預售中位單價
20.4萬/坪
5 筆・2022/10～2023/06
溢價 vs 同區中古
-10.0%
大甲區 近一年中古中位 22.7
交屋後中古 vs 預售
+102.3%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 都匯幸福
近一年中古 1 筆・中位 41.3 萬/坪・近三年 32.1・一年 +80.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 台中市大甲區青三路4巷39號 | 41.3 | 705 | 17.1 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/23 | 台中市大甲區青三路4巷39號 | 22.8 | 760 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 台中市大甲區青三路4巷37號 | 35.8 | 620 | 17.3 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/22 | 台中市大甲區青三路4巷39號 | 19.8 | 660 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 台中市大甲區青三路4巷39號 | 19.8 | 660 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/07 | 台中市大甲區青三路4巷39號 | 19.8 | 660 | 33.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/10 | 台中市大甲區青三路4巷39號 | 20.7 | 688 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/10 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 37.5 | 620 | 16.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/22 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 20.4 | 660 | 32.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/18 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 20.4 | 660 | 32.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/07 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 20.4 | 660 | 32.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/10 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 21.3 | 688 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幼獅段 312-1 | 24.8 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/12/17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。