預售中位單價
69.2萬/坪
49 筆・2023/05～2024/08
溢價 vs 同區中古
+105.6%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
-5.7%
對應社區 44 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 V市政
近一年中古 2 筆・中位 65.2 萬/坪・近三年 70.4・一年 -12.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 67.5 | 3,665 | 49.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/12/30 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 63.0 | 3,100 | 39.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/23 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 71.7 | 3,938 | 50.6 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 70.5 | 3,798 | 49.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 75.7 | 3,300 | 39.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 72.6 | 3,902 | 49.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 72.2 | 3,860 | 49.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 72.7 | 3,155 | 39.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 67.6 | 3,688 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 77.9 | 3,385 | 39.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 67.4 | 3,953 | 50.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 545萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 67.7 | 3,920 | 50.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 495萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 66.9 | 3,850 | 49.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 71.4 | 3,876 | 50.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 68.5 | 3,685 | 49.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 70.4 | 3,073 | 39.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 65.6 | 3,600 | 50.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 73.5 | 3,950 | 49.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 55.2 | 2,955 | 49.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 68.3 | 3,920 | 49.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 72.6 | 3,880 | 49.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 69.5 | 3,725 | 49.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2023/10/16 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 72.3 | 3,866 | 49.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 66.9 | 3,593 | 49.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 68.1 | 2,995 | 39.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/08/25 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 70.5 | 3,066 | 39.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2023/08/17 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 66.0 | 3,574 | 49.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 台中市西屯區黎明路2段737號 | 69.3 | 3,738 | 49.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台中市西屯區市政路596-2號 | 83.7 | 5,328 | 56.6 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 590萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台中市西屯區市政路596-1號 | 90.1 | 8,957 | 92.5 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 630萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 71.7 | 3,859 | 49.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/23 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 71.7 | 3,938 | 50.6 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 68.6 | 3,680 | 49.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 70.5 | 3,798 | 49.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/10 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 75.7 | 3,300 | 39.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/04/21 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 72.6 | 3,902 | 49.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/04/15 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 67.3 | 3,935 | 49.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 575萬 | |
| 2024/04/15 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 67.4 | 3,986 | 50.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 575萬 | |
| 2024/04/10 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 72.2 | 3,860 | 49.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/03/30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 72.7 | 3,155 | 39.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/03/16 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 79.1 | 3,410 | 39.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/03/01 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 67.6 | 3,688 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/02/22 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 77.9 | 3,385 | 39.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/02/17 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 67.3 | 3,953 | 50.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 545萬 | |
| 2024/01/27 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 71.4 | 3,876 | 50.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2023/12/16 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 68.5 | 3,685 | 49.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2023/12/15 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 70.4 | 3,073 | 39.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2023/12/08 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 65.6 | 3,600 | 50.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/12/02 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 64.6 | 3,482 | 49.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/11/18 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 73.5 | 3,950 | 49.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/11/12 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 68.1 | 2,955 | 39.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2023/10/25 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 68.3 | 3,920 | 49.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2023/10/24 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 72.6 | 3,880 | 49.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/10/23 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 66.9 | 3,593 | 49.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/10/21 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 69.5 | 3,725 | 49.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/10/16 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 72.3 | 3,866 | 49.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/09/26 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 69.2 | 3,015 | 39.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/09/17 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 68.1 | 2,995 | 39.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/08/25 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 70.5 | 3,066 | 39.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2023/08/17 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 66.0 | 3,574 | 49.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/08/06 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 69.3 | 3,738 | 49.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/06/30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 83.8 | 5,328 | 56.5 | 1/13F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 590萬 | |
| 2023/06/30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 67.7 | 3,199 | 42.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2023/06/30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 66.0 | 3,870 | 49.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 575萬 | |
| 2023/06/30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 90.1 | 8,957 | 92.5 | 1/13F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 630萬 | |
| 2023/06/30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 71.0 | 3,125 | 39.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2023/06/30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 66.2 | 3,956 | 50.8 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 590萬 | |
| 2023/06/30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 63.9 | 3,765 | 49.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 575萬 | |
| 2023/06/29 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 66.8 | 3,828 | 49.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 495萬 | |
| 2023/06/25 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 69.5 | 3,799 | 50.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/06/24 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 68.7 | 3,021 | 39.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/06/22 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 65.4 | 3,546 | 49.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/06/21 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 67.3 | 3,948 | 49.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 590萬 | |
| 2023/06/21 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 67.6 | 3,700 | 50.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/06/08 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 64.3 | 2,845 | 39.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/06/02 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 67.1 | 3,888 | 50.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 495萬 | |
| 2023/05/23 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 71.5 | 3,900 | 50.6 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/05/22 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 71.8 | 3,864 | 49.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/05/20 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 69.9 | 4,079 | 49.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 590萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 惠泰段 286 | 49.9 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 288 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 288-1 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 289 | 30.4 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 290 | 30.6 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 291 | 30.6 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 292 | 30.9 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 293 | 31.3 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 294 | 31.4 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 295 | 31.9 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 296 | 32.3 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 惠泰段 297 | 49.3 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。