預售中位單價
36.0萬/坪
29 筆・2023/04～2024/08
溢價 vs 同區中古
+20.8%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
+4.3%
對應社區 32 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 沐丰華
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 台中市神岡區光復路30巷8-18號 | 38.0 | 1,663 | 43.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/11/21 | 台中市神岡區光復路30巷8-20號 | 38.1 | 1,665 | 43.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/23 | 台中市神岡區光復路30巷8-3號 | 38.4 | 1,830 | 47.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/23 | 台中市神岡區光復路30巷8-2號 | 37.6 | 1,660 | 44.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/08/12 | 台中市神岡區光復路30巷8-26號 | 37.8 | 1,653 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 台中市神岡區光復路30巷8-19號 | 38.1 | 1,665 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台中市神岡區光復路30巷2號 | 42.1 | 1,838 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台中市神岡區光復路30巷8-27號 | 38.0 | 1,660 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/26 | 台中市神岡區光復路30巷8-30號 | 38.0 | 1,663 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/08 | 台中市神岡區光復路30巷8-25號 | 39.6 | 1,630 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台中市神岡區光復路30巷8-31號 | 38.0 | 1,660 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市神岡區光復路30巷8-11號 | 38.0 | 1,660 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市神岡區光復路30巷8-23號 | 38.0 | 1,588 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 台中市神岡區光復路30巷8-8號 | 37.0 | 1,620 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 台中市神岡區光復路30巷8-9號 | 37.0 | 1,620 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台中市神岡區光復路30巷8-7號 | 37.0 | 1,620 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台中市神岡區光復路30巷8-29號 | 35.8 | 1,568 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 台中市神岡區光復路30巷8-16號 | 35.5 | 1,520 | 42.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/21 | 台中市神岡區光復路30巷8-12號 | 35.3 | 1,618 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 台中市神岡區光復路30巷8-6號 | 35.7 | 1,560 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 台中市神岡區光復路30巷8-17號 | 35.7 | 1,563 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/04 | 台中市神岡區光復路30巷8-32號 | 36.0 | 1,536 | 42.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/03 | 台中市神岡區光復路30巷8-10號 | 35.8 | 1,565 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 台中市神岡區光復路30巷8-13號 | 34.8 | 1,506 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/14 | 台中市神岡區光復路30巷8-15號 | 35.7 | 1,530 | 42.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 台中市神岡區光復路30巷8-33號 | 35.6 | 1,540 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 台中市神岡區光復路30巷8-28號 | 35.7 | 1,560 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 台中市神岡區光復路30巷8-22號 | 35.8 | 1,480 | 41.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 台中市神岡區光復路30巷8-5號 | 34.8 | 1,542 | 44.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/19 | 台中市神岡區光復路30巷8-21號 | 35.4 | 1,500 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 38.0 | 1,653 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/09 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 38.2 | 1,665 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/29 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 42.3 | 1,838 | 43.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/27 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 38.1 | 1,660 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/26 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 38.2 | 1,663 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/25 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 40.4 | 1,810 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/08 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 39.8 | 1,630 | 40.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/30 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 38.1 | 1,660 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/07 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 38.2 | 1,588 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/07 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 38.1 | 1,660 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/19 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 37.2 | 1,620 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/27 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 37.2 | 1,620 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/14 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 37.2 | 1,620 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/07 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 36.0 | 1,568 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/06 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.6 | 1,520 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/21 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.5 | 1,618 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/10 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.8 | 1,560 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/09 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.9 | 1,563 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/04 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 36.2 | 1,536 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/03 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.9 | 1,565 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/25 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 34.9 | 1,506 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/14 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.9 | 1,530 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/01 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.8 | 1,540 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/17 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.8 | 1,560 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/17 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 36.0 | 1,480 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/20 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 34.9 | 1,542 | 44.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/19 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 35.6 | 1,500 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/11 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 34.2 | 1,474 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/11 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 34.2 | 1,474 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光復段 133-1 | 10.2 | 農 | — | — | 2024/07/08 |
| 光復段 133-10 | 2.5 | 農 | — | — | 2024/06/07 |
| 光復段 133-11 | 2.1 | 農 | — | — | 2024/07/08 |
| 光復段 133-12 | 0 | 農 | — | — | 2024/08/12 |
| 光復段 133-13 | 2.3 | 農 | — | — | 2023/06/17 |
| 光復段 133-14 | 2.1 | 農 | — | — | 2023/05/19 |
| 光復段 133-15 | 0 | 農 | — | — | 2024/11/21 |
| 光復段 133-16 | 10.3 | 農 | — | — | 2023/06/17 |
| 光復段 133-17 | 11.6 | 農 | — | — | 2023/05/19 |
| 光復段 133-18 | 13.7 | 農 | — | — | 2024/11/21 |
| 光復段 133-19 | 13.7 | 農 | — | — | 2024/08/09 |
| 光復段 133-2 | 12.5 | 農 | — | — | 2024/08/12 |
| 光復段 133-20 | 13.7 | 農 | — | — | 2024/12/02 |
| 光復段 133-21 | 13.7 | 農 | — | — | 2023/12/09 |
| 光復段 133-22 | 13.2 | 農 | — | — | 2024/01/06 |
| 光復段 133-23 | 13.2 | 農 | — | — | 2023/11/14 |
| 光復段 133-24 | 12.4 | 農 | — | — | 2023/11/25 |
| 光復段 133-25 | 13.9 | 農 | — | — | 2023/05/20 |
| 光復段 133-26 | 12.8 | 農 | — | — | 2023/12/10 |
| 光復段 133-27 | 12.8 | 農 | — | — | 2024/04/14 |
| 光復段 133-28 | 12.8 | 農 | — | — | 2024/05/19 |
| 光復段 133-29 | 12.8 | 農 | — | — | 2024/04/27 |
| 光復段 133-3 | 12.8 | 農 | — | — | 2024/07/27 |
| 光復段 133-30 | 12.8 | 農 | — | — | 2023/12/03 |
| 光復段 133-31 | 12.8 | 農 | — | — | 2024/06/07 |
| 光復段 133-32 | 13.4 | 農 | — | — | 2023/12/21 |
| 光復段 133-33 | 16.5 | 農 | — | — | 2024/10/23 |
| 光復段 133-34 | 13 | 農 | — | — | 2025/11/25 |
| 光復段 133-35 | 12.7 | 農 | — | — | 2023/04/11 |
| 光復段 133-36 | 12.9 | 農 | — | — | 2023/04/11 |
| 光復段 133-37 | 14.9 | 農 | — | — | 2024/07/25 |
| 光復段 133-38 | 18.5 | 農 | — | — | 2024/07/29 |
| 光復段 133-39 | — | 農 | — | — | 2024/12/02 |
| 光復段 133-4 | 13 | 農 | — | — | 2023/06/17 |
| 光復段 133-40 | — | 農 | — | — | 2025/11/25 |
| 光復段 133-41 | — | 農 | — | — | 2025/11/25 |
| 光復段 133-42 | — | 農 | — | — | 2025/11/25 |
| 光復段 133-5 | 13.3 | 農 | — | — | 2024/01/07 |
| 光復段 133-6 | 13.2 | 農 | — | — | 2024/07/26 |
| 光復段 133-7 | 13 | 農 | — | — | 2024/06/30 |
| 光復段 133-8 | 12.6 | 農 | — | — | 2023/12/04 |
| 光復段 133-9 | 12.8 | 農 | — | — | 2023/07/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。