預售中位單價
43.5萬/坪
27 筆・2023/05～2024/07
溢價 vs 同區中古
+52.5%
豐原區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
+8.1%
對應社區 30 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 宇苑丰采
近一年中古 1 筆・中位 47.0 萬/坪・近三年 45.8・一年 +3.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 47.0 | 600 | 12.8 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/15 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 52.9 | 940 | 17.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/18 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 48.9 | 628 | 12.8 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 46.5 | 548 | 11.8 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 47.4 | 608 | 12.8 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 56.9 | 1,010 | 17.8 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 49.8 | 800 | 16.1 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 42.5 | 668 | 15.7 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 43.3 | 695 | 16.1 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 45.4 | 713 | 15.7 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/17 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 46.6 | 748 | 16.1 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 44.5 | 525 | 11.8 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 43.7 | 515 | 11.8 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 45.8 | 735 | 16.1 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 42.7 | 545 | 12.8 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 41.8 | 493 | 11.8 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/04 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 41.4 | 488 | 11.8 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/18 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 41.6 | 668 | 16.1 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 42.7 | 548 | 12.8 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 43.3 | 510 | 11.8 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/05 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 41.9 | 535 | 12.8 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 39.1 | 506 | 12.9 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/21 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 41.6 | 490 | 11.8 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 45.2 | 710 | 15.7 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/19 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 41.9 | 535 | 12.8 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 41.6 | 490 | 11.8 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 38.2 | 488 | 12.8 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/16 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 46.5 | 730 | 15.7 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/15 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 43.3 | 510 | 11.8 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 台中市豐原區惠陽街107號 | 40.5 | 520 | 12.8 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 47.6 | 608 | 12.8 | 6/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 46.7 | 548 | 11.7 | 5/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/16 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 57.2 | 1,010 | 17.6 | 7/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/19 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 50.1 | 800 | 16.0 | 5/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/07 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 42.7 | 668 | 15.6 | 3/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 43.5 | 695 | 16.0 | 3/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 45.6 | 713 | 15.6 | 4/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/17 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 46.8 | 748 | 16.0 | 6/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 43.9 | 515 | 11.7 | 6/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 44.8 | 525 | 11.7 | 4/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/19 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 46.0 | 735 | 16.0 | 4/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/05 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 42.9 | 545 | 12.7 | 3/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/08 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 42.0 | 493 | 11.7 | 2/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/04 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 41.6 | 488 | 11.7 | 2/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/18 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 41.8 | 668 | 16.0 | 2/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 43.5 | 510 | 11.7 | 4/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 42.9 | 548 | 12.8 | 4/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/05 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 42.1 | 535 | 12.7 | 4/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/11 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 39.3 | 506 | 12.9 | 2/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/21 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 41.8 | 490 | 11.7 | 3/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/20 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 45.4 | 710 | 15.6 | 6/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/19 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 42.1 | 535 | 12.7 | 6/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/18 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 38.4 | 488 | 12.7 | 2/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/18 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 41.8 | 490 | 11.7 | 3/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 46.7 | 730 | 15.6 | 5/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/15 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 43.5 | 510 | 11.7 | 6/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/14 | 臺中市豐原區博愛段46地號 | 40.7 | 520 | 12.8 | 3/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 博愛段 46 | 26.5 | 商 | — | — | 2025/10/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。