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麗晨山哼歌

大進街・建商麗晨建設股份有限公司・103・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/02・建照 112中都建字第00559號

預售中位單價

59.9萬/坪

92 筆・2023/08～2026/03

溢價 vs 同區中古

+73.8%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

103 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/19	臺中市南屯區大進街	65.8	3,035	42.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/26	臺中市南屯區大進街	65.6	3,805	50.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 495萬
2026/02/11	臺中市南屯區大進街	59.5	3,485	50.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/01/26	臺中市南屯區大進街	67.8	3,860	50.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2025/06/08	臺中市南屯區大進街	64.2	3,475	50.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/04/07	臺中市南屯區大進街	68.3	3,955	50.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 515萬
2024/09/24	臺中市南屯區大進街	58.2	3,395	50.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 455萬
2024/08/04	臺中市南屯區大進街	65.1	2,825	40.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/07/06	臺中市南屯區大進街	62.0	3,625	50.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/06/29	臺中市南屯區大進街	67.3	3,900	50.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 505萬
2024/06/22	臺中市南屯區大進街	65.8	3,030	42.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/06/14	臺中市南屯區大進街	66.7	3,085	42.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/06/14	臺中市南屯區大進街	64.1	2,960	42.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/06/09	臺中市南屯區大進街	60.0	3,490	50.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 465萬
2024/06/03	臺中市南屯區大進街	57.7	2,695	42.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/06/02	臺中市南屯區大進街	56.8	2,635	42.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/28	臺中市南屯區大進街	60.8	3,515	50.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 425萬
2024/05/25	臺中市南屯區大進街	62.6	2,885	42.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/05/18	臺中市南屯區大進街	62.1	2,875	42.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/05/18	臺中市南屯區大進街	60.2	2,795	42.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/05/17	臺中市南屯區大進街	57.3	2,650	42.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/05/14	臺中市南屯區大進街	65.8	3,020	42.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/05/13	臺中市南屯區大進街	64.8	2,990	42.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/05/05	臺中市南屯區大進街	58.7	2,675	42.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/27	臺中市南屯區大進街	58.5	2,705	42.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/04/27	臺中市南屯區大進街	58.3	2,695	42.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/04/24	臺中市南屯區大進街	58.1	2,645	42.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/19	臺中市南屯區大進街	57.1	2,635	42.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/04/16	臺中市南屯區大進街	56.9	2,650	42.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/04/12	臺中市南屯區大進街	61.9	3,390	50.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2024/04/06	臺中市南屯區大進街	57.9	2,675	42.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/04/06	臺中市南屯區大進街	56.5	3,355	50.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 485萬
2024/04/02	臺中市南屯區大進街	62.7	3,665	50.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/03/25	臺中市南屯區大進街	60.3	3,295	50.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/03/23	臺中市南屯區大進街	61.3	3,560	50.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2024/03/23	臺中市南屯區大進街	59.8	3,425	50.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/03/23	臺中市南屯區大進街	59.9	2,760	42.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/03/10	臺中市南屯區大進街	57.3	2,500	40.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/03	臺中市南屯區大進街	59.4	2,715	42.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/28	臺中市南屯區大進街	57.4	2,505	40.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/25	臺中市南屯區大進街	59.3	3,395	50.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/02/25	臺中市南屯區大進街	62.6	2,960	40.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/02/25	臺中市南屯區大進街	63.3	2,785	40.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/02/23	臺中市南屯區大進街	62.3	3,545	50.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/02/21	臺中市南屯區大進街	56.4	3,270	50.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/02/17	臺中市南屯區大進街	58.9	2,710	42.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/02/16	臺中市南屯區大進街	60.2	3,525	51.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/02/05	臺中市南屯區大進街	63.4	3,020	40.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 485萬
2024/01/31	臺中市南屯區大進街	62.3	2,745	40.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/01/24	臺中市南屯區大進街	57.4	3,320	50.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/01/14	臺中市南屯區大進街	60.4	3,525	50.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 455萬
2024/01/10	臺中市南屯區大進街	59.4	2,745	42.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/06	臺中市南屯區大進街	57.8	3,345	50.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/01/01	臺中市南屯區大進街	62.4	2,750	40.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/12/08	臺中市南屯區大進街	59.8	2,760	42.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/05	臺中市南屯區大進街	59.9	2,630	40.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/11/28	臺中市南屯區大進街	61.9	3,570	50.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 425萬
2023/11/17	臺中市南屯區大進街	59.9	3,490	50.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2023/11/09	臺中市南屯區大進街	61.4	2,915	40.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/10/25	臺中市南屯區大進街	61.3	2,905	40.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 455萬
2023/10/18	臺中市南屯區大進街	61.4	3,575	50.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 455萬
2023/10/05	臺中市南屯區大進街	62.9	3,015	40.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/10/02	臺中市南屯區大進街	59.8	2,625	40.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/01	臺中市南屯區大進街	57.3	3,105	50.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/26	臺中市南屯區大進街	55.4	3,215	50.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/09/21	臺中市南屯區大進街	60.9	2,930	40.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 495萬
2023/09/16	臺中市南屯區大進街	55.9	2,450	40.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/14	臺中市南屯區大進街	54.9	3,175	50.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2023/09/02	臺中市南屯區大進街	57.8	2,525	40.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/08/31	臺中市南屯區大進街	61.4	3,619	50.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/08/30	臺中市南屯區大進街	59.8	2,625	40.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/08/29	臺中市南屯區大進街	59.9	2,635	40.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/26	臺中市南屯區大進街	56.9	3,105	50.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/26	臺中市南屯區大進街	57.3	2,500	40.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/24	臺中市南屯區大進街	59.7	3,464	50.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/08/23	臺中市南屯區大進街	59.4	2,625	40.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/22	臺中市南屯區大進街	61.4	3,570	50.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/08/22	臺中市南屯區大進街	59.3	2,763	42.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/21	臺中市南屯區大進街	57.8	3,409	50.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/08/21	臺中市南屯區大進街	59.3	2,610	40.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/21	臺中市南屯區大進街	58.8	3,435	50.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/08/21	臺中市南屯區大進街	57.4	2,530	40.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/08/21	臺中市南屯區大進街	55.4	3,250	50.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 455萬
2023/08/21	臺中市南屯區大進街	58.3	2,540	40.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/21	臺中市南屯區大進街	56.4	3,050	50.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/20	臺中市南屯區大進街	58.3	3,204	50.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/19	臺中市南屯區大進街	60.8	2,665	40.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/08/18	臺中市南屯區大進街	98.5	3,309	31.4	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬
2023/08/18	臺中市南屯區大進街	108.5	3,804	31.1	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 430萬
2023/08/18	臺中市南屯區大進街	59.3	3,235	50.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/18	臺中市南屯區大進街	92.9	3,762	38.2	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬
2023/08/17	臺中市南屯區大進街	56.9	2,485	40.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大新段 136	118.9	住	—	—	2026/03/19

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。