新建案 › 台中市西屯區

續森

龍聖路近聖王街・建商陸府建設股份有限公司・76・第一之C種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/23・建照 111中都建字第02287號

預售中位單價

83.6萬/坪

31 筆・2023/04～2026/04

溢價 vs 同區中古

+148.3%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

76 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	89.4	6,650	68.0	18/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 570萬
2026/01/11	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	87.2	6,720	68.1	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 780萬
2025/12/28	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	73.6	4,800	58.2	2/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/09/10	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	92.8	10,232	103.6	22/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 620萬
2025/08/16	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	86.7	7,775	83.1	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 570萬
2025/06/29	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	89.3	6,752	68.1	17/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 670萬
2025/04/11	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	82.1	5,035	58.2	17/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/04/07	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	81.6	6,138	68.1	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 580萬
2025/03/29	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	82.1	5,340	58.1	17/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2024/10/24	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	89.3	6,645	68.0	17/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 570萬
2024/10/24	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	87.3	6,512	68.0	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 570萬
2024/09/10	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	83.6	6,265	68.1	12/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 570萬
2024/09/01	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	76.3	4,952	58.1	8/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/08/19	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	89.3	7,010	68.1	18/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 930萬
2024/08/02	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	77.1	4,998	58.1	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/08/01	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	82.1	5,623	58.1	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 855萬
2024/06/08	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	83.9	5,500	58.2	16/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2024/06/07	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	87.3	6,566	68.1	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 620萬
2024/05/06	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	78.6	5,655	68.0	3/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310萬
2024/01/23	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	82.1	5,320	58.2	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 545萬
2024/01/12	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	83.6	6,208	68.0	15/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/01/03	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	77.5	5,288	58.2	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 780萬
2023/12/23	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	83.9	5,395	58.1	16/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/12/17	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	78.3	4,837	58.1	12/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/11/14	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	87.9	10,000	103.2	21/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 930萬
2023/10/21	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	82.6	6,140	68.0	12/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/10/16	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	80.1	5,970	68.0	9/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/06/24	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	75.2	4,895	58.2	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/05/29	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	76.3	5,056	58.2	12/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/04/27	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	84.2	7,930	83.1	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 930萬
2023/04/21	臺中市西屯區龍聖路近聖王街	83.6	6,618	68.0	11/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 930萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍富段 107	501.9	住	—	—	2026/04/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。