預售中位單價
38.4萬/坪
56 筆・2022/11～2024/12
溢價 vs 同區中古
+37.5%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
+14.3%
對應社區 257 筆中古成交
戶數 / 棟數
58 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 豐采
近一年中古 3 筆・中位 43.9 萬/坪・近三年 40.1・一年 +3.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 台中市沙鹿區保成五街113巷2號 | 36.8 | 1,750 | 47.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/12/12 | 台中市沙鹿區保成五街232號 | 43.9 | 3,780 | 86.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/10/23 | 台中市沙鹿區保成五街230號 | 43.9 | 3,780 | 86.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/09/22 | 台中市沙鹿區保成五街128巷29號 | 34.4 | 1,615 | 47.0 | — | 透天厝 | 10年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/02 | 台中市沙鹿區保成五街216號 | 46.8 | 2,180 | 46.6 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/07 | 台中市沙鹿區保成五街102號 | 40.5 | 2,600 | 64.3 | — | 透天厝 | 9年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台中市沙鹿區保成五街220號 | 38.7 | 3,280 | 84.7 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台中市沙鹿區保成五街105巷17號 | 42.1 | 1,900 | 45.2 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/23 | 台中市沙鹿區保成五街190號 | 37.9 | 2,462 | 64.9 | — | 透天厝 | 4年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/12/28 | 台中市沙鹿區保成五街105巷28號 | 41.3 | 2,350 | 56.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 台中市沙鹿區保成五街196號 | 37.3 | 2,420 | 64.9 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/09/11 | 台中市沙鹿區保成五街149號 | 43.7 | 2,740 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 台中市沙鹿區保成五街105巷30號 | 41.1 | 2,340 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台中市沙鹿區保成五街130巷20號 | 40.8 | 1,857 | 45.6 | — | 透天厝 | 6年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台中市沙鹿區保成五街202號 | 43.9 | 2,300 | 52.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台中市沙鹿區保成五街137號 | 39.4 | 2,570 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 台中市沙鹿區保成五街111號 | 43.0 | 2,020 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台中市沙鹿區保成五街145號 | 37.7 | 2,380 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台中市沙鹿區保成五街130巷29號 | 38.8 | 1,800 | 46.5 | — | 透天厝 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/29 | 台中市沙鹿區保成五街151號 | 42.3 | 2,650 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台中市沙鹿區保成五街250號 | 39.7 | 2,230 | 56.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台中市沙鹿區保成五街113巷17號 | 35.0 | 1,660 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台中市沙鹿區保成五街121號 | 42.6 | 2,100 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 台中市沙鹿區保成五街131號 | 42.6 | 2,100 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市沙鹿區保成五街125號 | 41.6 | 2,050 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市沙鹿區保成五街133號 | 42.6 | 2,100 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 台中市沙鹿區保成五街93號 | 38.1 | 2,280 | 59.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台中市沙鹿區保成五街260號 | 37.2 | 1,980 | 53.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台中市沙鹿區保成五街252號 | 39.3 | 2,208 | 56.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台中市沙鹿區保成五街206號 | 47.2 | 2,200 | 46.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 42.5 | 2,350 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/09/11 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 44.3 | 2,740 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/08/25 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 42.3 | 2,340 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/07/13 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 40.3 | 2,570 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/07/11 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 42.1 | 2,600 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/07/10 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 44.9 | 2,020 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/07/07 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 39.0 | 2,380 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/29 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 42.9 | 2,650 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/25 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 35.9 | 1,660 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/16 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 43.7 | 2,100 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/12 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 43.7 | 2,100 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/07 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 42.6 | 2,050 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/07 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 43.7 | 2,100 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/26 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 43.5 | 1,840 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/05/24 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 38.3 | 2,410 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/21 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 42.6 | 2,050 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/11 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 38.7 | 2,470 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/26 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 41.4 | 1,750 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/22 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 41.6 | 1,760 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/18 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 38.2 | 2,360 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/09/25 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 40.7 | 1,720 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/09/24 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 37.8 | 1,690 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/09/17 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 40.4 | 1,710 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/09/10 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 37.3 | 2,400 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/09/03 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 38.3 | 2,410 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/19 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 33.5 | 1,550 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/16 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 33.5 | 1,550 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/05 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 33.5 | 1,550 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/04 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 33.5 | 1,550 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/26 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 37.6 | 1,710 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/15 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 39.6 | 1,690 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/11 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 33.1 | 1,530 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/11 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 33.5 | 1,550 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/05/09 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 40.8 | 1,960 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/04/15 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 40.8 | 1,960 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/04/04 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 39.5 | 1,670 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/04/03 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 32.8 | 1,520 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/03/30 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 32.2 | 1,490 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/03/25 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 32.6 | 1,510 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/03/11 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 38.8 | 1,640 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/03/01 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 43.7 | 2,700 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/02/20 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 38.4 | 1,625 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/02/18 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 41.3 | 1,988 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/02/10 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 42.3 | 1,788 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/12/09 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 31.5 | 1,460 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/27 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 37.8 | 1,600 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/27 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 32.2 | 1,490 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/24 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 30.2 | 1,400 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/24 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 30.2 | 1,400 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/24 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 37.5 | 2,390 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/14 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 32.2 | 1,490 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/13 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 31.5 | 1,460 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/09 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 30.2 | 1,400 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/08 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 30.2 | 1,400 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/07 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 30.2 | 1,400 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/07 | 臺中市沙鹿區保成五街 | 30.2 | 1,400 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南勢段 1081-10 | 24.1 | 住 | — | — | 2023/09/24 |
| 南勢段 1081-12 | 14.4 | 住 | — | — | 2026/01/12 |
| 南勢段 1081-13 | 14.4 | 住 | — | — | 2023/06/11 |
| 南勢段 1081-14 | 14.4 | 住 | — | — | 2022/11/07 |
| 南勢段 1081-15 | 14.4 | 住 | — | — | 2022/11/24 |
| 南勢段 1081-16 | 14.4 | 住 | — | — | 2023/03/30 |
| 南勢段 1081-17 | 14.4 | 住 | — | — | 2023/12/27 |
| 南勢段 1081-18 | 11.3 | 住 | — | — | 2022/12/09 |
| 南勢段 1081-19 | 2.7 | 住 | — | — | 2022/11/13 |
| 南勢段 1081-2 | 26.7 | 住 | — | — | 2024/06/16 |
| 南勢段 1081-20 | 2.1 | 住 | — | — | 2022/11/27 |
| 南勢段 1081-21 | — | 住 | — | — | 2026/01/12 |
| 南勢段 1081-22 | 22.8 | 住 | — | — | 2024/07/10 |
| 南勢段 1081-23 | 24.4 | 住 | — | — | 2023/06/26 |
| 南勢段 1081-24 | 14.4 | 住 | — | — | 2023/08/16 |
| 南勢段 1081-25 | 14.4 | 住 | — | — | 2023/08/04 |
| 南勢段 1081-26 | 14.4 | 住 | — | — | 2023/08/05 |
| 南勢段 1081-27 | 14.4 | 住 | — | — | 2022/11/07 |
| 南勢段 1081-28 | 14.4 | 住 | — | — | 2022/11/24 |
| 南勢段 1081-29 | 14.4 | 住 | — | — | 2023/04/03 |
| 南勢段 1081-3 | 26.1 | 住 | — | — | 2023/04/15 |
| 南勢段 1081-30 | 14.4 | 住 | — | — | 2023/03/25 |
| 南勢段 1081-31 | 14.3 | 住 | — | — | 2023/06/11 |
| 南勢段 1081-32 | 12.3 | 住 | — | — | 2024/06/25 |
| 南勢段 1081-33 | 12.1 | 住 | — | — | 2022/11/14 |
| 南勢段 1081-36 | 23 | 住 | — | — | 2022/11/27 |
| 南勢段 1081-37 | 23.1 | 住 | — | — | 2023/04/04 |
| 南勢段 1081-38 | 23.1 | 住 | — | — | 2023/02/20 |
| 南勢段 1081-39 | 23.4 | 住 | — | — | 2023/06/15 |
| 南勢段 1081-4 | 26.1 | 住 | — | — | 2024/06/07 |
| 南勢段 1081-40 | 23.7 | 住 | — | — | 2023/03/11 |
| 南勢段 1081-41 | 24 | 住 | — | — | 2024/05/26 |
| 南勢段 1081-42 | 24.2 | 住 | — | — | 2023/09/17 |
| 南勢段 1081-43 | 24.5 | 住 | — | — | 2023/09/25 |
| 南勢段 1081-44 | 24.8 | 住 | — | — | 2023/10/26 |
| 南勢段 1081-45 | 25.1 | 住 | — | — | 2023/10/22 |
| 南勢段 1081-46 | 28.2 | 住 | — | — | 2024/12/28 |
| 南勢段 1081-47 | 28.5 | 住 | — | — | 2024/08/25 |
| 南勢段 1081-48 | 6.6 | 住 | — | — | 2024/09/11 |
| 南勢段 1081-49 | 30.1 | 住 | — | — | 2024/06/29 |
| 南勢段 1081-5 | 26.1 | 住 | — | — | 2024/05/21 |
| 南勢段 1081-50 | 32.1 | 住 | — | — | 2024/07/11 |
| 南勢段 1081-51 | 30 | 住 | — | — | 2023/10/18 |
| 南勢段 1081-52 | 30.7 | 住 | — | — | 2023/09/03 |
| 南勢段 1081-53 | 28.6 | 住 | — | — | 2024/05/24 |
| 南勢段 1081-55 | 0 | 住 | — | — | 2022/12/09 |
| 南勢段 1081-56 | 2.1 | 住 | — | — | 2022/11/13 |
| 南勢段 1081-57 | 2.3 | 住 | — | — | 2022/11/27 |
| 南勢段 1081-58 | 0 | 住 | — | — | 2023/06/11 |
| 南勢段 1081-59 | 2.1 | 住 | — | — | 2024/06/25 |
| 南勢段 1081-6 | 26.1 | 住 | — | — | 2023/05/09 |
| 南勢段 1081-60 | 2.3 | 住 | — | — | 2022/11/14 |
| 南勢段 1081-7 | 26.1 | 住 | — | — | 2024/06/12 |
| 南勢段 1081-8 | 26.1 | 住 | — | — | 2024/06/07 |
| 南勢段 1081-9 | 0.8 | 住 | — | — | 2023/09/10 |
| 南勢段 1082 | 28.8 | 住 | — | — | 2023/09/10 |
| 南勢段 1082-1 | 29.6 | 住 | — | — | 2024/07/13 |
| 南勢段 1082-10 | 29.6 | 住 | — | — | 2024/09/11 |
| 南勢段 1082-11 | 4.1 | 住 | — | — | 2024/06/29 |
| 南勢段 1082-2 | 29.6 | 住 | — | — | 2024/04/11 |
| 南勢段 1082-3 | 29.6 | 住 | — | — | 2022/11/24 |
| 南勢段 1082-5 | 27.8 | 住 | — | — | 2024/07/07 |
| 南勢段 1082-6 | 3 | 住 | — | — | 2022/12/09 |
| 南勢段 1082-7 | 9.6 | 住 | — | — | 2022/11/13 |
| 南勢段 1082-8 | 10 | 住 | — | — | 2022/11/27 |
| 南勢段 1082-9 | 38.3 | 住 | — | — | 2023/03/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。