預售中位單價
63.8萬/坪
18 筆・2022/12～2025/06
溢價 vs 同區中古
+89.4%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
+0.1%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
23 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 秋紅谷之森
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63.8・一年 +11.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 70.8 | 3,789 | 46.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2025/02/25 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 68.0 | 3,606 | 46.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 62.7 | 3,358 | 46.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 63.8 | 3,470 | 46.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 63.6 | 3,373 | 46.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 64.5 | 3,422 | 46.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 63.2 | 3,125 | 46.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 63.7 | 3,375 | 46.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/08/10 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 63.0 | 3,336 | 46.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 61.2 | 3,260 | 46.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 65.3 | 3,500 | 46.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 62.1 | 3,315 | 46.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2023/04/18 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 65.1 | 3,482 | 46.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2023/03/06 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 64.1 | 3,436 | 46.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 64.9 | 3,500 | 46.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2020/06/11 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | 225.0 | 18,726 | 83.2 | — | 透天厝 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/03 | 台中市西屯區朝馬二街8號 | — | 15,600 | 83.2 | 1/1F | 倉庫 | 15年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 70.8 | 3,789 | 46.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/02/25 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 68.0 | 3,606 | 46.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/08/23 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 64.2 | 3,182 | 46.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 62.7 | 3,358 | 46.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 61.2 | 3,268 | 46.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/06/07 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 63.8 | 3,470 | 46.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/04/23 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 62.7 | 3,418 | 46.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/02/24 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 63.6 | 3,373 | 46.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/01/09 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 64.5 | 3,422 | 46.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/12/24 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 63.2 | 3,125 | 46.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/09/27 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | — | 220 | -11.6 | B2/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/08/20 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 63.7 | 3,375 | 46.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2023/08/10 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 63.0 | 3,116 | 46.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/06 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 61.3 | 3,260 | 46.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2023/05/06 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 65.3 | 3,500 | 46.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2023/05/02 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 62.1 | 3,315 | 46.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2023/04/18 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 65.1 | 3,482 | 46.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2023/03/26 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 64.1 | 3,436 | 46.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2022/12/13 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 64.9 | 3,500 | 46.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 惠安段 91 | 208.1 | 住 | — | — | 2025/06/26 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。