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宏固里蘊

九德街・建商宏固建設開發有限公司・62・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/22・建照 111中都建字第02521號

預售中位單價

36.5萬/坪

57 筆・2022/12～2023/03

溢價 vs 同區中古

+12.5%

烏日區近一年中古中位 32.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

62 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/18	臺中市烏日區九德街	36.6	1,380	32.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/15	臺中市烏日區九德街	37.6	998	21.7	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/14	臺中市烏日區九德街	33.3	1,028	25.5	1/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/14	臺中市烏日區九德街	36.3	1,372	32.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/13	臺中市烏日區九德街	36.3	1,370	32.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/12	臺中市烏日區九德街	37.7	1,130	25.2	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/12	臺中市烏日區九德街	38.4	978	25.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/03/12	臺中市烏日區九德街	37.7	1,418	32.8	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/12	臺中市烏日區九德街	34.8	1,055	25.5	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/11	臺中市烏日區九德街	34.5	1,058	25.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/11	臺中市烏日區九德街	37.6	1,138	25.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/11	臺中市烏日區九德街	34.6	1,315	32.8	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/10	臺中市烏日區九德街	34.0	1,208	30.2	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/08	臺中市烏日區九德街	36.9	1,100	25.2	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/07	臺中市烏日區九德街	34.0	1,280	32.8	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/05	臺中市烏日區九德街	34.5	1,038	25.2	1/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/05	臺中市烏日區九德街	36.1	1,090	25.2	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/05	臺中市烏日區九德街	33.7	1,030	25.2	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/02	臺中市烏日區九德街	37.1	1,388	32.8	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/22	臺中市烏日區九德街	37.3	1,130	25.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/02/12	臺中市烏日區九德街	35.2	1,075	25.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/02/11	臺中市烏日區九德街	37.5	1,130	25.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/02/11	臺中市烏日區九德街	36.3	1,372	32.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/05	臺中市烏日區九德街	35.7	1,080	25.2	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/02/04	臺中市烏日區九德街	35.1	1,150	32.8	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/02/03	臺中市烏日區九德街	38.2	1,335	30.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/01/29	臺中市烏日區九德街	37.9	1,316	30.2	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/20	臺中市烏日區九德街	37.5	1,125	25.2	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/01/19	臺中市烏日區九德街	36.4	1,270	30.2	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/18	臺中市烏日區九德街	37.2	1,118	25.2	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/01/18	臺中市烏日區九德街	37.3	1,110	25.2	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/18	臺中市烏日區九德街	37.5	1,125	25.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/18	臺中市烏日區九德街	35.4	892	25.2	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/01/17	臺中市烏日區九德街	35.5	1,245	30.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/17	臺中市烏日區九德街	34.4	735	21.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/01/17	臺中市烏日區九德街	34.0	740	21.7	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/01/17	臺中市烏日區九德街	34.3	910	21.7	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/01/15	臺中市烏日區九德街	37.5	1,305	30.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/12	臺中市烏日區九德街	36.4	948	21.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/12	臺中市烏日區九德街	36.1	785	21.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/01/11	臺中市烏日區九德街	37.9	980	21.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/11	臺中市烏日區九德街	37.3	968	21.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/10	臺中市烏日區九德街	37.3	980	21.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/10	臺中市烏日區九德街	35.5	930	21.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/09	臺中市烏日區九德街	38.1	990	21.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/01/08	臺中市烏日區九德街	37.0	970	21.7	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/01/08	臺中市烏日區九德街	37.4	970	21.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/08	臺中市烏日區九德街	36.3	1,095	25.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/07	臺中市烏日區九德街	36.5	1,275	30.2	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/06	臺中市烏日區九德街	36.6	965	21.7	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/06	臺中市烏日區九德街	34.8	1,222	30.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/04	臺中市烏日區九德街	36.0	1,360	32.8	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/01/03	臺中市烏日區九德街	32.7	880	21.7	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/02	臺中市烏日區九德街	37.3	1,298	30.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/02	臺中市烏日區九德街	37.8	988	21.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/12/30	臺中市烏日區九德街	37.0	1,112	25.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/12/29	臺中市烏日區九德街	37.2	966	21.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
九如段 443	—	住	—	—	2023/04/17

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。