新建案 › 台中市大里區

曙光之森

東湖段759地號・建商富宇地產股份有限公司負責人 :張世欣・74・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/12・建照 111中都建字第00870號

預售中位單價

40.6萬/坪

59 筆・2023/05～2025/06

溢價 vs 同區中古

+42.7%

大里區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

74 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/19	臺中市大里區泉水街	42.0	1,580	32.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/04	臺中市大里區泉水街	39.1	1,488	32.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/09/10	臺中市大里區泉水街	40.6	1,750	32.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/07/10	臺中市大里區泉水街	37.7	1,642	32.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/06/11	臺中市大里區泉水街	38.5	1,666	32.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/06/10	臺中市大里區泉水街	39.7	1,736	32.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/05/30	臺中市大里區泉水街	39.6	1,518	27.5	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/05/03	臺中市大里區泉水街	39.7	1,490	27.5	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/04/25	臺中市大里區泉水街	40.5	1,490	26.9	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/04/18	臺中市大里區泉水街	40.8	1,339	26.9	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/04/17	臺中市大里區泉水街	41.6	1,200	22.8	1/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2024/01/15	臺中市大里區泉水街	40.5	1,328	27.5	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/12	臺中市大里區泉水街	40.2	1,188	23.6	1/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/12/26	臺中市大里區泉水街	40.9	1,365	27.5	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/18	臺中市大里區泉水街	40.5	1,145	23.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/15	臺中市大里區泉水街	41.8	1,175	23.3	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/28	臺中市大里區泉水街	40.7	1,175	23.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/03	臺中市大里區泉水街	41.3	1,190	23.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/03	臺中市大里區泉水街	39.5	1,500	32.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/02	臺中市大里區泉水街	40.2	1,320	27.5	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/30	臺中市大里區泉水街	40.6	1,162	23.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/09/28	臺中市大里區泉水街	41.0	1,172	23.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/09/26	臺中市大里區泉水街	39.5	1,500	32.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/26	臺中市大里區泉水街	40.1	1,150	23.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/09/22	臺中市大里區泉水街	40.6	1,550	32.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/20	臺中市大里區泉水街	41.0	1,168	23.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/09/01	臺中市大里區泉水街	40.7	1,150	23.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/08/27	臺中市大里區泉水街	40.6	1,162	23.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/08/19	臺中市大里區泉水街	41.1	1,185	23.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/07/24	臺中市大里區泉水街	41.4	1,180	23.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/07/19	臺中市大里區泉水街	40.7	1,310	26.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/07/18	臺中市大里區泉水街	41.7	1,200	23.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/07/11	臺中市大里區泉水街	40.8	1,300	26.9	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/30	臺中市大里區泉水街	40.4	1,168	23.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/30	臺中市大里區泉水街	39.5	1,148	23.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/29	臺中市大里區泉水街	39.6	1,150	23.6	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/29	臺中市大里區泉水街	40.8	1,132	22.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/28	臺中市大里區泉水街	40.0	1,145	23.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/28	臺中市大里區泉水街	40.3	1,165	23.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/28	臺中市大里區泉水街	40.9	1,180	23.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/28	臺中市大里區泉水街	40.7	1,175	23.6	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/28	臺中市大里區泉水街	40.3	1,525	32.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/28	臺中市大里區泉水街	40.1	1,280	26.9	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/27	臺中市大里區泉水街	39.7	1,138	23.6	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/26	臺中市大里區泉水街	41.1	1,138	22.8	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/25	臺中市大里區泉水街	40.8	1,540	32.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/24	臺中市大里區泉水街	40.9	1,133	22.8	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/24	臺中市大里區泉水街	40.3	1,165	23.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/20	臺中市大里區泉水街	41.7	1,152	22.8	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/18	臺中市大里區泉水街	39.4	1,130	23.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/14	臺中市大里區泉水街	40.8	1,130	22.8	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/14	臺中市大里區泉水街	40.3	1,152	23.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/04	臺中市大里區泉水街	40.8	1,130	22.8	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/03	臺中市大里區泉水街	40.0	1,300	27.5	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/03	臺中市大里區泉水街	41.3	1,310	26.9	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/27	臺中市大里區泉水街	40.8	1,130	22.8	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/05/05	臺中市大里區泉水街	40.1	1,795	32.5	10/10F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2023/05/05	臺中市大里區泉水街	39.7	1,105	22.8	10/10F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/05/01	臺中市大里區泉水街	39.9	1,110	22.8	5/10F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東湖段 759	56.6	住	—	—	2025/06/19

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。