預售中位單價
41.4萬/坪
14 筆・2023/06～2025/04
溢價 vs 同區中古
+23.1%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
+1.0%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 鈺陞馥花園
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 台中市西屯區安和路19-21號 | 44.4 | 3,850 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 台中市西屯區安和路19-12號 | 43.9 | 3,800 | 86.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 台中市西屯區安和路19-13號 | 42.2 | 3,650 | 86.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 台中市西屯區安和路19-23號 | 41.5 | 3,600 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 台中市西屯區安和路19-18號 | 44.4 | 3,900 | 87.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/13 | 台中市西屯區安和路19-20號 | 41.1 | 3,568 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/13 | 台中市西屯區安和路19-25號 | 39.2 | 3,400 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 台中市西屯區安和路19-26號 | 40.9 | 3,738 | 91.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市西屯區安和路19-17號 | 40.0 | 3,456 | 86.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市西屯區安和路19-11號 | 39.2 | 3,588 | 91.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市西屯區安和路19-19號 | 40.7 | 3,588 | 88.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市西屯區安和路19-22號 | 40.2 | 3,485 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 44.8 | 3,850 | 86.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 44.4 | 3,800 | 85.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 43.6 | 3,740 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/31 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 42.6 | 3,650 | 85.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/06 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 41.9 | 3,600 | 85.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/06 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 44.9 | 3,900 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/13 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 41.5 | 3,568 | 86.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/13 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 39.6 | 3,400 | 85.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/06 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 41.4 | 3,738 | 90.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/02 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 40.9 | 3,500 | 85.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 40.6 | 3,485 | 85.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 41.1 | 3,588 | 87.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 40.3 | 3,456 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台中市西屯區安和路27-2號 | 39.7 | 3,588 | 90.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 協成段 312-10 | 24.1 | 農 | — | — | 2024/01/31 |
| 協成段 312-11 | 24.6 | 農 | — | — | 2023/12/06 |
| 協成段 312-12 | 25.1 | 農 | — | — | 2024/02/24 |
| 協成段 312-13 | 27.1 | 農 | — | — | 2023/06/28 |
| 協成段 312-14 | 43.4 | 農 | — | — | 2023/12/06 |
| 協成段 312-15 | — | 農 | — | — | 2025/04/13 |
| 協成段 312-2 | 24.4 | 農 | — | — | 2023/10/13 |
| 協成段 312-3 | 24.8 | 農 | — | — | 2023/12/06 |
| 協成段 312-4 | 25.1 | 農 | — | — | 2023/06/28 |
| 協成段 312-5 | 25.5 | 農 | — | — | 2025/04/13 |
| 協成段 312-6 | 23.3 | 農 | — | — | 2023/10/13 |
| 協成段 312-7 | 38.8 | 農 | — | — | 2023/06/28 |
| 協成段 312-8 | 33.9 | 農 | — | — | 2023/06/28 |
| 協成段 312-9 | 23.6 | 農 | — | — | 2024/03/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。