	1,260	37.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬	含裝潢
2023/04/15	臺中市神岡區神清路54巷旁	31.7	1,368	38.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2023/04/12	臺中市神岡區神清路54巷旁	30.9	1,329	38.0	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2023/04/09	臺中市神岡區神清路54巷旁	28.7	1,198	38.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬	含裝潢
2023/04/08	臺中市神岡區神清路54巷旁	30.9	1,327	38.0	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2023/03/27	臺中市神岡區神清路54巷旁	37.0	1,960	53.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	含裝潢
2023/03/24	臺中市神岡區神清路54巷旁	28.7	1,245	38.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	含裝潢
2023/03/22	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.1	1,198	37.8	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬	含裝潢
2023/03/18	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.1	1,198	37.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬	含裝潢
2023/02/27	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.1	1,286	37.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 186萬
2023/02/23	臺中市神岡區神清路54巷旁	32.1	1,383	38.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2023/02/22	臺中市神岡區神清路54巷旁	30.0	782	22.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 98萬
2023/02/22	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.8	820	24.5	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2023/02/08	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.2	1,404	37.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/08	臺中市神岡區神清路54巷旁	31.2	1,336	37.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/07	臺中市神岡區神清路54巷旁	32.4	1,382	37.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/26	臺中市神岡區神清路54巷旁	34.1	876	22.8	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 98萬
2023/01/05	臺中市神岡區神清路54巷旁	34.1	876	22.8	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 98萬
2023/01/02	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.4	861	22.8	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 98萬
2023/01/01	臺中市神岡區神清路54巷旁	30.0	1,239	38.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 88萬	含裝潢
2022/12/31	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.4	759	22.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/17	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.6	922	24.5	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 98萬
2022/12/12	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.6	1,203	37.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/12	臺中市神岡區神清路54巷旁	28.3	1,161	38.0	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/12	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.0	1,198	38.0	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬
2022/12/12	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.3	906	24.5	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/11	臺中市神岡區神清路54巷旁	28.2	1,167	38.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/07	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.6	912	24.5	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/06	臺中市神岡區神清路54巷旁	31.7	813	22.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/06	臺中市神岡區神清路54巷旁	30.1	776	22.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/03	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.2	812	24.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/02	臺中市神岡區神清路54巷旁	32.9	840	22.8	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/01	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.3	848	22.8	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/12/01	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.4	759	22.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/11/30	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.8	1,286	38.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/11/28	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.1	911	24.5	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 98萬
2022/11/27	臺中市神岡區神清路54巷旁	30.0	825	24.5	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/11/27	臺中市神岡區神清路54巷旁	27.7	1,158	38.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬
2022/11/26	臺中市神岡區神清路54巷旁	29.5	811	24.5	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2022/11/25	臺中市神岡區神清路54巷旁	28.9	1,185	37.7	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬
2022/11/25	臺中市神岡區神清路54巷旁	32.8	903	24.5	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 98萬
2022/11/25	臺中市神岡區神清路54巷旁	28.9	1,190	37.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬
2022/11/25	臺中市神岡區神清路54巷旁	28.3	1,171	38.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 98萬
2022/11/20	臺中市神岡區神清路54巷旁	33.0	1,399	37.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
神圳段 648	49.7	住	—	—	2021/03/13
神圳段 671-14	23.5	住	—	—	2023/04/30
神圳段 671-15	23.5	住	—	—	2023/03/27

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。