預售中位單價
37.5萬/坪
12 筆・2023/01～2024/05
溢價 vs 同區中古
+31.6%
豐原區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
-5.3%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 馥域16
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.5・一年 -3.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄8-5號 | 37.9 | 1,700 | 44.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄2號 | 33.1 | 1,888 | 57.1 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/01/06 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄8號 | 33.3 | 1,450 | 43.5 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/05/19 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄6-6號 | 35.2 | 1,685 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄6-3號 | 38.3 | 1,795 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/04/22 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄6-5號 | 38.3 | 1,795 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/03/30 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄6-2號 | 38.3 | 1,795 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/03/24 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄6-7號 | 33.4 | 1,710 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄8-6號 | 35.9 | 1,610 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄8-3號 | 34.6 | 1,658 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄6號 | 31.9 | 1,820 | 57.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄8-2號 | 37.4 | 1,750 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2024/01/06 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄8-7號 | 34.8 | 1,585 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄6-1號 | 38.0 | 1,778 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2023/01/08 | 台中市豐原區南陽路59巷24弄8-1號 | 37.7 | 1,768 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 36.0 | 1,685 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/16 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 39.2 | 1,795 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/22 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 39.2 | 1,795 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/30 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 39.2 | 1,795 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/24 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 34.7 | 1,710 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/12 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 36.8 | 1,610 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/09 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 35.4 | 1,658 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/08 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 33.0 | 1,820 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/01/06 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 36.3 | 1,585 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/06 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 38.2 | 1,750 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/29 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 38.8 | 1,778 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/01/08 | 臺中市豐原區南陽路59巷 | 38.6 | 1,768 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝陽段 1000-10 | 14.5 | 農 | — | — | 2024/05/16 |
| 朝陽段 1000-11 | 14.7 | 農 | — | — | 2024/03/30 |
| 朝陽段 1000-12 | 14.5 | 農 | — | — | 2023/10/29 |
| 朝陽段 1000-13 | 19.9 | 農 | — | — | 2025/07/30 |
| 朝陽段 1000-14 | 15.7 | 農 | — | — | 2024/03/08 |
| 朝陽段 1000-15 | 13.8 | 農 | — | — | 2024/01/06 |
| 朝陽段 1000-16 | 13.9 | 農 | — | — | 2024/03/12 |
| 朝陽段 1000-17 | 13.1 | 農 | — | — | 2025/08/11 |
| 朝陽段 1000-18 | 13.7 | 農 | — | — | 2024/03/09 |
| 朝陽段 1000-19 | 14.3 | 農 | — | — | 2024/01/06 |
| 朝陽段 1000-20 | 14.9 | 農 | — | — | 2023/01/08 |
| 朝陽段 1000-21 | 10.9 | 農 | — | — | 2025/01/06 |
| 朝陽段 1000-7 | 15.1 | 農 | — | — | 2024/03/24 |
| 朝陽段 1000-8 | 14 | 農 | — | — | 2024/05/19 |
| 朝陽段 1000-9 | 14.3 | 農 | — | — | 2024/04/22 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。