預售中位單價
27.1萬/坪
12 筆・2023/05～2023/10
溢價 vs 同區中古
+18.9%
大肚區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
-2.1%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 昇佳聚邑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/30 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄10號 | 25.7 | 1,415 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄8號 | 26.8 | 1,375 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄11號 | 26.9 | 1,415 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/10 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄2號 | 26.3 | 1,368 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄7號 | 26.5 | 1,380 | 52.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄9號 | 27.4 | 1,410 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄6號 | 26.4 | 1,350 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄5號 | 26.3 | 1,362 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/03 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄3號 | 26.4 | 1,358 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/27 | 台中市大肚區仁德路16巷40弄1號 | 27.4 | 1,688 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 台中市大肚區仁德路16巷38號 | 27.0 | 1,700 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 台中市大肚區仁德路16巷36號 | 27.1 | 1,720 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/30 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 26.5 | 1,415 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/10/26 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 27.2 | 1,375 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/10/23 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 27.7 | 1,415 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/10/10 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 27.1 | 1,368 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/09/16 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 26.8 | 1,380 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/09/12 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 27.8 | 1,410 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/09/05 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 26.7 | 1,350 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/08/26 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 26.6 | 1,362 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/08/03 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 26.7 | 1,358 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/07/27 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 28.2 | 1,688 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/05/07 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 27.8 | 1,720 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/05/07 | 臺中市大肚區仁德路16巷 | 27.8 | 1,700 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大東段 860-10 | 15.6 | 住 | — | — | 2023/08/03 |
| 大東段 860-11 | 15.9 | 住 | — | — | 2023/08/26 |
| 大東段 860-12 | 16.2 | 住 | — | — | 2023/09/16 |
| 大東段 860-13 | 16.6 | 住 | — | — | 2023/09/12 |
| 大東段 860-14 | 17.6 | 住 | — | — | 2023/10/23 |
| 大東段 860-2 | 28 | 住 | — | — | 2023/05/07 |
| 大東段 860-3 | 15.3 | 住 | — | — | 2023/10/10 |
| 大東段 860-4 | 15.1 | 住 | — | — | 2023/09/05 |
| 大東段 860-5 | 15.1 | 住 | — | — | 2023/10/26 |
| 大東段 860-6 | 16.6 | 住 | — | — | 2023/10/30 |
| 大東段 860-7 | — | 住 | — | — | 2023/10/30 |
| 大東段 860-8 | — | 住 | — | — | 2023/10/30 |
| 大東段 860-9 | 24.7 | 住 | — | — | 2023/07/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。