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樾山丘

東晉一街vs東晉一街67巷・建商永尚建設股份有限公司・39・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/03・建照 111年中都建字第02373號

預售中位單價

33.0萬/坪

38 筆・2023/04～2023/12

溢價 vs 同區中古

+18.2%

沙鹿區近一年中古中位 27.9

交屋後中古 vs 預售

+3.0%

對應社區 2 筆中古成交

戶數 / 棟數

39 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後樾山丘

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/03	台中市沙鹿區東晉一街61號	34.0	968	24.2	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/05/30	台中市沙鹿區東晉一街61號	32.5	998	26.5	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/05	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	37.4	1,038	23.9	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/11/03	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	34.4	968	23.9	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/28	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.5	935	23.9	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/09/06	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	35.0	972	23.9	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/09/05	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	31.0	904	24.8	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/28	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	30.6	904	24.8	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/28	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	31.7	965	26.2	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/28	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	34.4	968	23.9	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/28	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	32.7	1,000	26.2	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/28	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	31.5	970	26.2	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/28	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	32.4	940	24.8	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/24	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	35.3	988	23.9	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/21	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	31.9	928	24.8	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/10	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.4	1,020	26.2	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/07	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	35.1	973	23.9	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/07/20	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	30.3	888	24.8	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/07/18	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	32.6	1,290	31.3	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/07/10	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	32.8	930	23.9	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/10	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	40.2	990	21.0	1/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/30	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	32.5	1,288	31.3	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/06/29	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.1	1,180	31.3	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/29	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.4	1,190	31.3	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/20	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	38.7	958	21.0	1/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/20	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.2	1,005	26.2	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/06/20	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	38.1	1,149	26.4	1/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/08	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	31.9	970	26.2	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/06/01	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	30.7	1,096	31.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/30	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.0	998	26.2	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/18	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	31.8	1,141	31.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/18	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.2	1,182	31.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/15	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	31.7	1,136	31.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/14	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.5	935	23.9	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/11	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.0	1,000	26.2	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/10	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	39.2	1,170	26.4	1/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/03	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	32.1	1,140	31.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/29	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	31.1	960	26.2	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/04/29	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	33.0	1,000	26.2	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/24	臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口	30.9	1,100	31.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
平等段 578	192.5	住	—	—	2023/12/05

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。