預售中位單價
43.2萬/坪
12 筆・2023/10～2023/11
溢價 vs 同區中古
+42.3%
潭子區 近一年中古中位 30.3
交屋後中古 vs 預售
+13.9%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 成家
近一年中古 2 筆・中位 49.2 萬/坪・近三年 43.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 47.2 | 970 | 12.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/29 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 51.1 | 1,050 | 20.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/07 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 38.7 | 795 | 20.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 42.5 | 1,060 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 43.9 | 770 | 17.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 43.3 | 760 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 43.2 | 850 | 19.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 40.6 | 1,100 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 42.9 | 844 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 42.9 | 880 | 20.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 42.9 | 880 | 20.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 43.5 | 1,180 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 41.9 | 860 | 20.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 台中市潭子區頭張路1段55巷28號 | 43.5 | 1,180 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 42.5 | 1,060 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 44.1 | 770 | 17.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/21 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 43.5 | 760 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/19 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 37.5 | 770 | 20.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/16 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 48.7 | 850 | 13.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/16 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 40.5 | 1,100 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/07 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 48.3 | 844 | 13.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/04 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 42.9 | 880 | 16.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/04 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 42.9 | 880 | 16.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/01 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 41.9 | 860 | 16.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/01 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 43.5 | 1,180 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 臺中市潭子區頭家路一段55巷 | 43.5 | 1,180 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 家興段 317 | 2.9 | 商 | — | — | 2025/10/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。