新建案 › 台中市南區

國聚之邑

城隍段五小段8-14地號・建商國聚建設股份有限公司・89・第二種商業區、第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/24・建照 111中都建字第01950號

預售中位單價

45.1萬/坪

63 筆・2023/02～2025/02

溢價 vs 同區中古

+59.9%

南區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

89 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/11	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	52.9	3,445	57.6	18/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/02/09	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	53.9	3,468	56.9	18/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/08/18	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	53.6	3,498	57.6	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2024/06/13	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	53.3	2,520	43.6	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/06/09	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	54.8	3,343	56.9	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 223萬
2024/06/09	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	56.4	3,430	56.9	22/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 223萬
2024/04/29	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	54.6	2,559	43.3	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/23	臺中市南區臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	54.2	3,558	57.6	24/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/02/26	臺中市南區臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	51.9	3,133	56.9	14/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/02/24	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	40.6	2,740	58.9	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/02/06	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	41.5	2,278	50.5	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/24	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	46.8	3,051	56.9	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/01/14	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.7	2,829	57.6	13/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/12	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.0	2,744	57.6	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/12	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.4	2,973	57.6	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/01/11	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.6	2,950	57.6	11/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/01/06	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	53.1	2,478	43.3	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/30	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	43.9	2,695	56.9	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/20	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	40.5	3,040	66.6	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/11/27	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	41.5	2,058	44.9	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/16	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	46.2	3,099	57.6	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/09/16	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.4	2,753	57.6	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/09/08	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	43.7	2,725	57.6	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/14	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	47.0	2,222	43.6	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/01	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	52.5	2,475	43.6	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/07/25	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	43.6	2,850	56.9	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/07/20	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.2	2,146	43.3	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/19	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.8	2,105	43.3	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/07/16	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	52.5	2,503	43.3	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/07/10	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	46.9	2,210	43.3	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/18	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.6	2,125	43.6	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/17	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.0	2,880	57.6	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 345萬
2023/06/05	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	43.4	2,120	43.6	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/05/29	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	48.4	3,188	57.6	19/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/05/24	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.1	2,156	43.6	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/15	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	42.6	2,652	57.6	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/05	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	42.2	2,585	56.9	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/04/27	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.2	2,136	43.3	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/19	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.1	2,900	56.9	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/04/17	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.5	2,950	56.9	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/04/09	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	51.3	2,400	43.3	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/05	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.7	2,120	43.6	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/31	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	42.7	2,031	43.6	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/26	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.2	2,950	56.9	13/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/03/17	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	46.6	2,200	43.6	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/15	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	42.7	2,800	56.9	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/03/08	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	46.5	2,865	57.6	16/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/06	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	42.7	2,050	43.3	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/02/24	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	42.0	2,600	57.6	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/18	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.7	2,140	43.3	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/17	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.2	2,084	43.3	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/15	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.6	2,159	43.6	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/15	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.5	2,090	43.3	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 163萬
2023/02/13	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	42.7	2,600	56.9	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/13	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.0	2,156	43.3	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2023/02/11	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.2	2,117	43.6	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/02/11	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	44.7	2,911	56.9	11/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/02/09	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	45.1	2,137	43.6	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/08	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	50.3	3,251	56.9	19/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/02/08	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	47.3	2,238	43.5	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/08	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	43.3	2,065	43.3	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/02/05	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	46.6	2,198	43.3	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/05	臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口	47.2	2,866	56.9	16/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
城隍段六小段 3	102.2	商	—	—	2025/02/11
城隍段六小段 3-10	3.9	商	—	—	2025/02/11
城隍段六小段 3-2	26.9	商	—	—	2025/02/11
城隍段六小段 4	14.2	商	—	—	2025/02/11
城隍段五小段 8-15	216.3	商	—	—	2025/02/11
城隍段五小段 9-3	125.5	商	—	—	2025/02/11

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。