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中科峇里島15

神林路・建商晟溢建設有限公司・42・特地農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/22・建照 112中都建字第00243號

預售中位單價

33.4萬/坪

43 筆・2023/05～2024/06

溢價 vs 同區中古

+12.1%

神岡區近一年中古中位 29.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

42 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/22	臺中市神岡區神林路90巷	37.6	1,250	28.9	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/05/10	臺中市神岡區神林路90巷	40.1	1,300	28.0	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/25	臺中市神岡區神林路90巷	33.5	1,278	33.4	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/20	臺中市神岡區神林路90巷	39.7	1,288	28.1	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/31	臺中市神岡區神林路90巷	33.4	1,270	33.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/03/29	臺中市神岡區神林路90巷	36.6	1,385	33.4	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/03/23	臺中市神岡區神林路90巷	33.7	1,288	33.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/28	臺中市神岡區神林路90巷	34.7	1,040	25.4	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/25	臺中市神岡區神林路90巷	35.1	1,038	25.0	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/21	臺中市神岡區神林路90巷	33.8	1,288	33.4	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/20	臺中市神岡區神林路90巷	34.3	940	22.8	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/29	臺中市神岡區神林路90巷	32.7	1,250	33.4	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/26	臺中市神岡區神林路90巷	34.3	1,020	25.0	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/21	臺中市神岡區神林路90巷	34.3	940	22.8	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/11	臺中市神岡區神林路90巷	34.1	930	22.8	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/17	臺中市神岡區神林路90巷	32.5	895	22.8	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/14	臺中市神岡區神林路90巷	39.2	1,150	25.4	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/31	臺中市神岡區神林路90巷	32.5	970	25.4	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/31	臺中市神岡區神林路90巷	32.8	1,240	33.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/28	臺中市神岡區神林路90巷	33.5	995	25.4	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/22	臺中市神岡區神林路90巷	33.9	1,285	33.4	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/17	臺中市神岡區神林路90巷	33.5	985	25.0	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/04	臺中市神岡區神林路90巷	33.2	900	22.8	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/01	臺中市神岡區神林路90巷	33.7	1,280	33.4	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/01	臺中市神岡區神林路90巷	32.9	980	25.4	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/30	臺中市神岡區神林路90巷	32.9	980	25.4	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/26	臺中市神岡區神林路90巷	32.0	873	22.8	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/24	臺中市神岡區神林路90巷	33.4	1,260	33.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/20	臺中市神岡區神林路90巷	31.7	1,202	33.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/19	臺中市神岡區神林路90巷	31.7	938	25.0	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/04	臺中市神岡區神林路90巷	33.1	1,260	33.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/02	臺中市神岡區神林路90巷	32.8	966	25.0	6/9F	公寓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/29	臺中市神岡區神林路90巷	37.9	1,408	33.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/29	臺中市神岡區神林路90巷	33.4	1,260	33.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/23	臺中市神岡區神林路90巷	33.0	981	25.0	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/15	臺中市神岡區神林路90巷	33.1	985	25.4	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/08	臺中市神岡區神林路90巷	32.8	1,228	33.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/07	臺中市神岡區神林路90巷	31.3	940	25.4	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/23	臺中市神岡區神林路90巷	32.8	966	25.0	5/9F	公寓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/12	臺中市神岡區神林路90巷	31.6	865	22.8	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/12	臺中市神岡區神林路90巷	33.2	900	22.8	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/12	臺中市神岡區神林路90巷	32.8	1,228	33.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/05	臺中市神岡區神林路90巷	32.4	955	25.0	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
建國段 570-3	21.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2023/10/11

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。