預售中位單價
23.6萬/坪
10 筆・2023/05～2024/05
溢價 vs 同區中古
+25.9%
外埔區 近一年中古中位 18.8
交屋後中古 vs 預售
-2.5%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 幸福迎家3
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台中市外埔區新厝路58-28號 | 21.4 | 1,080 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/02 | 台中市外埔區新厝路58-29號 | 21.4 | 1,080 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台中市外埔區新厝路58-32號 | 23.8 | 1,200 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 台中市外埔區新厝路58-30號 | 23.0 | 1,160 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 台中市外埔區新厝路58-31號 | 23.4 | 1,180 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 台中市外埔區新厝路58-35號 | 24.3 | 1,220 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 台中市外埔區新厝路58-26號 | 23.0 | 1,180 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/24 | 台中市外埔區新厝路58-25號 | 11.7 | 1,220 | 104.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/17 | 台中市外埔區新厝路58-27號 | 21.4 | 1,080 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/17 | 台中市外埔區新厝路58-33號 | 24.5 | 1,220 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2020/04/13 | 台中市外埔區新厝路59號 | 9.4 | 1,750 | 186.5 | 1/2F | 其他 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/06/13 | 台中市外埔區新厝路59號 | 10.1 | 1,888 | 186.5 | 1/2F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/04/24 | 台中市外埔區新厝路59號 | 10.1 | 1,887 | 186.5 | 1/2F | 其他 | 19年 | 7房0廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 臺中市外埔區東西巷 | 21.6 | 1,080 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/02 | 臺中市外埔區東西巷 | 21.6 | 1,080 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/17 | 臺中市外埔區東西巷 | 24.0 | 1,200 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/10 | 臺中市外埔區東西巷 | 23.2 | 1,160 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/07 | 臺中市外埔區東西巷 | 23.6 | 1,180 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/02 | 臺中市外埔區東西巷 | 24.6 | 1,220 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/06 | 臺中市外埔區東西巷 | 23.6 | 1,180 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/24 | 臺中市外埔區東西巷 | 23.6 | 1,220 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/17 | 臺中市外埔區東西巷 | 21.6 | 1,080 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/17 | 臺中市外埔區東西巷 | 24.8 | 1,220 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 頂竹圍段 493-1 | 12.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/17 |
| 頂竹圍段 493-10 | 20.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/24 |
| 頂竹圍段 493-2 | 12.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/10 |
| 頂竹圍段 493-3 | 13.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/02 |
| 頂竹圍段 493-4 | 14.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/10 |
| 頂竹圍段 493-5 | 15.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/07 |
| 頂竹圍段 493-6 | 16.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/17 |
| 頂竹圍段 493-7 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/02 |
| 頂竹圍段 493-8 | 18.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/17 |
| 頂竹圍段 493-9 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。