新建案 › 台中市北屯區

磐興寬境

山西路二段・建商磐興建設開發股份有限公司・144・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/25・建照 112中都建字第00563號

預售中位單價

58.6萬/坪

143 筆・2023/06～2026/01

溢價 vs 同區中古

+78.0%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

144 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/13	臺中市北屯區山西路二段	65.5	3,023	38.5	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2026/01/03	臺中市北屯區山西路二段	62.5	2,930	38.5	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/08/20	臺中市北屯區山西路二段	63.8	2,954	42.4	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/08/20	臺中市北屯區山西路二段	62.4	2,654	38.5	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/08/02	臺中市北屯區山西路二段	66.0	3,266	42.4	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2024/07/24	臺中市北屯區山西路二段	64.8	2,996	38.5	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/07/13	臺中市北屯區山西路二段	67.6	3,086	38.5	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/06/22	臺中市北屯區山西路二段	65.3	2,945	38.5	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/06/21	臺中市北屯區山西路二段	65.9	3,038	38.5	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/06/15	臺中市北屯區山西路二段	67.9	3,075	38.5	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/06/14	臺中市北屯區山西路二段	64.8	2,956	38.5	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/06/08	臺中市北屯區山西路二段	56.3	2,635	42.4	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/06/08	臺中市北屯區山西路二段	57.0	2,438	38.5	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/31	臺中市北屯區山西路二段	66.0	3,216	42.4	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/05/26	臺中市北屯區山西路二段	58.9	2,638	38.5	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/05/19	臺中市北屯區山西路二段	65.1	3,218	42.4	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/05/19	臺中市北屯區山西路二段	64.5	3,123	42.4	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/05/18	臺中市北屯區山西路二段	56.2	2,377	38.5	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/05/17	臺中市北屯區山西路二段	56.3	2,835	42.4	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/05/14	臺中市北屯區山西路二段	64.5	3,183	42.4	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/05/10	臺中市北屯區山西路二段	65.3	2,760	38.5	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/05/08	臺中市北屯區山西路二段	56.0	2,370	38.5	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/05/01	臺中市北屯區山西路二段	63.4	2,690	38.5	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/04/28	臺中市北屯區山西路二段	65.8	3,483	42.4	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 695萬
2024/04/25	臺中市北屯區山西路二段	58.9	2,698	38.5	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/04/22	臺中市北屯區山西路二段	61.2	2,605	38.5	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/04/21	臺中市北屯區山西路二段	57.4	2,427	38.5	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/04/21	臺中市北屯區山西路二段	61.6	2,590	38.5	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/04/21	臺中市北屯區山西路二段	61.6	2,590	38.5	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/04/20	臺中市北屯區山西路二段	57.5	2,432	38.5	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/04/16	臺中市北屯區山西路二段	65.2	3,223	42.4	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/04/15	臺中市北屯區山西路二段	56.2	2,578	42.4	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/15	臺中市北屯區山西路二段	59.8	2,541	38.5	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/04/07	臺中市北屯區山西路二段	63.1	2,850	38.5	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/03/31	臺中市北屯區山西路二段	58.7	2,704	42.4	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/03/24	臺中市北屯區山西路二段	63.1	2,860	38.5	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/03/03	臺中市北屯區山西路二段	62.7	2,663	38.5	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/02/24	臺中市北屯區山西路二段	61.0	2,564	38.5	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/24	臺中市北屯區山西路二段	62.5	2,896	42.4	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/01/23	臺中市北屯區山西路二段	65.1	2,973	42.4	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/23	臺中市北屯區山西路二段	62.7	2,633	38.5	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/08	臺中市北屯區山西路二段	60.5	2,811	42.4	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/12/30	臺中市北屯區山西路二段	55.0	2,538	42.4	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/29	臺中市北屯區山西路二段	59.9	2,760	38.5	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/12/27	臺中市北屯區山西路二段	58.4	2,467	38.5	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/25	臺中市北屯區山西路二段	61.4	2,573	38.5	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/23	臺中市北屯區山西路二段	57.5	2,859	42.4	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/12/09	臺中市北屯區山西路二段	56.5	2,746	42.4	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/12/07	臺中市北屯區山西路二段	57.5	2,432	38.5	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/11/29	臺中市北屯區山西路二段	58.5	2,898	42.4	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/11/14	臺中市北屯區山西路二段	59.9	2,525	38.5	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/11/12	臺中市北屯區山西路二段	60.5	2,986	42.4	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/11/07	臺中市北屯區山西路二段	60.4	2,759	38.5	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/10/26	臺中市北屯區山西路二段	55.0	2,356	38.5	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/25	臺中市北屯區山西路二段	58.6	2,669	38.5	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/10/21	臺中市北屯區山西路二段	58.9	2,928	42.4	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/10/21	臺中市北屯區山西路二段	62.2	3,065	42.4	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/10/14	臺中市北屯區山西路二段	57.7	2,895	42.4	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/10/01	臺中市北屯區山西路二段	58.6	2,715	42.4	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/28	臺中市北屯區山西路二段	57.1	2,562	38.5	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/09/24	臺中市北屯區山西路二段	58.0	2,596	38.5	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/09/24	臺中市北屯區山西路二段	59.7	2,932	42.4	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/09/22	臺中市北屯區山西路二段	61.5	2,610	38.5	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/16	臺中市北屯區山西路二段	57.6	2,893	42.4	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/09/15	臺中市北屯區山西路二段	60.1	2,547	38.5	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/27	臺中市北屯區山西路二段	60.4	2,771	42.4	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/26	臺中市北屯區山西路二段	58.9	2,631	38.5	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/08/19	臺中市北屯區山西路二段	58.6	2,935	42.4	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/07/30	臺中市北屯區山西路二段	57.8	2,871	42.4	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/07/28	臺中市北屯區山西路二段	55.0	2,543	42.4	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/28	臺中市北屯區山西路二段	59.2	2,871	42.4	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/06/24	臺中市北屯區山西路二段	59.5	2,720	42.4	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/23	臺中市北屯區山西路二段	62.2	2,866	38.5	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/06/23	臺中市北屯區山西路二段	64.6	3,210	42.4	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/06/23	臺中市北屯區山西路二段	63.6	2,920	38.5	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/06/23	臺中市北屯區山西路二段	55.0	2,753	42.4	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/06/21	臺中市北屯區山西路二段	60.5	2,766	42.4	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/15	臺中市北屯區山西路二段	61.4	2,964	42.4	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/06/15	臺中市北屯區山西路二段	61.0	2,739	38.5	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/06/15	臺中市北屯區山西路二段	56.3	2,371	38.5	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/15	臺中市北屯區山西路二段	55.6	2,747	42.4	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/06/15	臺中市北屯區山西路二段	54.8	2,713	42.4	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/06/15	臺中市北屯區山西路二段	60.4	2,526	38.5	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	59.4	2,680	38.5	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	60.4	2,716	38.5	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	55.7	2,378	38.5	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	54.5	2,291	38.5	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	56.3	2,561	38.5	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	59.1	2,746	42.4	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	55.5	2,370	38.5	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	55.8	2,816	42.4	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	56.6	2,402	38.5	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	58.1	2,913	42.4	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	62.6	3,045	42.4	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	57.7	2,917	42.4	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	55.5	2,793	42.4	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	61.4	3,074	42.4	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	57.1	2,432	38.5	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	60.1	2,939	42.4	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/06/14	臺中市北屯區山西路二段	54.8	2,523	42.4	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁和段 1746	1001.9	住	—	—	2026/01/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。