新建案 › 台中市大安區
臻墅?
台中市大安區中松路100巷15號・建商 勝凱建設有限公司 代表人:黃磊凱・19・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/24・建照 112中都建字第00211號
預售中位單價
23.6萬/坪
13 筆・2023/08～2025/05
溢價 vs 同區中古
+1.6%
大安區 近一年中古中位 23.2
交屋後中古 vs 預售
-5.6%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
交屋後 臻墅?
近一年中古 3 筆・中位 22.3 萬/坪・近三年 22.3・一年 -0.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 台中市大安區中松路100巷43號 | 22.5 | 1,289 | 57.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/13 | 台中市大安區中松路100巷47號 | 22.3 | 1,298 | 58.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/01 | 台中市大安區中松路100巷37號 | 21.6 | 1,256 | 58.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/05/04 | 台中市大安區中松路100巷33號 | 23.6 | 1,350 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/06 | 台中市大安區中松路100巷45號 | 22.3 | 1,280 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/15 | 台中市大安區中松路100巷35號 | 22.0 | 1,262 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 台中市大安區中松路100巷27號 | 22.3 | 1,300 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 台中市大安區中松路100巷39號 | 24.3 | 1,470 | 60.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/14 | 台中市大安區中松路100巷41號 | 21.9 | 1,256 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台中市大安區中松路100巷29號 | 22.8 | 1,308 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/21 | 台中市大安區中松路100巷31號 | 23.3 | 1,336 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 臺中市大安區中松路100巷 | 23.9 | 1,350 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/06 | 臺中市大安區中松路100巷 | 22.6 | 1,280 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/15 | 臺中市大安區中松路100巷 | 22.3 | 1,262 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/16 | 臺中市大安區中松路100巷 | 23.3 | 1,256 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/07 | 臺中市大安區中松路100巷 | 23.0 | 1,300 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/07 | 臺中市大安區中松路100巷 | 23.9 | 1,256 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/05 | 臺中市大安區中松路100巷 | 23.9 | 1,256 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/19 | 臺中市大安區中松路100巷 | 25.3 | 1,330 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/25 | 臺中市大安區中松路100巷 | 25.2 | 1,470 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/27 | 臺中市大安區中松路100巷 | 28.0 | 1,490 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/14 | 臺中市大安區中松路100巷 | 22.2 | 1,256 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/16 | 臺中市大安區中松路100巷 | 23.1 | 1,308 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/21 | 臺中市大安區中松路100巷 | 23.6 | 1,336 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新三塊厝段 404-1 | 27.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/15 |
| 新三塊厝段 404-10 | 22.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/06 |
| 新三塊厝段 404-11 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 新三塊厝段 404-12 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 新三塊厝段 404-13 | 0.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/05/04 |
| 新三塊厝段 404-14 | 2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/15 |
| 新三塊厝段 404-15 | 2.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/01 |
| 新三塊厝段 404-16 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/25 |
| 新三塊厝段 404-17 | 0.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/14 |
| 新三塊厝段 404-18 | 37.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/25 |
| 新三塊厝段 404-19 | 28.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/14 |
| 新三塊厝段 404-2 | 32.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/05/04 |
| 新三塊厝段 404-20 | 31 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 新三塊厝段 404-21 | 30.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/12/06 |
| 新三塊厝段 404-22 | 29.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/13 |
| 新三塊厝段 404-23 | 21.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/02/05 |
| 新三塊厝段 404-24 | 21.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/02/07 |
| 新三塊厝段 404-25 | 21.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/19 |
| 新三塊厝段 404-26 | 23.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/27 |
| 新三塊厝段 404-27 | 4.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/27 |
| 新三塊厝段 404-28 | 4.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/27 |
| 新三塊厝段 404-29 | 3.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/19 |
| 新三塊厝段 404-3 | 34.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/21 |
| 新三塊厝段 404-30 | 2.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/19 |
| 新三塊厝段 404-31 | 0.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/19 |
| 新三塊厝段 404-32 | 1.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/27 |
| 新三塊厝段 404-33 | 2.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/27 |
| 新三塊厝段 404-4 | 32.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/16 |
| 新三塊厝段 404-5 | 30.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/07 |
| 新三塊厝段 404-8 | 22 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。