預售中位單價
34.6萬/坪
21 筆・2023/08～2025/06
溢價 vs 同區中古
+24.0%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
-4.4%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 馨懋得閑居
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 台中市沙鹿區清泉路22-10號 | 33.1 | 1,678 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 台中市沙鹿區清泉路22-1號 | 33.1 | 1,680 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 台中市沙鹿區清泉路22-5號 | 32.6 | 1,630 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 台中市沙鹿區清泉路22-9號 | 32.5 | 1,625 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台中市沙鹿區清泉路22-7號 | 32.4 | 1,620 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市沙鹿區清泉路22-8號 | 32.5 | 1,625 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 台中市沙鹿區清泉路22-3號 | 33.0 | 1,650 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市沙鹿區清泉路21號 | 36.2 | 1,850 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台中市沙鹿區清泉路22-2號 | 33.0 | 1,650 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 台中市沙鹿區清泉路21-6號 | 33.2 | 1,658 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 台中市沙鹿區清泉路21-5號 | 32.1 | 1,650 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/14 | 台中市沙鹿區清泉路19號 | 38.8 | 1,990 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/14 | 台中市沙鹿區清泉路20號 | 35.5 | 1,800 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/29 | 台中市沙鹿區清泉路21-2號 | 36.4 | 1,760 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/29 | 台中市沙鹿區清泉路21-3號 | 34.0 | 1,670 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 台中市沙鹿區清泉路21-9號 | 30.3 | 1,656 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 台中市沙鹿區清泉路21-8號 | 29.4 | 1,698 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 台中市沙鹿區清泉路22-6號 | 32.1 | 1,602 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 台中市沙鹿區清泉路22號 | 33.4 | 2,150 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/13 | 台中市沙鹿區清泉路21-1號 | 36.1 | 1,780 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 14.4 | 674 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/28 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 33.1 | 1,678 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/26 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 34.8 | 1,680 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/24 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 35.2 | 1,630 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/22 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 32.6 | 1,625 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/16 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 35.0 | 1,620 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/02/17 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 32.6 | 1,625 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/28 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 35.7 | 1,650 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/27 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 36.2 | 1,850 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/07 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 35.7 | 1,650 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/30 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 33.2 | 1,658 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/16 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 32.2 | 1,650 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/14 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 38.8 | 1,990 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/14 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 35.6 | 1,800 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/09/29 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 34.1 | 1,670 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/09/29 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 36.4 | 1,760 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/09/24 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 29.4 | 1,698 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/09/24 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 30.3 | 1,656 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/09/19 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 34.6 | 1,602 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/15 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 34.1 | 2,150 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/13 | 臺中市沙鹿區清泉路 | 36.1 | 1,780 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公館北段 172-1 | 16.3 | 住 | — | — | 2023/09/24 |
| 公館北段 172-10 | 19.5 | 住 | — | — | 2023/08/13 |
| 公館北段 172-11 | 26.3 | 住 | — | — | 2023/12/14 |
| 公館北段 172-12 | 21.7 | 住 | — | — | 2023/12/14 |
| 公館北段 172-13 | 22.3 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 公館北段 172-18 | — | 住 | — | — | 2025/06/29 |
| 公館北段 172-2 | 12.9 | 住 | — | — | 2025/06/29 |
| 公館北段 172-20 | — | 住 | — | — | 2025/06/29 |
| 公館北段 172-21 | 28.9 | 住 | — | — | 2023/08/15 |
| 公館北段 172-22 | 15.3 | 住 | — | — | 2024/03/26 |
| 公館北段 172-23 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/01/07 |
| 公館北段 172-24 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/01/28 |
| 公館北段 172-25 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/03/24 |
| 公館北段 172-26 | 15.1 | 住 | — | — | 2023/09/19 |
| 公館北段 172-27 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/03/16 |
| 公館北段 172-28 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/02/24 |
| 公館北段 172-29 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/03/22 |
| 公館北段 172-3 | 15.9 | 住 | — | — | 2023/12/30 |
| 公館北段 172-30 | 17.5 | 住 | — | — | 2024/03/28 |
| 公館北段 172-4 | 17.5 | 住 | — | — | 2023/12/16 |
| 公館北段 172-5 | 2.8 | 住 | — | — | 2023/09/29 |
| 公館北段 172-6 | 16.3 | 住 | — | — | 2023/09/29 |
| 公館北段 172-7 | 4.5 | 住 | — | — | 2023/09/29 |
| 公館北段 172-8 | 16.2 | 住 | — | — | 2023/09/29 |
| 公館北段 172-9 | 3.2 | 住 | — | — | 2023/08/13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。