預售中位單價
29.9萬/坪
15 筆・2023/05～2023/12
溢價 vs 同區中古
+20.8%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+2.7%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 沁美
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | 台中市龍井區中社八街132巷9號 | 31.2 | 1,780 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 台中市龍井區中社八街132巷10號 | 28.3 | 1,480 | 52.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台中市龍井區中社八街138號 | 31.1 | 1,698 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台中市龍井區中社八街136號 | 30.2 | 1,680 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 台中市龍井區中社八街140號 | 30.7 | 1,718 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/30 | 台中市龍井區中社八街132巷6號 | 26.2 | 1,458 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/12 | 台中市龍井區中社八街130號 | 30.4 | 1,768 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 台中市龍井區中社八街132巷1號 | 29.3 | 1,633 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 台中市龍井區中社八街132巷5號 | 29.2 | 1,633 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 台中市龍井區中社八街132巷8號 | 26.2 | 1,458 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 台中市龍井區中社八街128號 | 30.6 | 1,768 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 台中市龍井區中社八街132巷2號 | 26.2 | 1,458 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/19 | 台中市龍井區中社八街132巷7號 | 29.3 | 1,638 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 台中市龍井區中社八街132巷3號 | 29.1 | 1,628 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | 臺中市龍井區中社八街 | 32.5 | 1,780 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 臺中市龍井區中社八街 | 29.5 | 1,480 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 臺中市龍井區中社八街 | 31.7 | 1,698 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 臺中市龍井區中社八街 | 31.4 | 1,680 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/06 | 臺中市龍井區中社八街 | 32.1 | 1,718 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/30 | 臺中市龍井區中社八街 | 26.6 | 1,458 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/12 | 臺中市龍井區中社八街 | 31.6 | 1,768 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 臺中市龍井區中社八街 | 30.3 | 1,633 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/19 | 臺中市龍井區中社八街 | 29.8 | 1,633 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/26 | 臺中市龍井區中社八街 | 26.6 | 1,458 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 臺中市龍井區中社八街 | 31.6 | 1,768 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/03 | 臺中市龍井區中社八街 | 26.6 | 1,458 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 臺中市龍井區中社八街 | 26.6 | 1,458 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/19 | 臺中市龍井區中社八街 | 29.9 | 1,638 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/14 | 臺中市龍井區中社八街 | 29.7 | 1,628 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中社段 809 | 16.8 | 住 | — | — | 2023/06/26 |
| 中社段 810 | 16.8 | 住 | — | — | 2023/08/30 |
| 中社段 811 | 16.9 | 住 | — | — | 2023/06/03 |
| 中社段 812 | 23.6 | 住 | — | — | 2023/06/17 |
| 中社段 813 | 23.2 | 住 | — | — | 2023/08/12 |
| 中社段 814 | — | 住 | — | — | 2023/12/24 |
| 中社段 815 | 33.6 | 住 | — | — | 2023/12/24 |
| 中社段 816 | 24 | 住 | — | — | 2023/05/19 |
| 中社段 817 | 24 | 住 | — | — | 2023/07/19 |
| 中社段 818 | 24 | 住 | — | — | 2023/05/14 |
| 中社段 819 | 24 | 住 | — | — | 2023/07/23 |
| 中社段 820 | 22.3 | 住 | — | — | 2023/10/08 |
| 中社段 821 | 21.8 | 住 | — | — | 2023/10/08 |
| 中社段 822 | 22.3 | 住 | — | — | 2023/10/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。